Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как узнать на кого зарегестрирована квартира». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
- Проверка квартиры при покупке
- Проверка земельного участка
- Узнайте кадастровую стоимость недвижимости
- Проверка электронного документа
- Проверка готовности заказа
Как узнать собственника квартиры по адресу или кад. номеру
- Перепланировка жилого помещения
- Имущественный вычет — образец декларации
- Снять квартиру с домашними животными
- Затопили соседи: пошаговая инструкция
Причины, по которым может понадобиться выписка из ЕГРН, зависят от конкретных обстоятельств. Чаще всего документ необходим, чтобы:
- Убедиться в том, что продавец или арендодатель квартиры вас не обманывает. Схемы мошенничества с жильем как раз построены на подделке кадастровых и правоустанавливающих документов. То есть, человек может представить все нужные для заключения сделки бумаги, а по факту окажется, что квартира принадлежит совершенно другому человеку.
- Проверить недвижимость на предмет наличия ограничений и обременений. Под обременением подразумевается факт наличия невыплаченной ипотеки или то, что недвижимость выступает залогом под заем. По сути, такое жилье частично или полностью принадлежит банку. Закладная на квартиру хранится в кредитной организации. Перепродажа такого жилья возможна, но только с согласия залогодателя. В противном случае сделка будет оспорена в суде и с большой вероятностью признана недействительной. Проверка залога недвижимого имущества возможна только по выписке из ЕГРН.
Зная адрес объекта недвижимости, можно найти сведения о его хозяине. Есть несколько способов, как проверить собственника квартиры.
Обратиться в государственные органы. На многих сайтах и форумах ходит «слух» о том, что узнать ФИО владельца можно в любом государственном органе. Обратиться в управляющую компанию или налоговую, а также в паспортный стол. Но стоит тут же на берегу развеять этот миф. Просто так никто не будет называть имен и фамилий. Ни в одной организации не получить сведений о хозяине объекта недвижимости. Поскольку вся информация хранится в Едином государственном реестре недвижимости. И чтобы ее получить, необходимо иметь определенный документ – выписку из ЕГРН.
Попросить у владельца квартиры. Все собственники, которые покупали квартиру после 2016 года, имеют на руках выписку из ЕГРН. Она выдается после оформления жилья в собственность, вместо свидетельства о праве на недвижимость. Здесь может быть несколько нюансов.
- Во-первых, такого документа у владельца может не оказаться.
- Во-вторых, сведения могут быть не совсем актуальны.
- В-третьих, сам хозяин не собирается вам показывать справку. Конечно, это повод задуматься, а стоит ли с ним иметь дело.
- В-четвертых, у вас может не быть желания или возможности попросить документ у собственника. Поэтому можно заказать выписку из ЕГРН самостоятельно.
Срок действия выписки ЕГРН (ЕГРП): сколько дней
Быстрый способ узнать ФИО собственника по адресу – воспользоваться официальным сервисом ЕГРН.Реестр. Вы получите выписку в этот же день и для этого не нужно будет лично посещать отделения государственных органов и тратить время на стояние в очередях. Просто нужно выполнить несколько действий.
Зайти на сайт ЕГРН.Реестр. Указать адрес квартиры, дома или земельного участка. Либо можно вставить в строку поиска кадастровый номер объекта, если он вам известен.
Для получения сведений в Росреестре проделываем следующий путь:
- открываем сайт Росреестра и спускаемся в раздел «электронные сервисы и услуги»;
- в этом разделе выбираем подраздел «получение сведений из ЕГРН»;
- в открывшемся списке справа кликаем на кнопку «получить выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости»;
- в последующем придерживаемся инструкции сайта и заполняем необходимые графы. После заполнения вам предложат оплатить госпошлину. Если вы запросите выписку в бумажном виде, то размер пошлины составит 400 рублей, а если в электронном – то 250 рублей;
- если вы закажете выписку в электронном виде, то она придет на указанную вами электронную почту.
P.S. Но у этого способа есть минус – вы узнаете не о всех лицах, которые прописаны в квартире, а только о ее собственниках.
