Правила выписки ребенка из квартиры и прописки в другой

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Правила выписки ребенка из квартиры и прописки в другой». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Первое глобальное правило вводится ст.20 Гражданского Кодекса РФ и касается детей до 14 лет. Оно говорит, что малолетние дети могут быть прописаны только вместе с хотя бы одним из родителей. Подробно о том, как осуществляется регистрация новорожденного ребенка после рождения в квартиру, читайте тут, а из этой статьи вы узнаете, можно ли прописать ребенка отдельно от родителей и без родителей.

Второе — право человека на жилище, устанавливается ст.40 Конституции, при этом государство особо следит за соблюдение прав детей.

Инструкция по прописке и выписке несовершеннолетних детей из квартиры

Самый простой способ выписать несовершеннолетнего ребенка – не выписывать его, а сразу подать заявление на регистрацию по другому адресу.

В этом случае органы ФМС сами передадут информацию о новой прописке, а по предыдущему адресу ребенок будет выписан.

Скачать образец заявления на регистрацию по месту жительства.

Чтобы выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры и прописать в другую следует подготовить бумаги для паспортного стола. Нужна ли прописка несовершеннолетнему ребенку и как его прописать до 14 лет и после, читайте тут.

Административный регламент о предоставлении госуслуги регистрации устанавливает следующий перечень документов для выписки:

Свидетельство о рождении;
Паспорт (для детей старше 14 лет);
Документ законного представителя;
Заявление в произвольной форме о желании снять ребенка с регистрационного учета.

Скачать образец заявления о снятии с регистрационного учета.

Несмотря на множество слухов о деятельности органов соцзащиты, они не занимаются вопросами регистрации детей по месту жительства.

Задача органов опеки — защита прав детей, в том числе, имущественных (право собственности) и конституционных (право на жилище).

Итак, для выписки ребенка, у которого нет прав собственности в квартире (доме, комнате) никаких документов от опеки не нужно.

Не потребуются они и при выписке ребенка-собственника, если изменение адреса регистрации не сопровождается отчуждением его имущества.

Что нужно, чтобы выписать ребенка из квартиры и прописать в другую

Согласие органов опеки и попечительства понадобится в следующих случаях:

Продажа жилья, где у ребенка есть доля собственности.
Сделки с недвижимостью, в которых участвует собственность детей — самый сложные для проведения.

Для получения согласия опеки нужны документы на обе квартиры, в том числе поэтажные планы БТИ, документы и нотариальные согласия или личное присутствие всех собственников.
Обмен муниципального жилья.
Эта довольно редкая в наше время операция также не обходится без решения опеки. Вызвана такая необходимость тем, что все члены семьи нанимателя имеют равное право на пользование жильем.

В опеку понадобится предоставить договор соцнайма, документы БТИ на обе квартиры, согласия и паспорта всех проживающих, а также подтверждение возможности этого обмена от государственных органов (например, департамента жилищного строительства). О том, как прописать ребенка в муниципальную квартиру и в какие сроки, читайте тут.

Обращаем внимание, что в обоих случаях согласования с соцзащитой требует на сам факт выписки ребенка, а действия с недвижимостью! Для получения положительного решения важно, чтобы в новом жилье ребенку была предоставлена та же или большая площадь, а его условия проживания не ухудшались.

Выписка детей, оставшихся без родителей.
Это единственный случай, когда решение принимается по самому факту снятия с регистрации. Для этого новым законным представителям ребенка нужно обратиться в УСЗН с тем же набором документов, что и для прописки по новому адресу, а именно:
- Свидетельство о рождении или паспорт ребенка;
- Паспорт законного представителя;
- Документы на жилье, где предполагается прописать ребенка;
- Заявление.

Максимальный срок принятия решения составляет 15 рабочих дней.

Знаете ли вы, с кем должен быть прописан несовершеннолетний ребенок, если родители в разводе?

Новорожденного ребенка следует прописать в квартире не позднее 7 дней с момента получения свидетельства о рождении. О подробностях прописки читайте здесь.

