Можно ли использовать. Материнский капитал на погашение кредита на строительство

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли использовать. Материнский капитал на погашение кредита на строительство». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Основными условиями получения целевого кредита с участием материнского капитала являются:

получатель денежных средств должен иметь гражданство и постоянно проживать на территории Российской Федерации;
возраст получателя денежных средств должен быть не меньше 21 года и не более 75 лет на момент полного погашения кредита;
трудовой стаж заемщика на последней работе должен составлять как минимум 6 месяцев, общий срок трудоустройства — не менее 1 года;
получатель денежных средств является собственником залогового имущества;
залоговое имущество обязательно подлежит страхованию, за исключением земли.

Важно отметить, что «Сбербанк» обладает несколькими выигрышными позициями, по сравнению со многими другими банками России. «Сбербанк» является одним из надежных банков России, более того, это один из немногих банков, который работает с данными видами государственных субсидий на лояльных для потребителя условиях.

У «Сбербанка» есть две программы, которые предусматривают использование материнского капитала для кредитования: «на строительство дома под материнский капитал» и «приобретение готового жилья». Детально рассмотрим одну из программ.

Условия кредитования с участием семейного сертификата в «Сбербанке» следующие: кредит на 300 тысяч рублей и более предоставляется на срок до 30 лет с первоначальным взносом 25% и процентной ставкой 9,5%. Этот банк также предлагает лояльные условия, например, можно получить кредитную карту до 200 тысяч рублей и снижение процентной ставки для зарплатных клиентов банка.

Требования к заемщику типичные, выделяются только несколькими критериями: при наличии свидетельства о бракосочетании либо действующего брачного договора, супруга/супруг автоматически становятся созаемщиками, если собственность по условиям брачного договора не разделена. Наличие заемщиков, максимальное количество которых равняется 3, увеличивает сумму кредитования.

С помощью ипотечного кредита «Молодая семья и материнский капитал» от «Россельхозбанка» возможно купить загородный дом, квартиру или земельный участок под строительство жилого помещения.

Условия предоставления данной программы:

минимальная сумма займа составляет от 100 тысяч рублей
максимально допустимая равна 20 миллионам рублей
первоначальный взнос от 15%
процентная ставка начинается от 11,5%
обязательное страхование обеспечения по кредиту
добровольное оформление страхового полиса жизни и здоровья (если вы отказываетесь от данного вида страхования, банк вправе увеличить процентную ставку на 1,5-2%)
наличие ограничивается 3 созаемщиками (не обязательно близкие родственники, супруг/супруга автоматически становятся заемщиками).

Дополнительные документы, которые необходимы для получения кредита: сертификат на получение маткапитала и справка из Пенсионного фонда России о состоянии баланса на счетах правообладателя маткапитала.

Рассмотрим также не менее популярные банки в целях получения ипотечного займа под строительство дома: банк «Открытие», «Альфа-Банк», «Совкомбанк»

Главной особенностью банка «Открытие» в предоставлении кредита с участием материнского сертификата является самая низкая процентная ставка – всего от 8,4% годовых, но в противовес этой ставки выступает повышенный минимальный размер кредита 500 тысяч рублей.

Также нужно отметить, что максимальный лимит суммы кредита для жителей центральных регионов России составляет 30 миллионов рублей, а для жителей других регионов РФ – всего 15 миллионов рублей. При отсутствии полиса страхования жизни и утраты трудоспособности добавляется +2% к текущей ставке.

С июля 2018 года у россиян появилась возможность погасить кредит денежными средствами из маткапитала.

Какой кредит можно оплатить средствами из материнского сертификата?

Ипотека.
Потребительский кредит. При оформлении данного кредита с целью усовершенствования жилищных условий.
Микрозайм. Если организация-кредитор имеет подтвержденную лицензию и опыт работы на финансовом рынке не менее 3 лет.
Социальное кредитование, которое направлено на адаптацию и лечение ребенка-инвалида.

Средства из государственной помощи невозможно потратить на:

текущие расходы, в которые входят еда, билеты на самолет или другой транспорт, мебель, бытовую технику, другие предметы обихода и быта;
приобретение участка земли или дачи, так как строительство дома может перейти в долгострой, а проживать на даче можно только в теплое время года;
покупку автомобиля.

Покупку машины запрещают в связи с тем, что авто можно перепродать и получить средства наличными. А куда деньги будут израсходованы после этого, отследить станет невозможно. В этом случае права детей могут быть ущемлены. Также машина может попасть в аварию или ее угонят. Кроме того автомобили быстро выходят из строя, требуют текущего и капитального ремонта, поэтому такое приобретение может принести мало пользы семье с детьми.