Получение справки через УФМС (паспортный стол) очень непросто, ее без проблем предоставят собственнику квартиры. Вам же придется грамотно обосновать, зачем вам она нужна. Лучше всего, если вы принесете с собой предварительный договор купли продажи (он может заключаться между сторонами еще до окончательной сделки). Но нет стопроцентной вероятности, что вашу просьбу удовлетворят.
И напоследок Александра Бродельщикова поделилась с читателями ДОМОСТРОЙРФ способом, который облегчит вам получение заветной справки.
– Если информация о прописанных жильцах нужна вам в связи с тем, что вы приобретаете квартиру, и вы с собственником заключили предварительный договор купли-продажи, то можете показывать его сотрудникам управляющей компании, Росреестра (если обращаетесь лично), МФЦ и УФМС. Он подтвердит обоснованность вашего интереса к информации о прописанных жильцах,
– посоветовала Александра Броледльщикова. – И помните, что легче всего получить информацию о прописанных жильцах самому собственнику жилья. Ему точно в этом не откажут. Поэтому перед покупкой квартиры требуйте от него выписку из домовой книги.
Можно ли получить выписку ЕГРН бесплатно?
- Бобров
- Борисоглебск
- Лиски
- Нововоронеж
- Семилуки
- Вся область
- Студии
- 1-комн
- 2-комн
- 3-комн
- более 4-комн
- Эконом
- Комфорт
- Элитные
- С отделкой
- Без отделки
Все способы так или иначе связаны именно с выписками из ЕГРН. Их бывает нескольких видов, нужная из них называется так — выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Посмотрите ниже на образец. В разделе №2 в пункте №1.1 «Правообладатель» показано кому принадлежит квартира. Где получить выписку? Если квартирой владеют несколько человек, то с ФИО будет показаны и размеры их долей.
Здесь все тоже самое — просто так вам собственников не назовут, нужно будет заказать выписку из ЕГРН. Стоимость — 460р в бумажном виде и 290р в электронном. Выписки выдают через 3-4 рабочих дня, но бывают задержки из-за загруженности отделения. Я знаю где за 250р электронные выписки присылают за 1 час — подробнее.
Если вы все же решили обратиться в отделения МФЦ или Росреестра — нужны только паспорт и деньги за выписку. Обращаться можно в любые отделения, не важно где находится квартира. Если в населенном пункте есть МФЦ, то идите туда, т.к. в этом случае отделения Росреестра напрямую граждан не принимают. Если же МФЦ нет, то смело обращайтесь в отделения Росреестра. Назовите сотруднику адрес нужной квартиры, он заполнит заявление, выдаст расписку и назовет дату готовности выписки. Также готовность заказа можно узнать по телефону. В назначенный день приходите за выпиской вместе с паспортом и распиской.
Если у Вас есть вопросы, задайте их в комментариях ниже.
Для того, чтобы проверить собственника квартиры, а именно – зарегистрированное право собственности, Вам нужно ознакомиться с разделом 2 в Выписке из ЕГРН на квартиру. Данный раздел содержит информацию о дате регистрации, ФИО собственника и учетный номер государственной регистрации права.
Если же у квартиры зарегистрировано на несколько хозяев (долевая собственность) – это также будет указано, вместе с информацией по каждому из правообладателей.
Для того, чтобы проверить как часто продавалась-покупалась квартира, Вам нужно ознакомиться с информацией из «Выписки о переходе прав». Она содержит информацию о всех предыдущих хозяевах квартиры и даты регистрации.
Эта информация очень важна для общей оценки «чистоты» квартиры. Т.к. сделки с недвижимостью не производятся с чрезмерной частотой, и могут свидетельствовать о скрытых недостатках, которые проявляются лишь при эксплуатации или банальных махинациях.
Перед покупкой или продажей квартиры, очень важно убедиться в юридической чистоте квартиры и проверить ее на наличие обременений, регистрацию которых содержит Росреестр. Это может быть арест, наложенный в судебном порядке, залог или ипотека.
Важно отметить, что в некоторых случаях, ограничения не повлияют на сделку, и Вы сможете купить квартиру «вместе с ними», взяв снятие/погашение их на себя (осознавая всю ответственность). Но в большинстве случаев, обременения на квартире — это невозможность абсолютно никаких сделок с ней!