Не знаете где прописать ребенка? Инструкцию по прописке новорожденного через МФЦ и Госуслуги читайте в статье https://svoe.guru/zhilaya-sobstvennost/kvartira/propiska/deti/gosuslugi-i-mfts.html

Большая часть документов, которые нужны для выписки ребенка или согласования сделки с опекой, уже находятся на руках у родителей. Это свидетельства о рождении, паспорта, свидетельство о регистрации собственности на квартиру.
Кадастровый план и экспликацию нужно заказывать в БТИ посредством личного обращения или через сайт государственных услуг. Предоставление этих документов платное, срок готовности — 10 рабочих дней.
Единый жилищный документ либо заменяющий его набор (выписка из домовой книги, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, лицевые счета) можно получить в МФЦ района или в паспортном столе и бухгалтерии ЖЭКа, обычно это два соседних окна.

Если ребенок – участник приватизации, то он обладает правом на долю в жилье. Для проведения выписки несовершеннолетнего из подобной квартиры требуется получить дозволение от сотрудников органов опеки. Необходимо сразу же предоставить ребенку такую же долю.

Сотрудники принимают в учет только площадь доли. Непринципиально, находится ли жилье в новом благоустроенном районе, получили ли родители существенную материальную выгоду при продаже прежней квартиры.

Если родители пока не купили новое жилье, то им потребуется предоставить сотрудникам органов опеки доказательства того, что на банковском счету есть отдельные денежные средства на приобретение квартиры. Необходимо, чтобы размер депозита был как минимум таким же, что и стоимость доли ребенка в проданном жилье. При этом сотрудники органов опеки вправе учитывать именно рыночную стоимость жилого помещения, а не ту, которая указана в документах.

Практика показывает, что иногда несовершеннолетний не участвовал в приватизации жилья. Если он не имеет доли, то получать согласие сотрудников органов опеки не нужно. Потребуется только прописать его по новому адресу – вместе с родителями или отдельно с матерью либо отцом. Желательно, чтобы новая квартира не была хуже прежней.

В этой ситуации разрешение сотрудников органов опеки обязательно, даже если переезд связан с покупкой квартиры. Новое жилье должно быть не хуже предыдущего. Если в старой квартире у ребенка была своя комната, то она должна быть и в новой.

Для этого родителям необходимо составить заявление и приложить к нему следующий пакет документации:

свидетельство о появлении несовершеннолетнего на свет;
правоустанавливающая документация на текущее жилье;
документы на будущую квартиру;
паспорта заявителей;
оценочная стоимость текущей квартиры и последующего жилья.

Документы предоставляются в региональное отделение опеки и попечительства. Срок рассмотрения заявления – 2 недели, что стоит принимать в учет при совершении сделок по купле-продаже недвижимости.

Сотрудники органов опеки обращают внимание на следующие факторы:

сохраняется ли площадь жилья, которая полагается несовершеннолетнему;
является ли новая квартира такой же благоустроенной, что и прежняя;
допускается ли новая прописка по адресу проживания родителей либо отца/матери отдельно.

Некоторые родители при недостаточном метраже нового жилья прибегают к такому способу: сначала прописывается кто-то из взрослых, затем – ребенок, после чего оформляется согласие сотрудников органов опеки. В завершение прописывается второй родитель.

Если сотрудники органов опеки отказали в выписке несовершеннолетнего, то родители могут обратиться в суд, однако шансы выиграть дело невелики – отечественное законодательство защищает интересы детей.

Как прописать ребёнка в другую квартиру: пошаговая инструкция и документы

Процедура по регистрационным действиям в отношении несовершеннолетнего зависит от многих обстоятельств. Но государственные органы в любом случае стремятся защитить интересы детей.

В общем случае на проведение выписки и прописки ребенка потребуется получить согласие сотрудников органов опеки, после чего обратиться в ФМС, МФЦ, паспортный стол или воспользоваться сайтом госуслуг. Последний вариант – наиболее быстрый и удобный, так как все действия проводятся в режиме онлайн.

Отечественное законодательство запрещает выписывать ребенка в никуда – необходимо предоставить доказательства того, что у родителей есть новое жилье, которое не меньше по площади и не хуже по благоустроенности, чем предыдущее.

Если родители в разводе, причем один из них отказывается добровольно выписывать ребенка, то заинтересованная сторона вправе инициировать судебное разбирательство дела. Суд всегда находится на стороне несовершеннолетнего, но в некоторых ситуациях он удовлетворит требования истца выселить ребенка из его квартиры.

Выписать несовершеннолетнего из жилого помещения возможно только при выполнении определенных требований. Подобное желание может быть связано с различными жизненными обстоятельствами, а жесткие правила процедуры связаны с защитой интересов ребенка.