Во всяком случае, законодатели объясняют запрет использования маткапитала на машину такими причинами. Хотя некоторые многодетные семьи давно ждут утверждения подобной инициативы, мотивируя это тем, что личный автотранспорт облегчил бы жизнь и родителям и детям.

Можно ли кредит погасить материнским капиталом

Если вы участвовали в программах соц. кредитования на лечение ребенка инвалида, то оплатить задолженность можно средствами маткапитала. Но кредитному учреждению перечислят средства только в том случае, если остальные условия будут соблюдены. Кроме того потребуется собрать все подтверждающие документы, из которых видно, на что были потрачены деньги.

При жилищном кредитовании запрещается покупать ветхое жилье, непригодное для проживания семьи или относится к строениям под снос. Кроме того выделяемые детям доли в новом жилье должны быть не меньше, чем в предыдущей квартире или доме. Каждый ребенок должен получить долю от приобретенной недвижимости, которая закреплена за ними по закону. В противном случае ПФР не одобрит использование средств из маткапитала.

Если банк одобряет ипотеку на покупку жилья, вы заключаете договор. В некоторых компаниях не прописана возможность погашения материнским капиталом. Другие допускают его использование. При покупке жилья по ипотеке нужно выполнить несколько этапов:

Оформить в собственность приобретенное жилье или зарегистрировать через Росреестр договор долевого участия.
Банк-кредитор выплачивает всю сумму продавцу. С ним вас больше ничего не связывает. Задолженность теперь вы выплачиваете банку.

До момента полного погашения ипотеки, выданной под покупку квартиры или дома, документы на право собственности находятся у финансовой организации. Продать, обменять или подарить такое жилье — нельзя.

Что нужно сделать, чтобы выплатить ранее оформленную ипотеку за счет средств из материнского капитала:

Взять справку в банке о том, какая сумма осталась до полного погашения. Сообщить сотруднику, что вы хотите досрочно внести часть суммы из сертификата на маткапитал.
Принести необходимые документы, в том числе банковскую справку, в отделение ПФР на рассмотрение.
В течение 30 дней ПФР рассматривает ваше заявление и предоставленный пакет документов. Если погашение материнским капиталом допускается законом, еще в течение месяца ПФР будет переводить деньги на счет банка-кредитора.

После этого банк устанавливает новый график выплат с учетом частичного погашения задолженности. При этом уменьшается или сумма ежемесячной выплаты, или срок погашения.

Стандартный пакет документов, которые нужны при погашении ипотеки маткапиталом:

копии правоустанавливающих документов по недвижимости;
сертификат на маткапитал;
копии кадастрового паспорта;
форма 9;
документы о состоянии жилого помещения;
копии гражданств;
СНИЛС;
справка о текущей задолженности по ипотеке;
копия договора с компанией-кредитором;
свидетельство о регистрации собственности.

Это основной список. В зависимости от региона и банка местное отделение ПФР может запросить дополнительные справки.

Кроме федерального материнского капитала существует еще и региональный. Выплаты по регионам осуществляют на разных условиях и в разной сумме. Размер госпомощи не зафиксирован. Суммы выплаты и условия для получения устанавливает местное правительство, а деньги выдают из регионального бюджета. Причем семья, которая уже получила федеральную помощь, по-прежнему может рассчитывать на региональную финансовую поддержку.

В субъектах РФ отличаются не только суммы выплат и условия их назначения, но и возможности их использования. Обычно региональный маткапитал можно использовать не только в тех целях, которые установлены для федеральной помощи, но и на приобретение автомобиля для нужд семей с детьми. Чтобы узнать, можно ли с помощью маткапитала оплатить кредитную задолженность, нужно изучить местное законодательство или обратиться с вопросом в госадминистрацию.

Целевой кредит на строительство дома под материнский капитал

Использовать средства государственной семейной субсидии можно будет только при условии, что работы будут выполнены своими силами, без привлечения строительных организаций. При этом речь идет не о кредите на реконструкцию, а о реализации проекта «на свои».

Важно! Для использования государственной семейной субсидии для реконструкции дома необходимо дожидаться достижения ребенком, с рождением которого у семьи возникло право на получение сертификата, возраста 3 лет.

При этом сперва будет выделено не более половины средств, которые на момент обращения будут в распоряжении семьи. Потребуется предоставить:

выписку из ЕГРН, подтверждающую права владельца сертификата или второго супруга на объект, который будет реконструироваться;
документы, удостоверяющие права владения или использования супругами земельного участка, на котором расположен жилой дом;
разрешение на проведение реконструкции от муниципальных органов;
письменное обязательство владельца сертификата о выделении доли второму супругу и всем детям.