Еще один возможный способ получения сведений о собственнике — запросить соответствующую информацию в ЖЭКе. В нем должны храниться архивные сведения о смене собственников недвижимости, их данные. Так вы сможете узнать найти собственника по кадастровому номеру или точному адресу.
Сотрудники ЖЭК не обязаны предоставлять информацию о собственнике недвижимости первому встречному. Они имеют право раскрыть ее только собственнику, прописанным жильцам или лицам, которые предоставят доверенность от собственника.
Чтобы получить официальную справку с печатями, попросите собственника дать согласие на проведение таких действий. Попросите оформить нотариальную доверенность на ваше имя — в этом случае сотрудники ЖЭКа будут обязаны выдать документ. Если собственник помещения находится в другом городе, доверенность можно отправить почтой, чтобы не вызывать лишних вопросов от сотрудника ЖЭКа.
Получение справки из управляющей компании, ЖЭКа, ЖЭУ, других форм организаций бесплатно. Некоторые сотрудники могут взимать плату за выдачу сведений, но это незаконно. Можете написать жалобу на действия сотрудника управляющему либо обратиться в суд.
5 способов узнать, кто прописан в квартире. И один лайфхак
Еще один возможный вариант определить, кто владелец, по кадастровому номеру или адресу — обратиться к нотариусу. Он предоставит сведения о владельце недвижимости, а также об интересующем вас объекте.
Нотариус выдаст сведения посторонним лицам, только если готовится сделка купли-продажи. То есть узнать данные о собственнике квартиры может только ее покупатель.
Обычно нотариусы предоставляют информацию бесплатно, перед подписанием договора о купле-продажи жилой недвижимости. Если вы не планируете покупать квартиру или хотите проверить, кто является ее владельцем, задолго до покупки, этот способ вам не подходит.
Росреестр выдает выписки и справки не только онлайн, но и по личному обращению граждан. В крупных городах заказать выписку можно только через МФЦ — Многофункциональные центры услуг. В небольших городах можно посетить Росреестр лично, чтобы получить нужный документ.
Чтобы получить выписку из ЕГРН, предоставьте сотруднику МФЦ или Росреестра следующие документы:
📒 удостоверение личности — при личном обращении оно обязательно;
📒 заявление на получение выписки из ЕГРН — его заполняют на месте, по установленному образцу;
📒 оригинал квитанции об оплате государственной пошлины — за бумажный экземпляр выписки она составляет 750 ₽ для физических лиц.
Сотрудник примет все документы, окажет посильную помощь в заполнении заявления, оформит заявку на получение сведений, назначит дату получения выписки. Обычно документ готовят в течение 3–4 рабочих дней. Срок может отличаться в зависимости от региона.
В налоговой тоже могут выдать сведения о собственнике недвижимости, так как квартира является объектом налогообложения. Вам предоставят фамилию, имя и отчество собственника.
Налоговая вправе отказать в выдаче сведений, если причина их запроса покажется неубедительной. В большинстве случаев сотрудники налоговой выдают сведения тем, кто планирует купить недвижимость — они хотят убедиться, что квартира «чиста» от задолженностей.
В большинстве случаев, чтобы получить нужную информацию, следует просто посетить налоговую и предоставить им документ, удостоверяющий личность. Вам скажут сведения о собственнике недвижимости, но не выдадут официального документа.
Еще один доступный вариант узнать, кто является собственником — оформить ЕЖД, то есть единый жилищный документ. Он содержит в себе сведения из тринадцати документов. Получить его можно в МФЦ.
ЕЖД выдают только собственникам или прописанным жильцам квартир. Например, вы можете использовать этот способ, если хотите узнать, кто владеет другими долями квартиры, или если прописаны в жилье.
Чтобы получить ЕЖД, посетите МФЦ. Предоставьте:
📂 точный адрес квартиры, по которой нужно получить документ;
📂 документ, удостоверяющий личность — паспорт гражданина РФ;
📂документ, подтверждающий то, что вы имеете право оформить документ — выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности, либо справку о регистрации в квартире.
Само оформление ЕЖД бесплатно. Обычно документ выдают в день обращения — сразу либо через несколько часов.
БТИ – это бюро технической инвентаризации. Данные бюро занимаются изготовлением технических паспортов на квартиры, дома и другую недвижимость.