Прописка несовершеннолетних в новом месте возможна при выполнении следующих условий:

Качество нового жилья и условия проживания не уступают предыдущим;
Несовершеннолетний не может в результате выписки стать владельцем меньшей доли;
Дети, которым не исполнилось полных 14 лет, должны иметь прописку в месте проживания одного из родителя либо законного представителя.

Подобные требования выдвигаются вне зависимости от того, происходит выписка в связи с продажей квартиры, получением нового муниципального жилья или переездом на другой регион для жительства. Невозможно провести процедуру с выпиской несовершеннолетнего в «никуда» или переселить его из благоустроенной квартиры в комнату общежития.

Решение вопроса возможно следующими способами:

подача заявления по новому месту пребывания;
проведение действий по снятию с учета по адресу старого проживания;
выписка с привлечением механизма судебного разбирательства.

Первые два варианта предполагают добровольный порядок и часто необходимость выписки связана с продажей жилья или переездом. Судебный порядок позволяет решить конфликтные ситуации, часто возникающие между родителями после развода. Контроль за совершением имущественных сделок с участием детей-владельцев в части соблюдения их прав сегодня возложен на органы опеки.

Наиболее простым способом выписки ребенка считается подача документов по новому месту жительства. При таком варианте орган регистрации самостоятельно передаст документы для снятия с учета по старому адресу.

Последовательность необходимых действий:

Сбор необходимых документов;
Обращения в регистрационный орган МВД;
Ожидание проверки пакета бумаг.

Гражданам необходимо оформить и подать в орган регистрации заявление. Вместо несовершеннолетних детей такие действия выполняют родители, а ребенок с 14 лет заполняет бланки самостоятельно.

В число обязательных бумаг для выписки входит:

свидетельство о рождении ребенка, а с 14-летнего возраст паспорт:
удостоверения личности законных представителей;
документ, выступающий основанием для вселения.

Органу регистрации дается 3 дня для направления уведомления в орган регистрации, расположенного по прежнему месту проживания. Получение такого документа дает основания для снятия ребенка с учета.

Способ выписки с обращением по старому месту жительству часто используется при переезде граждан в другой город. Для этого также требуется оформление заявления с указанием адреса выбытия и предоставление удостоверяющих личность документов. Если место будущего проживания неизвестно, то в документе указывается причина выписки.

При наличии регистрации на портале государственных услуг можно упростить процесс выписки из квартиры, но для этого необходима учетная запись со статусом «подтвержденная».

Для получения услуги необходимо оформить электронную заявку с указанием информации о следующих документах:

паспорт;
свидетельства о рождении;
документы-основания’

После заполнения форма отправляется на проверку. Далее в личном кабинете заявителя появится сообщение с приглашением сделать визит в территориальное отделение ГУВМ МВД. Оповещение придет на электронную почту или телефон в зависимости от выбранного варианта. При посещении в назначенное время отделения требуется иметь при себе оригиналы документов.

МФЦ были созданы для удобства получения и оформления российскими гражданами, а также разгрузки ведомств. Прием документов осуществляется в режиме «одно» окно, что облегчают процесс для клиентов.

Выписка через МФЦ обладает следующими преимуществами:

Прозрачность взаимодействия;
Четкость регламента;
Быстрота получения результата;
Возможность получения консультации.

Возможность предварительной записи позволяет заявителю планировать свое расписание и получать услугу в заранее назначенное время. Перечень документов для выписки однотипен и определен действующими правилами. Подать пакет бумаг в МФЦ можно лично либо через представителя в виде доверенного лица, что удобно для занятых лиц и тех, кто физически не может посетить территориальное отделение.

Согласно действующим правилам, ребенок в возрасте младше 14 лет должен быть прописан с родителем, а конкретное место устанавливается по взаимному соглашении. законных представителей. Если такого не происходит, то вопрос снятия с учета и получения нового местожительства решается в судебном порядке. Исключение на необходимость получения согласия составляют случаи, когда мать или отец лишены родительских прав.

В ходе разбирательств суд в индивидуальном порядке проводит изучение всех материалов дела и принимает конечное решение, возможно ли удовлетворить заявленные требования.

Наиболее простой вариант выписки – это сразу подавать заявление для прописки ребенка по другому месту без его выписки. Тогда структуры МВД передают данные о новой регистрации сами, а из прошлого места несовершеннолетний выписывается.

Важно! В этом случае ребенок младше 14 лет также может быть прописан исключительно вместе с родителями.