Не ранее, чем через 6 месяцев после перечисления средств можно будет вновь оформить заявление на распоряжение оставшейся часть семейного капитала на завершение работ на объекте.

Все разрешенные направления для расходования средств маткапитала зафиксированы в Федеральном законе № 256-ФЗ, в том числе и улучшение условий для проживания семьи. Одним из возможных вариантов улучшения является возведение собственного дома – граждане могут его строить собственными силами, либо воспользоваться услугами подрядных организаций. Выделим общие правила распоряжения МСК на указанные цели:

если суммы по сертификату МСК не достаточно для полной оплаты материалов и строительных работ, допускается использовать собственные сбережения или заемные средства;
воспользоваться средствами МСК на строительство можно только по достижении ребенком возраста 3-х лет (если маткапитал будет направлен на погашение кредита, это правило не применяется).
оплата происходит только при подтверждении объема выполненных работ и расценок – для этого должна быть составлена смета, даже если граждане решили обойтись без подрядчика;
приобретение земельного участка для строительства или оплата его аренды не компенсируется за счет маткапитала.

Сразу после рождения ребенка можно получить средства на оплату дома только при погашении кредита и процентов. Для оплаты услуг строительной компании или возведения своими силами нужно дождаться, пока исполнится 3 года ребенку, с которым было связано оформлением сертификата МСК.

Выделение средств из бюджета по программе маткапитала может происходить тремя различными способами:

в пользу банка, выдавшего потребительский или ипотечный кредит на строительство жилья;
в пользу строительной организации, заключившей договор на возведение дома – оплата может производиться как до начала работ, так и после их завершения, перечисляется сразу 100% от остатка по маткапиталу;
в пользу членов семьи, владеющей сертификатом МСК – деньги выделяются двумя равными частями, 50% до начала фактического строительства (по представленной смете), вторые 50% после их завершения.

Учтите, что маткапитал может быть направлен не только на возведение нового строения, но и на ремонт, или реконструкцию существующего дома. Например, если семья решила увеличить жилплощадь дома путем реконструкции, на такие строительные работы также перечисляются средства из бюджета.

Средства маткапитала будут выделяться на основании заявления граждан, а представленные документы будут проверяться в учреждении ПФР. Чтобы избежать отрицательного решения по заявлению, нужно соблюдать следующие требования к строительству дома:

объект должен располагаться на территории РФ;
земля, на которой проводится строительство, должна принадлежать членам семьи (либо одному из них) на праве собственности или по арендному договору;
возводимое жилье должно быть предназначено для постоянно проживания граждан, быть пригодным к эксплуатации, иметь не более трех этажей – это подтверждается проектной документацией и актом ввода объекта в эксплуатацию;
у заявителя должна быть разрешительная документация на строительство – постановление муниципалитета, разрешение на реконструкцию, проект строительства, смета.

Указанные требования должны соблюдаться при любом варианте строительства, в том числе при использовании кредитных средств. Проверка будет проводиться учреждением ПФР в пределах месячного срока. При положительном решении деньги будут переводиться в течение следующих 10 дней.

Некоторые покупают квартиру не по ипотеке, а взяв кредит для личных нужд. Поэтому нередко возникает вопрос: «Можно ли материнским капиталом погасить потребительский кредит?».

Официально такого разрешения нет. Потребительский кредит используется для приобретения предметов потребления. Материнский сертификат, напротив, предназначен для приобретения жилья или его строительства, а не на приобретение мебели, техники, автомобиля и т.д.

Внимание! Попытки погасить задолженность перед банком по потребительским кредитам незаконны.

Большая часть семей, получивших государственную поддержку, не имеют собственной жилой площади. Сразу приобрести недвижимость проблематично, поэтому чаще всего квартиру приобретают по ипотеке.

Порядок выплаты и распоряжения материнским (семейным) капиталом установлен Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Далее будем его называть просто – Закон.

В каком банке можно взять кредит на строительство дома под материнский капитал?

Нередко обладатели сертификата сталкиваются с ситуацией, когда кредит оформлен на мужа.

Согласно пункту 8 статьи 10 Закона средства материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

Таким образом можно материнским капиталом погасить кредит мужа. Для этого нужно будет предоставить свидетельство о браке и паспорт супруга при подаче заявления на распоряжение средствами.

Про федеральный капитал известно всем, но есть еще и региональный. Он выплачивается при рождении третьего ребенка и последующих. Причем материнские пособия не исключают друг друга, т.е. если семьей была получена поддержка на федеральном уровне, то она также может претендовать и на региональную выплату.