Проверка собственника недвижимости через бюро более трудоемкая процедура по сравнению с выпиской из ЕГРН, потому что онлайн ее провести не получится.
Что проверить владельца квартиры нужно лично или через представителя обращаться в Бюро технической инвентаризации.
Для справки: До 1998 года все сделки с квартирами и домами проходили регистрацию в БТИ, потому что на тот момент Росреестр еще не был создан.
После 1998 года регистрацией сделок стал заниматься Росреестр.
По идее, все бюро должны были передать архивы по сделкам в Росреестр. Но насколько я понимаю, этого не произошло.
По этой причине,
3 способа, чтобы узнать ФИО собственников квартиры по ее адресу
Единого алгоритма действий для всех городов и районов не существует, потому что в каждом населенном пункте свои бюро.
И каждое из них устанавливает свои правила предоставления информации об объектах недвижимости.
Тем не менее, можно вывести общий для всех случаев алгоритм действий.
- Приходите в БТИ с паспортом.
- Заполняете заявление на получение Справки об отсутствии (наличии) регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества.
В каждом бюро своя форма заявления, которую вам наверняка вежливо предложат заполнить.
- оплачиваете услуги по предоставлению Справки.
В 2016 году за такую Справку я заплатил 805,94 рублей.
Много это или мало судить не берусь, но получение выписки из ЕГРН обходиться почти в 3 раза дешевле.
- заявление и квитанцию сдаете сотруднику бюро и через 5 – 7 дней получаете Справку, в которой будет указан собственник недвижимости.
Если права собственности не зарегистрированы, то Справка будет пустая.
В качестве примера можете посмотреть Справку, которую я получал.
- Выписка о переходе прав на объект недвижимости придёт Вам на почту в виде HTML файла
- Это быстро, актуально, информативно и доступно.
- В личном кабинете будет доступна для скачивания Выписка из ЕГРН в формате PDF, HTML и ZIP архив с ЭЦП Росреестра
- Выписка из ЕГРН придёт Вам на почту в виде HTML файла
- Это быстро, актуально, информативно и доступно.
- В личном кабинете будет доступна для скачивания Выписка из ЕГРН в формате PDF, HTML и ZIP архив с ЭЦП Росреестра
- Выписки придут Вам на почту в виде HTML файла
- Это быстро, актуально, информативно и доступно.
- В личном кабинете будет доступна для скачивания Выписка из ЕГРН в формате PDF, HTML и ZIP архив с ЭЦП Росреестра
Самый простой и действенный способ – это подать заявку в Росреестр, заполнив необходимую форму на получение выписки из ЕГРН. Обращение во многофункциональный центр или в соответствующие агентства также решат эту проблему. Основная причина поиска и получения данных сведений заключается в желании избежать мошеннических действий при подписании договора купли-продажи.
Заказывая выписку, заявитель получит следующие данные:
-
Кто является правообладателем.
-
Информацию о проведенной регистрации.
-
Находится ли объект под арестом или в залоге.
-
Сведения о кадастровых стоимости и номере.
-
Площадь объекта и его разрешенном использовании.
Данная процедура необходима при покупке квартиры. Немало аферистов и недобросовестных риэлторов пытаются заработать, обманув желающих приобрести собственность. Обращение в специализированные фирмы или МФЦ помогут установить личность правообладателя наверняка. В таком случае заявитель сможет узнать владельца по адресу и другие необходимые характеристики недвижимости. Продавец, выдающий себя за правообладателя, может предоставить поддельные документы на квартиру. Обращаясь в МФЦ, вы будете точно знать, кто перед вами.
Узнать ФИО владельца очень легко. Если дома есть компьютер или ноутбук, подключенные к интернету, то вся процедура займет не более 10 минут. Для этого достаточно зайти на официальный сайт Росреестра. На портале эта информация находится в свободном доступе, и вы сможете поискать информацию в обновленных базах данных. При выборе заказа кадастрового паспорта или выписки лучше остановиться на втором. Она даст более полный объем информации об интересующем вас объекте недвижимости. Обращение в ЖКХ или БТИ для получения информации о собственниках мало чем помогут. Данные сведения выдают только собственникам.
Владельцем участка может представляться посредник, пытающийся заработать на наценке на стоимости. Узнать собственника в подобной ситуации значит сохранить значительную сумму. Иначе вы можете заплатить в 2 или 3 раза больше той стоимости которую установил правообладатель.