За детей до 14 лет заявление должны подавать родители или заменяющие их лица. Сам ребенок не обязательно должен при этом присутствовать.
Дети старше 14 лет имеют возможность сами подавать заявления при наличии согласия со стороны представителей.

В заявлении указывается адрес, где будет прописан ребенок в дальнейшем. Если таковой отсутствует, к примеру, семья выезжает на постоянное место жительства в другую страну, описывается причина выписки.

Тем не менее, существуют ситуации, когда согласие органов опеки и попечительства необходимо.

Сделки с недвижимым имуществом, где присутствует доля детей, являются самыми трудными. С целью получить согласие от органов опеки надо предоставить им бумаги на обе квартиры (продаваемую и новую), в частности, поэтажные планы БТИ.

Кроме этого нужно, чтобы все владельцы дали нотариальное согласие либо присутствовали при процедуре лично. ООиП дадут свое согласие, если убедятся, что изменение места жительства не повлекло ухудшений жилищных условий для несовершеннолетнего.

Как выписать из квартиры прописанного ребенка?

Многие боятся, что процедура выписки ребенка будет сложной, особенно в том случае, если при переезде семья продает жилье и выписывается «в никуда». На практике все не так тяжело.

В такой ситуации, составляя заявление, вы должны лишь отметить предполагаемое место, где семья планирует пребывать в течение первой выписки (в гостях, у родственников и так далее). Если семья является благополучной и не числится на учете, можно не бояться проверок органов социальной защиты.

Выписывать граждан без их согласия возможно только по решению судьи. Случаются обстоятельства, когда приходится подавать иск с требованием выписать ребёнка из квартиры.

Это может случиться, если:

ребёнок остался прописан в уже проданной квартире;
родители развелись, а квартира не принадлежит родителям;
квартира продаётся с торгов, как предмет залога.

Для снятия с регистрационного учёта несовершеннолетнего с последующей пропиской по новому месту жительства вам надо посетить присутственные места:

В паспортном столе взять расширенную справку с информацией обо всех прописанных в квартире жильцах. Она вам пригодится для продажи квартиры, чтобы покупатель убедился в чистоте сделки.
Территориальный попечительский совет для получения вердикта контрольного органа. Он либо одобрит выписку детей, либо вынесет запрет. Будьте готовы к тому, что придётся убедить чиновников не препятствовать сделке. Порой их суждения бывают субъективны.
Оформить право собственности на новое жильё в Росреестре. Иначе вам не удастся выписать чадо.
Предоставить сведения о новом жилье в регистрационный орган, чтобы оформить одновременно выписку и прописку несовершеннолетнего ребёнка.

Как выписать ребенка из одной и прописать в другую квартиру?

Есть следующие варианты дальнейших действий.

Территориальное подразделение ФМС. На сайте организации можно воспользоваться сервисом по электронной очереди на дальнейшее посещение отделения.
Паспортный стол управляющей компании. В данной организации заявителям сразу оформят и справку о составе семьи. Прийти за документами с обновленной регистрацией потребуется здесь же.
Через МФЦ. Необходимо заполнить заявление по форме №6 и приложить к нему документы. Длительность рассмотрения заявления сотрудниками ФМС займет около 3 суток, но этот срок увеличится за счет отправки документов между организациями. Стоит учитывать, что не каждый МФЦ предлагает подобные услуги.
Через госуслуги. Чтобы воспользоваться сервисом, необходимо зарегистрироваться на нем. Далее в личном кабинете нужно найти услугу по регистрационному учету и вписать в появившейся форме личные данные, сведения о квартире – как о прежней, так и о новой. При этом ребенок может зарегистрироваться на госуслугах и заполнить заявление самостоятельно, если ему уже исполнилось 14. Дети младшего возраста прописываются на основе электронных заявлений от имени их родителей.

Процедура выписки ребенка из квартиры зависит от ряда факторов — владение недвижимостью, проживание в муниципальном жилье, выполнение решения суда и другое. Перед стартом процесса нужно учесть ряд правил:

Несовершеннолетний всегда регистрируется и снимается с учета одновременно с матерью (отцом) или официальными представителями.
Если чаду не исполнилось 18 лет, но он владеет частью или всей недвижимостью, выписка возможна только по факту разрешения уполномоченных органов (опеки и попечительства). Далее — ООП.