Внимание! В каждом субъекте Российской Федерации установлен свой порядок начисления и использования регионального материнского (семейного) капитала.

В разных регионах свои условия использования выплат. Региональная выплата используется по аналогии с федеральной, но сфера ее использования, как правило, шире. Это не только улучшение жилищных условий, оплата обучения ребенка, покупка земли, ремонт дома, но и приобретение автомобиля, оплата медицинских услуг по лечению ребенка.

Многих волнует вопрос: «Можно ли погасить кредит региональным материнским капиталом?». Федеральный закон ответа на данный вопрос не дает и отсылает к законам регионов. Таким образом, следует изучить соответствующие нормативные требования в той местности, где проживает семья с детьми.

Рождение детей в России материально поощряется на уровне государства и преследует целью поддержать молодые семьи, стимулировать рождаемость. Надеемся, что данный материал позволит вам правильно распорядиться этой поддержкой.

В России в начале 2020 года начала работать программа «Сельская ипотека». «Сельская ипотека» пользуется большой популярностью у населения.
С её помощью граждане могут оформить кредит под льготную ставку на покупку земельного участка и строительство на нём жилья, квартиры в новостройке, готового частного дома, а также на строительство жилья на уже имеющемся участке.

Чтобы сельская ипотека была простой и удобной для людей, а ее развитие помогло привлечь на село молодежь, председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление от 27 октября 2020 № 1748 об изменениях в условиях программы льготной ипотеки на покупку или строительство жилья в сельской местности.

кредит выдаётся под льготную ставку от 0,1 до 3 % годовых;
первоначальный взнос — 10 %;
максимальный срок кредита — 25 лет;
максимальная сумма кредита – 3 млн рублей (5 млн рублей — для Ямало-Ненецкого автономного округа, Ленинградской области и Дальневосточного федерального округа).

Расчет с банком: можно ли погасить кредит материнским капиталом?

Земля или жильё должны находиться в сельской местности и в населённых пунктах с населением, не превышающим 30 тысяч человек.
Завершение строительства жилого дома, в том числе завершение ранее начатого строительства жилого дома, по договору подряда, в срок, не превышающий 24 месяцев со дня предоставление заемщику льготного ипотечного кредита (займа).
Заемщик обязан зарегистрироваться в приобретенном или построенном жилом помещении в течение шести месяцев со дня регистрации права собственности.

Важно: в случае нарушения заёмщиком 2-3 пунктов банк сможет пересмотреть ставку по ипотеке.

Приобретаемое жилье должно отвечать следующим признакам:

должно быть пригодным для постоянного проживания;
обеспеченным централизованными или автономными инженерными системами (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление и газоснабжение для газифицированных районов);
площадь жилого помещения или дома должна быть не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленного органом местного самоуправления.

На территории Российской Федерации для участия в программе «Сельская ипотека» отобраны 9 следующих банка, утверждённых Минсельхозом РФ:

АО «Россельхозбанк»
ПАО «Сбербанк»
ПАО КБ «Центр-Инвест»
«Левобережный»
ПАО «АК БАРС
Дальневосточный банк
АО «Банк Дом.РФ»
АКБ «Энергобанк»
РНКБ

Постановление Правительства Российской Федерации от 27 октября 2020 г. № 1748 «О внесении изменений в Правила предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях)».
Постановление Правительства РФ от 30 ноября 2019 г. N 1567 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях)».

Материнский капитал можно потратить только на целевой заем, который был выдан на улучшение жилищных условий. Это первоначальный взнос, погашение основного долга, уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилого помещения, включая ипотеку. А значит, направить средства материнского капитала на любые другие займы нельзя.

Материнский капитал можно использовать на «Сельскую ипотеку»

В законодательстве четко говорится о том, что запрещено любое обналичивание средств, и есть строго определенные направления, куда можно направить полученную субсидию. Среди разрешенных направлений расходования отметим следующие:

Улучшение жилищных условий.
Увеличение накопительной пенсии матери.
Затраты на образование детей, включая дошкольное образование.
Приобретение товаров и услуг для социальной адаптации детей-инвалидов.
Ежемесячные выплаты на второго ребенка, рожденного не ранее 1 января 2018 года, предоставляются по заявлению малоимущим семьям.

Как видно, в законе в принципе не прописана возможность погашения кредитов, но она косвенно возникает в случае, когда вы берете кредит на разрешенные способы применения субсидии. Например, если вы берете ипотеку, то часть её можно погасить за счет МК, если нужно оплатить образовательный кредит, то также здесь разумно обратиться к государственной помощи.