Помощь в поиске собственника окажет портал государственных услуг, если вы оставите запрос на предоставление необходимой информации. По закону эти сведения может заказать любое заинтересованное лицо. Обращение в агентства недвижимости принесут только лишние затраты. Вам выставят еще счет за оказание услуг.
Информация о хозяине недвижимости находится в прямом доступе, получить ее совершенно бесплатно может каждый гражданин Российской Федерации. Способов получить данные и узнать собственника квартиры бесплатно можно в:
- ЖЭК. В жилищно-эксплуатационной конторе узнать бывших собственников и нынешних можно лишь по весомой причине. Маловероятно, что данную информацию сотрудники ЖЭК предоставят, тем более официально подтвержденную документацию;
- БТИ. Бюро технической инвентаризации имеет доступ к данным владельцев собственности. Но данные разглашаются лишь по судебным запросам, нотариальным заявлениям и просьбе самих владельцев;
- Нотариус. У нотариуса узнать собственника квартиры по адресу проживания можно при покупке жилья. Такие сведения о владельце собственности необходимы для завершения сделки купли-продажи;
- Налоговая инспекция. В налоговой инспекции сведения о владельцах имеются, за счет уплаты ими налогов. Но эту информацию сотрудники налоговой инспекции могут предоставить лишь при веских причинах.
Посреднические компании и онлайн сервисы помогают Вам узнать собственника квартиры по интернету, получить выписку ЕГРН в электронном и бумажном виде. Заказать выписку из которой Вы сможете узнать собственника квартиры вы можете прямо сейчас, выбрав ниже вид документа (электронный с ЭЦП или бумажный с печатью) и заполнив простую форму заявки.
Как узнать собственника квартиры по адресу
В моем регионе (Ставропольский край) сведения о прописке хранятся в жилищных отделах. Там Вы бесплатно можете получить информацию о прописанных в квартире лицах. Также обращаю Ваше внимание на необходимость грамотного составления договоров купли-продажи в части указания лиц, зарегистрированных на жилой площади.
Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:
Во-первых, запросите у продавца выписку по лицевому счету и копию поквартирной карточки. А во-вторых, домовые книги существуют по-прежнему, так же как и паспортные столы. Соответственно, можете спокойно запрашивать у продавца необходимые документы.
В моем регионе (Ставропольский край) сведения о прописке хранятся в жилищных отделах. Там Вы бесплатно можете получить информацию о прописанных в квартире лицах. Также обращаю Ваше внимание на необходимость грамотного составления договоров купли-продажи в части указания лиц, зарегистрированных на жилой площади.
Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:
Во-первых, запросите у продавца выписку по лицевому счету и копию поквартирной карточки. А во-вторых, домовые книги существуют по-прежнему, так же как и паспортные столы. Соответственно, можете спокойно запрашивать у продавца необходимые документы.
Информация о том, кто владелец квартиры, может потребоваться для того, чтобы с ним связаться. Также она может быть нужна, чтобы убедиться, что человек, который представился собственником, действительно владеет этой недвижимостью. Во втором случае можно запросить документы у продавца и сверить с данными, полученными у государственных органов. В качестве документа для проверки подойдет выписка из ЕГРН. В ней указывается ФИО владельца недвижимости.
Чтобы узнать данные собственника квартиры, можно воспользоваться следующими способами:
- Обратиться в ЖЭК. Информация о собственниках жилья содержится в базе, но доступ к ней предоставят в исключительном случае. Необходима весомая причина, чтобы получить документы.
- Сделать запрос в БТИ. Данные о владельцах в БТИ можно получить в случае судебного разбирательства, либо если запрос сделали владельцы недвижимости. Также информация может быть предоставлена по запросу нотариуса.
- Обратиться к нотариусу. Нотариусы могут получать информацию, которая охраняется законом «О персональных данных».
- Направить запрос в налоговые органы. ФНС откажется предоставить данные о собственнике без весомой причины.
Узнать данные о собственнике бесплатным способом в официальных органах можно только при наличии веской причины. Это может быть угроза жизни или имуществу. Если серьезного повода для запроса нет, можно спросить, кто владелец квартиры, у соседей.