Одобрение малыша обязательно в обоих случаях — при оформлении сделки с недвижимостью, где зарегистрирован несовершеннолетний, и в случае его отказа от имеющихся прав. При появлении «трений» в этом вопросе подается заявление в суд, и дело рассматривается уже в судебной плоскости.

Дополнительные моменты:

Если мать и отец проживают порознь, снятие ребенка с учета доступно только при одобрении обоих родителей.
В ситуации, когда чадо не проживает на территории жилплощади, его можно выписать только на основании решения суда.
Снятие несовершеннолетнего с учета невозможно в ситуации, если ребенка некуда прописать или ухудшаются условия проживания. В последнем случае оценивается размер жилплощади в квадратных метрах.
Если один или оба родителя лишены прав, ребенок вправе пользоваться недвижимостью по адресу прописки.

Это базовые условия, но имеется ряд других особенностей, связанных с правами несовершеннолетнего на недвижимость.

Некоторые родители оформляют недвижимость или ее часть на детей. Впоследствии возникают трудности с переселением в другое жилье. Алгоритм действий такой:

Идем в ООП для получения одобрения выписки лица, не достигшего 18 лет. С собой нужно захватить справку о лицах, которые живут в квартире (той, которую планируется продать).
Готовим документы. В пакет входит заявление, свидетельство о рождении чада, техпаспорт жилья (текущего и нового), а также правоустанавливающие бумаги на недвижимость.
Ожидание решения ООП. На это уходит до 14 суток.
Получение одобрения и оформление соглашения купли-продажи по жилью.
Регистрация передачи прав на жилье покупателю.
Выписка лица до 18 лет из жилплощади.

В случае отказа ООП сделка блокируется. В этом случае выписывать ребенка из жилья запрещено.

Следующий этап — сбор бумаг и посещение паспортного стола. Здесь потребуются следующие бумаги:

заявление с просьбой снять ребенка с регистрации;
удостоверение личности;
разрешение от ООП;
свидетельство о рождении (для выписываемого чада);
правоустанавливающие бумаги на объект недвижимости.

Скачать заявление о снятие ребенка с регистрационного учета (Форма №6)

До достижения чадом 14 лет заявление оформляют родители или официальные представители. После перехода этого возрастного предела несовершеннолетний лично пишет заявление. Далее он оформляет лист убытия и ждет некоторое время. В течение 72 часов органы ФМС проверяют бумаги и выписывают чадо.

Следующий шаг — прописка ребенка в новой квартире. Инструкция к действию:

Идем в паспортный стол по адресу нахождения нового жилья.
Пишем заявление.
Собираем и прикладываем стандартный пакет бумаг. В него входит паспорт, свидетельство о появлении на свет чада, одобрение ООП, правоустанавливающая документация на жилье, листок выбытия со старого адреса.

После этого нужно внести сведения в лист прибытия и ждать решения. Если заявление оформлено правильно и документы переданы, на прописку уходит до 72 часов.

Если несовершеннолетнему не принадлежит недвижимость или ее часть, оповещать и брать согласие в ООП не нужно. Достаточно прийти в паспортный стол и передать пакет бумаг. В него входит заявление, паспорта матери и отца, техпаспорт на купленное жилье и свидетельство о рождении (для чада). Принципы оформления заявления такие же, как и в рассмотренном выше случае. После выписки остается прописать ребенка в новой квартире по стандартному алгоритму.

Можно ли и как выписать ребёнка из квартиры?

При обращении в паспортный стол нужно оформить заявление по предоставленному образцу (выдается на месте заполнения документа). Для прохождения процедур с собой нужно захватить паспорт, бумаги о правах на недвижимость несовершеннолетнего, свидетельство о рождении чада, а также позитивный ответ ООП. Также потребуется лист, подтверждающий выбытие со старого адреса и указание данных о новой недвижимости.

Если жилье принадлежит родителям, а ребенок не владеет даже его частью, для проведения сделки идти в ООП и получать одобрение не требуется. Нужно учесть, что снятие с учета лица до 18 лет получится только при условии его предварительной постановки на учет по новому месту прописки вместе с лицом, осуществляющим опеку. Процесс и тонкости снятия регистрация аналогичны.