Очень важно: в кредитном договоре должна быть четко прописана цель получения и расходования денежных средств. К примеру, если вы получили потребительский кредит наличными, и направили эти деньги на покупку жилья, то это не будет засчитано как ипотека, и МК направить сюда будет нельзя.

По поводу автокредита ответим однозначно – нет. Подобные инициативы высказывались ранее депутатами, чтобы расширили возможности по использованию сертификата, но положительное решение по данному вопросу принято не было.

Если говорить о потребительском кредите, то здесь все не так однозначно. Если вы брали кредит наличными, то его нельзя погасить за счет средств МК, т.к. тогда нарушится закон, запрещающий обналичивание.

Совсем другое дело, когда вы брали кредит на определенные нужды, которые прописаны в договоре, и которые поддерживает законодательство. Например:

Вы брали кредит для покупки инвалидной коляски для своего ребенка.
Вы взяли кредит на ремонт или реконструкцию дома, т.е. улучшили свои жилищные условия.
Вы взяли кредит на оплату обучения.

Во всех выше описанных случаях вы имеете право обратиться в Пенсионный Фонд России, и попросить направить деньги из вашего счета на погашение долговых обязательств. При этом будьте готовы подтвердить чеками и договорами тот факт, что вы действительно потратили деньги на обозначенные в документах цели.

Необходимо знать, что в некоторых субъектах нашей страны действуют свои собственные формы поддержки семей с детьми. Например, подобные проекты есть в Татарстане, в Краснодарском крае, в Самарской области и т.д.

В последнем случае семьи получают единовременную выплату в размере 100 тысяч рублей. Важно, что эти деньги выдаются безвозмездно, и могут быть потрачены на любые нужды. То есть и кредит ими погасить тоже можно.

Многие ошибочно полагают, что семейный капитал – это наличные деньги, которые выдают всем родителям двух и более детей. На самом деле маткапитал выдается в виде специального сертификата, который подтверждает право семьи на получение поддержки от государства.

Сертификаты выдает Пенсионный фонд. Он же следит за тем, чтобы деньги тратились по назначению.

В большинстве случаев владелец сертификата не имеет прямого доступа к деньгам. Если деньги нужны на улучшение жилищных условий, образование или реабилитацию детей-инвалидов, ПФР сам отправит деньги продавцу товара или услуги. Например, деньги за учебу ребенка будут перечислены вузу, а деньги для выплаты по ипотеке отправят сразу в банк. Так государство контролирует, чтобы деньги тратились по назначению.

Не путать с ипотекой. Ипотека – это залоговый кредит. Залог – квартира, на которую оформляется ссуда. А кредит на покупку жилья – это обычный целевой кредит.

Жилье разрешается покупать на первичном и вторичном рынках. Требования, как и в случае с ипотекой – пригодная для проживания недвижимость, которая оформляется на всех членов семьи.

Есть дополнительные ограничения:

Дом сдан в эксплуатацию. Запрещается покупать площадь в недостроенных домах. Причина – риск, что застройщик не выполнит свои обязательства перед покупателями – например, стойку заморозят на неопределенный срок.
В доме рабочая сантехника и отопление. На это сотрудники ПФР обращают внимание в первую очередь. Если условия не соответствуют требованиям, дом считается непригодным для проживания.

Пенсионный фонд оставляет за собой право отказать в использовании семейного капитала для погашения кредита.

Бывают случаи, когда ПФР отказывает даже в целевых ссудах, которые не противоречат правилам использования маткапитала. В таких случаях ваша задача – доказать, что ссуда нужна для:

улучшения жилищных условий;
образования;
реабилитацию детей-инвалидов.

Пример. Вы оформляете кредит на покупку ноутбука ребенку, и ПФР вам отказывает. Если вы сможете доказать, что ноутбук покупается в образовательных целях, пенсионный фонд пересмотрит свое решение и разрешит оформить такой кредит.

Часто в маткапитал хотят использовать не по назначению. Какие ссуды точно не одобрит ПФР:

на покупку вещей личного пользования родителей;
на отпуск;
на покупку автомобиля;
погашение задолженности перед микрофинансовыми организациями;
на другие нецелевые приобретения.

Если банк одобрил оформление ссуды, ему потребуется дополнительный документ – справка из пенсионного фонда, которая подтверждает ваше право на использование маткапитала при оформлении кредита.

Важно. Иногда банки сразу требуют справку с ПФР. Если это так, сначала берем справку, а потом – подаем заявку в банк. Без этой справки кредитор не будет учитывать наличие семейного капитала.