2 метода проверить собственника в 2020 году
С помощью имеющейся информации (фамилии, имени, отчества и даты рождения) можно попробовать найти собственника в открытых источниках. Для поиска можно воспользоваться следующими способами:
- поискать в социальных сетях. По ФИО можно попытаться найти профиль собственника во ВКонтакте, Одноклассниках, Facebook.
- спросить у соседей.
- обратиться в полицию. Если остальные методы не помогли, можно попробовать обратиться в правоохранительные органы, но делать это нужно в крайнем случае.
Насторожить должны следующие данные о собственниках квартиры:
- Продавец говорил, что он единственный владелец, но квартира находится в долевой собственности.
- Второй владелец — несовершеннолетний.
- Сделка может затянуться, поскольку для продажи потребуется получить разрешение органа опеки.
- Наличие ареста или обременения на квартире.
- В этом случае собственник не может распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Регистрацию сделки не разрешат. Если к этому моменту уже были переданы деньги, вернуть их может быть проблематично.
- Данные в полученной выписке не совпадают с теми, которые предоставил продавец.
В этом случае велика вероятность стать жертвой мошенника.
Узнать информацию о том, кто является владельцем жилья можно в нескольких инстанциях:
- В ЖЭКе. В инстанции вы можете получить сведения о собственнике квартиры, но обратите внимание, что сотрудники не обязаны выдавать такие сведения, к тому же не факт, что вы получите официальный документ с печатями.
- В БТИ, но сведения выдаются только по запросу судьи или нотариуса, или же по заявлению собственника.
- У нотариуса, но получить информацию можно лишь в том случае, если вы готовитесь к заключению договора купли-продажи на квартиру.
- В налоговой инспекции, но при этом в заявлении необходимо указать причины, по которым вам необходимо узнать имя собственника. Если налоговая сочтет причины весомыми, вам выдадут интересующую вас информацию.
Те, кто привык действовать по старинке, могут обратиться в Росреест лично. Процесс оформления запроса таков:
- Вы приходите в отделение Росреестра по месту жительства и берете там бланк или образец заявления и данные для уплаты госпошлины.
- После написания заявления и оплаты сдаете бумаги и получаете расписку об их принятии.
- Приходите в назначенный день за получением выписки. При этом важно иметь при себе паспорт.
Как узнать владельца по адресу
При покупке квартиры каждый рассматривает несколько вариантов, и иметь полные данные обо всех объектах невозможно. Но когда после тщательного отбора вариант остается только один, о нем нужно знать все.
И для этого и существуют такие документы, как выписка из Единого реестра недвижимости, например. Чем больше будет данных о жилье, тем более объективным будет его восприятие.
Из той же выписки или техпаспорта можно узнать не только сведения ро владельце, но и информацию о самом объекте, его техническим параметрам, наличии инженерных коммуникаций. Росреестр поможет выяснить, является ли действительно хозяин собственником, не мошенник ли он. Сбор информации позволит и определить, действительно ли реальная стоимость выставлена за это жилье.
Одним из простых и удобных способов узнать, кому принадлежит квартира в 2020 году, является обращение в Росреестр через его официальный сайт. Онлайн сейчас можно заказывать документы, получать необходимую информацию о недвижимости. Таким способом могут воспользоваться все желающие, достаточно иметь под рукой компьютер или любой гаджет с интернетом.
Последовательность процедуры, позволяющей получить сведения о собственнике из Росреестра, простая:
- Необходимо зайти на официальный сайт реестра, выбрать раздел «Электронные услуги»
- Потом следует заполнить форму заявки на предоставление данных об объекте недвижимости. Для этого следует указать вид объекта (например, дом, квартира), сведения по адресу. Адрес следует указывать точный и полный, если дом имеет несколько корпусов или секций, указывается их номер.
- В конце заявки нужно выбрать, каким способом должна быть выдана запрашиваемая справка (в виде письменного документа, электронного). Для пересылки электронной справки указывается адрес электронной почты.
- Прежде чем отправить заявку через сайт, нужно тщательно проверить все указанные данные.