Когда все документы собраны, и банк подтвердил вашу заявку – оформляйте ссуду.

На этом этапе важно:

Определиться со сроками кредитования.
Рассчитать сумму ежемесячного платежа.
Рассчитать полную стоимость кредита с учетом скрытых платежей и комиссий за обслуживание счета.
Внимательно прочесть договор перед подписанием.

Семейным капиталом разрешается погашать целевые кредиты, если они не противоречат закону «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Главное требование ПФР – чтобы кредит соответствовал одной из целей: улучшение жилищных условий семьи, образование детей, социальная адаптация и реабилитация детей-инвалидов.

Помните: вы не сможете использовать деньги маткапитала для погашения кредита до тех пор, пока пенсионный фонд не выдаст на это разрешение. Наличие семейного капитала – не гарантия, что банк одобрит ссуду.

Погасить потребительский кредит средствами маткапитала нельзя, он должен быть целевым: либо на покупку, либо на строительство жилья. При этом не имеет значения, квартира это или дом. Использовать семейный капитал по данному направлению не разрешается, так как в этом случае не может быть гарантировано, что его средства будут использованы для улучшения жилищных условий семьи.

Существуют прецеденты, когда материнский капитал разрешали использовать на уплату потребительского кредита, но это происходило только в судебном порядке. В этом случае семье придется доказывать целевое использование кредитных средств и пригодность приобретенного помещения для проживания.

Если кредит был взят для реконструкции дома (возведения пристройки, дополнительного этажа, переоборудования чердака под мансарду), погасить его средствами материнского капитала также нельзя.

Многие семьи боятся брать жилищные кредиты, поскольку в большинстве они предполагают залог жилья (в отличие от потребительских). Однако на рынке сейчас существуют предложения по оформлению целевых кредитов без ипотеки, но их достаточно мало и они имеют определённые ограничения.

Под маткапиталом понимаются дополнительные меры государственной поддержки семей, у которых на воспитании находится не менее 2 детей.

С начала 2020 года внесены изменения в законодательство, и теперь получить деньги по сертификату могут даже те родители, у которых родился только 1 ребенок. Более того, правительство возобновило индексацию выплачиваемых сумм, и в 2020 году размер маткапитала составляет 466 617 рублей.

Деньги по сертификату можно потратить на цели, прямо предусмотренные в ст. 10 ФЗ № 256 от 29.12.2006 г.

Если получатели материнского капитала задумались об улучшении жилищных условий, то Закон предлагает воспользоваться материальной помощью:

для приобретения квартиры или иной жилой недвижимости, в том числе и строящейся;
проведения ремонта в имеющемся жилье;
оформления ипотеки на строительство частного дома или покупки готового.

Родители могут оплатить средствами маткапитала первоначальный взнос по ипотеке или задолженность по уже действующему кредитному договору.

Оформление кредита на постройку дома с нуля является одним из целевых способов использования материнского капитала. Как и в любом ипотечном договоре, банк потребует предоставления обеспечения исполнения финансовых обязательств. В данном случае такой гарантией выступает строящийся дом.

При наличии иной недвижимости или ликвидного движимого имущества банк может принять в залог и такую собственность заемщика.

Если обеспечением выполнения кредитных обязательств выступает строящийся дом, то в залог кредитор получает и земельный участок, на котором возводится жилье.

Важно! Нельзя оформить кредит на строительство дома на участке, не принадлежащем заемщику. Земля должна быть в собственности и предназначаться для застройки.

Оформить целевой кредит с привлечением средств государственной помощи можно при условии, что:

держатель сертификата является гражданином РФ и постоянно проживает на территории Российской Федерации;
возраст потенциального заемщика не менее 21 года и не более 75 лет на момент внесения последнего платежа;
официальный стаж работы на последнем месте трудоустройства составляет не менее 6 месяцев, а общий – не менее года;
заемщик является собственником предоставляемого в залог имущества;
дополнительно заключается договор страхования залога, кроме земельного участка.

Важно! По требованию кредитора могут выдвигаться расширенные условия выдачи кредита.

Какие кредиты можно погасить материнским капиталом

Банки в большинстве своем требуют стандартный пакет документов, но иногда приходится собирать дополнительные бумаги и справки, чтобы оформить заем.

Клиенту потребуется:

документы, удостоверяющие личность заемщика и созаемщика. Как правило, это паспорт гражданина РФ;
свидетельство о заключении брака;
свидетельства о рождении детей или ребенка;
документальное подтверждение права на распоряжение средствами материнского капитала;
информация о размере заработка и месте работы;
правоустанавливающие документы на залоговую недвижимость.

В банке нужно заполнить анкету-заявку на выдачу кредита.

Оформление кредита на строительство дома – одна из стадий кредитных правоотношений. От решения Пенсионного фонда РФ зависит, получит ли держатель сертификата деньги или нет.

После получения пакета документов ПФР отводится 1 месяц на проведение проверки и вынесение решения о возможности использовать денежные средства выбранным получателем маткапитала способом.

В частности, специалисты фонда обязаны выяснить, имеют ли место ситуации, когда лицо, оформившее материнский капитал, утратило право на распоряжение им.

К таким ситуациям относится:

лишение родительских прав в отношении несовершеннолетнего, после рождения которого возникло право на маткапитал;
совершение преступных, уголовно наказуемых действий в отношении ребенка;
лишение права на опеку в отношении усыновленного малыша;
установление факта нецелевого использования денежных средств.

Несмотря на длительность процедуры оформления ипотечного договора на строительство дома с привлечением средств материнского капитала, многие семьи именно таким образом предпочитают потратить деньги, предоставленные государством.

Под материнским капиталом понимается специальный сертификат, который предоставляется родителям в Пенсионном фонде. Основание для его получения является рождение или усыновление ребёнка. Денежные средства, которые предоставляются по материнскому капиталу, могут использоваться для реализации строго оговоренных целей. Одна из них – улучшение жилищных условий. Материнский капитал может быть использован для оформления ипотеки или погашения задолженности по кредиту. При этом целевое использование денежных средств строго отслеживается государством.

Важно! Согласно новому закону, с 2020 года семья имеет право на получение маткапитала сразу при рождении первого ребенка.

Маткапиталом можно распорядиться по-разному. Стоит помнить, что обналичивание сертификата незаконно. Поэтому, если вам предлагают совершить подобные действия, не стоит поддаваться на уловки мошенников.

Официально денежные средства, которые были выделены государством за рождение первого, второго или последующего ребёнка, можно потратить на приведённые ниже цели:

улучшение жилищных условий. В таком случае денежные средства, выделенные в рамках соответствующей программы, направляются на покупку дома, ремонт жилого помещения или приобретения участка под строительство жилья;
образование для ребёнка. На эти цели материнский капитал используют значительно реже. Разрешается оплатить образование любого из детей в семье (в возрасте не старше 25 лет). Как правило, маткапиталом оплачивается обучение старшего ребёнка в высшем учебном заведении, посещение детского сада или каких-либо платных секций младшим;
увеличение пенсионных выплат маме. Для того чтобы средства были направлены на повышение размера подобных накоплений, нужно подать соответствующее заявление в ПФР;
реабилитация и лечение детей-инвалидов. Для компенсации услуг на оплату медицинских услуг предъявляют соответствующие квитанции и чеки. Подобные документы будут рассмотрены Пенсионным фондом. После этого принимается решение о переводе денежных средств для компенсации понесённых трат.

Помимо федеральных, существуют и региональные выплаты. О том, как использовать такой материнский капитал, стоит прочесть в местном законодательстве. Размер подобной помощи строго не регламентирован. Условия для получения и суммы выплат устанавливаются местным правительством. При этом семья, уже получившая федеральную помощь, может рассчитывать и на региональную поддержку.

То, какой кредит можно погасить региональными выплатами, устанавливается конкретным субъектом Российской Федерации. Такой маткапитал может быть использован и для покупки машины для семейных нужд. Более подробно о возможности погашения автокредита за счёт региональных выплат можно узнать в местной администрации.

Потратить материнский капитал при приобретении жилья в ипотеку можно различными способами:

в качестве первоначального взноса;
для оплаты процентов или суммы основного долга.

Погашать ипотечный кредит, используя материнский капитал для совершения ежемесячных платежей, запрещено. Перечисление денежных средств на соответствующий счёт должно быть разовым.

Маткапиталом можно погасить кредит на строительство дома. Денежные средства используются и в качестве первого взноса. Также можно получить кредит на реконструкцию жилого помещения в том случае, когда квартире или дому требуется капитальный ремонт.

Можно ли материнским капиталом погасить кредит за машину

Многих родителей интересует вопрос, можно погасить потребительский кредит, взятый для приобретения машины? Покупка автомобиля российским законодательством запрещена. Запрет на оплату материнским капиталом кредита на машину объясняется тем, что её можно продать и получить деньги за товар наличными. То, на что будут израсходованы вырученный за автомобиль денежные средства, отследить невозможно. В результате будут ущемлены права детей. Поэтому использовать материнский капитал на погашение кредита на автомобиль не разрешается законом.