Если в тексте будут ошибки, не правильно написан город, улица, не правильно указана квартира, заявка не будет обработана. Система сайта укажет на наличие ошибки, потом ее нужно исправить и повторно заполнить бланк запроса:
- Указываются и данные заявителя. Им может быть и физическое лицо, и юридическое (это нужно указать). Также вводятся данные по фамилии, имени, отчеству, паспортные данные. В конце следует подтвердить согласие на обработку персональных данных, это стандартное требование.
- Подготовленный запрос с помощью кнопки «добавить» дополняется фотографией указанного паспорта.
- На этой же странице подготовлена форма с указанием способа оплаты госпошлины за изготовление справки. Нужно выбрать удобный, совершить оплату.
Дальше остается только ждать обработку заявления и выдачу готового документа. С помощью такого способа онлайн узнать, кто является собственником, на кого зарегистрирована квартира не сложно.
Процесс поиска по адресу занимает несколько минут, значительно экономит время, не нужно стоять в очереди для того, чтобы подать заявку на оформление справки. Выдает справку Росреестр бесплатно, следует только оплатить госпошлину.
ВНИМАНИЕ! Но электронный документ не имеет юридической силы, он просто предоставляет нужную информацию.
С помощью онлайн сервиса в Росреестре можно просто найти, на кого оформлена недвижимости. Способ отлично выручит тогда, когда нужно просто узнать, кто владелец жилья, с кем можно вести переговоры о покупке или аренде.
Если физическому или юридическому лицу нужна только информация о собственнике объекта недвижимости, интересного для покупки или аренды, обмена, например, можно остановиться на одном из указанных способов, получить все нужные данные онлайн в 2020 году. В чем преимущество?
- Процесс поиска информации занимает мало времени.
- Не нужно идти в отделение Росреестра или МФЦ, ждать очереди, чтобы попасть к сотруднику.
- Справка онлайн выдается быстро, буквально после выполнения нескольких операций в системе.
- Способы доступны и понятны всем, кто хоть немного умеет пользоваться компьютерными сервисами.
- Также нет необходимости идти в учреждение за готовым документом, он будет отправлен на адрес электронной почты. Сведения можно просто прочитать, можно распечатать документ.
- Но бывают ситуации, когда информативной справки недостаточно, необходим юридический документ, с подписями, печатью. В таком случае следует заказывать бумажную выписке из ЕГРН. В ней содержится много информации, такая выписка часто затребована, она имеет юридическую силу. Для заказа бумажной выписки также используется несколько способов.
Сейчас работают компании-посредники, которым можно заказать услугу по получению нужного документа. Такая услугу, хотя и является платной, экономит время, что очень важно для максимально занятых бизнесом граждан. Обратиться в компанию удобно в режиме онлайн.
Заказ юридического документа
В режиме онлайн можно заказать не только простую справку, но и документ, имеющий юридическую силу. Но для этого нужно заранее оформить электронную подпись. Высланная выписка имеет все характеристики полноценного документа, печать, подпись руководящего лица из Росреестра:
- Для заказа следует также зайти на сайт, выбрать вкладку «Электронные документы».
- Дальше заполняется электронная заявка, в ней указывается подходящий способ предоставления справки. Можно указать пересылку по почте обычной, по почте электронной. Также возможно, заявитель лично придет за готовой выпиской.
- Заполняется бланк запроса на выписку с обязательной проверкой всех указанных данных. Нужно указать и свои данные, как заявителя. Загружаются документы.
- На электронный адрес заявителя будет оправлен код, с помощью которого можно оплатить услугу по оформлению справки. После оплаты запрос принимается в обработку.
- В дальнейшем заказанная выписка будет доставлена выбранным способом.
В выписке будет указан только фамилия владельца, но как найти его для дальнейших разговоров о покупке квартиры? Можно также использовать несколько простых способов:
- Много возможностей сейчас для поиска людей предоставляют социальные сети. Среди однофамильцев собственника не сложно выбрать тех, кто проживает в нужном городе. Даже если таких несколько, всем стоит написать вопрос о продаже жилья (или подобный).
- Если собственник искался по кадастровому номеру квартиры, то теперь, помимо фамилии, известен и адрес владельца. Можно просто найти нужный объект, позвонить в двери, оставить записку.
- Данные о владельце могут знать соседи, если интересующая квартира пустует.
- На крайний случай можно обратиться и в полицию.