Обратите внимание! Использовать материальный капитал для того, чтобы погасить кредит за машину, нельзя и из-за возможного угона автомобиля или аварии. Помимо этого, автомобилю через какое-то время может понадобиться текущий или капитальный ремонт. Поэтому польза такого приобретения весьма сомнительна.

Запрет на погашение кредита за машину маткапиталом законодателями объясняется именно перечисленными выше доводами. Вместе с тем для некоторых многодетных семей приобретение автомобиля стало бы очень важной покупкой, значительно облегчающей жизнь родителей и детей.

Стоит подробно остановиться на том, как погасить ипотечный кредит в [2020] году. Первоначально следует определиться с выбором банка. В некоторых финансовых организациях не предусмотрена возможность погашения кредита маткапиталом.

Для того чтобы погасить задолженность по ипотеке, совершают следующие действия:

Приобретённое жилье оформляют в собственность или регистрируют договор долевого участия через Росреестр.
Необходимая сумма выплачивается продавцу квартиры или дома банком-кредитором. С собственником жилья вас с этого момента больше ничего связывать не будет. С этого дня вам необходимо выплачивать задолженность банку.

До того момента, пока ипотека, выданная под покупку дома или квартиры не будет погашена, подтверждающие право собственности документы будут находиться у финансовой компании. Чтобы обменять, продать или подарить подобное жилье, нужно закрыть кредит полностью.

Из средств маткапитала можно выплатить ранее взятую ипотеку. Такие действия осуществляются по такому алгоритму:

Из банка берётся справка, в которой указывается оставшаяся до полного погашения ипотеки суммы. Затем нужно сообщить сотруднику финансового учреждения о своём намерении досрочно внести часть суммы (за счёт средств из маткапитала).
В соответствующее отделение Пенсионного фонда России приносят все необходимые документы. К их числу следует отнести и справку из банка.
Поданное заявление, к которому прилагается полный пакет документов, рассматривается Пенсионным фондом в течение 30 дней. Если погашение кредита в банке за счёт средств маткапитала допускается, денежные средства будут переведены банку в течение месяца.

Впоследствии финансовой организацией устанавливается новый график совершения выплат с учётом частичного погашения долга. При этом происходит уменьшение срока погашения или суммы ежемесячной выплаты.

К перечню документов, которые требуются при погашении ипотеки за счёт материнского капитала стоит отнести:

копии правоустанавливающих документов;
сертификат, подтверждающий получение материнского капитала;
копии кадастрового паспорта;
документы, на основании которых можно сделать вывод о состоянии жилого помещения;
СНИЛС;
справка об имеющейся задолженности по ипотеке;
форма 9;
копия договора с организацией-кредитором;
свидетельство о регистрации собственности.

Перечисленные выше документы можно назвать основными. Пенсионным фондом могут быть запрошены и дополнительные справки: в зависимости от банка и региона.

Отказ в том, чтобы оплатить кредит материнским капиталом, может быть продиктован следующими обстоятельствами:

не были предоставлены все нужные документы (или была выявлена недостоверность соответствующих документов;
заявитель лишен родительских прав в отношении детей;
сертификат на получение материнского капитала был получен незаконно;
при приобретении того или иного объекта недвижимости нарушаются права детей.

Можно ли обжаловать такое решение? Если отказ Пенсионного фонда кажется заявителю не правомерным и мотивированным, следует обратиться в суд. При этом стоит составить административное исковое заявление.

Какой кредит можно погасить материнским капиталом? Возможность использования выделенных госбюджетом денег для этих целей предусматривается Федеральным законом №256-ФЗ от 29.12.06. Это — улучшение жилищных условий семьи.

Другие, предусмотренные государством возможности — это увеличение накопительной части маминой трудовой пенсии , образование ребенка — неважно, идет ли речь о садике или об университете, а также возможность покупки товаров и услуг для адаптации ребенка-инвалида.

Это все. А можно ли материнским капиталом погасить кредиты? Ни о каких кредитах закон в этой связи не упоминает.

Следовательно, единственный вид кредитования, при котором можно рассчитывать на материнский капитал — это ипотека (какие еще есть виды займа под материнский капитал?).

Можно ли закрыть кредит материнским капиталом: как? Для этого нужно сперва запастись следующими документами:

сертификат;
общегражданское удостоверение личности;
заявление о досрочном погашении (формуляр выдаст банк-кредитор).

После того, как все бумаги представлены, регистратор выдаст справку о текущем состоянии займа. В ней указано, сколько вы на данный момент должны банку, включая проценты. Там же, в банке, можно получить и правоустанавливающие бумаги.