Выписка ребенка с квартиры и его прописка в новом жилье — трудная задача. Ситуация усложняется, если родители приняли решения развестись. По закону такая ситуация не должна влиять на права несовершеннолетнего по отношению к объекту недвижимости и других сфер (СК РФ, статья 55). Если после развода родители планируют снять чадо с учета и прописать в другой недвижимости, они должны учесть ряд моментов:

Является ли ребенок владельцем недвижимости. Это важно, ведь привлечение несовершеннолетних к вопросу приватизации обязательно по требованиям ФЗ под номером 1541.
Было ли лицо, не достигшее 18 лет, зарегистрировано в социальном помещении.

Для снятия чада с регистрации из приватизированного или муниципального жилья стоит придерживаться таких правил:

получение одобрение ООП;
сразу после оформления выписки чадо прописывается с матерью (отцом) или официальным представителем (условие обязательно, если лицо не достигло 14 лет).

На практике в снятии ребенка с учета при разводе заинтересован тот родитель, с которым ребенок не живет. Но стоит учесть, что регистрация несовершеннолетнего с отцом исключена, если по решению судебного органа он должен проживать с матерью.

Если квартира не приватизирована, она может принадлежать государству или местным органам власти. Это свидетельствует о том, что родители и ребенок живут в квартире по соглашению соцнайма. Продавать или совершать иные операции с жильем они не вправе.

Чтобы зарегистрировать чадо в такой квартире, получать одобрение других прописанных не требуется. Процесс постановки на учет бесплатный. Дети в возрасте до 14 лет регистрируются только в привязке к месту проживания родителей или других родственников.

Для предотвращения возникновения продолжительных и сложных процедур при выписке ребенка из квартиры, следует учитывать и соблюдать некоторые несложные правила:

Ребенок, не достигший совершеннолетия, в обязательном порядке прописывается и снимается с регистрации вместе с родителями или законными представителями;
В случае, когда несовершеннолетний ребенок выступает как собственник жилплощади или какой-то ее доли, выписать его при отчуждении данного жилья возможно не иначе как по согласию органов опеки и попечительства.

Стоит заметить, что согласие будет обязательным не только при заключении сделки относительно квартиры, в которой ребенок прописан, но и при отказе последнего от своих имущественных прав.

При возникновении спорных случаев, связанных с неудовлетворенностью родителей и законных представителей решением органов опеки, предусмотрена возможность судебного разбирательства данной ситуации, инициированное подачей соответствующего заявления.

Важные моменты:

При обстоятельствах, когда родители по различным причинам не живут вместе, осуществление выписки несовершеннолетнего возможно не иначе как по согласию обоих родителей;
Если несовершеннолетний ребенок в квартире не живет, выписка его обосновывается судебным решением;
В случае лишения родителей (одного или обоих) их родительских прав, за несовершеннолетним сохраняется его право на пользование квартирой, по адресу которой он зарегистрирован;
Невозможно осуществить выписку ребенка при условии отсутствия будущего места прописки. Кроме того, недопустимо ухудшение условий быта для нового места проживания относительно прежнего. Это касается, в первую очередь, жилой площади, выраженной в м².

Процесс выписки несовершеннолетнего из объекта недвижимости

Представим для рассмотрения два варианта выписки: по условиям первого варианта – ребенок выступает в качестве собственника помещения, по условиям второго – имеет лишь регистрацию по данному адресу.

Вариант №1 – ребенок является собственником помещения

Направляемся в органы опеки и попечительства с целью получения указанного выше согласия на выписку несовершеннолетнего. Отметим, что для получения данного документа потребуется справка о лицах, проживающих в квартире (речь идет о продаваемой квартире).

Кроме того, нужно будет предоставить следующее:

Свидетельство о праве собственности на данную недвижимость;
Техпаспорта на квартиры (нынешней и будущей);
Свидетельство о рождении несовершеннолетнего;
Заявление.

Срок, в течение которого органами опеки производится рассмотрение предоставленной документации и принимается соответствующее решение, составляет 14 дней;

При одобрительном решении органов опеки и попечительства проводится оформление сделки купли-продажи по квартире. После этого производится госрегистрация по передаче права собственности на квартиру;
Следующим шагом выступает выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры.

Потребуется совершить визит в паспортный стол, собрав определенный пакет необходимых документов, а именно:

Заявление на снятие с регистрационного учета;
Паспорта граждан РФ;
Свидетельство о рождении ребенка;
Разрешение от ООП;
Свидетельство о праве собственности на соответствующий объект недвижимости.

До момента достижения несовершеннолетним возраста 14 лет, заявление о его имени пишется родителями или законными представителями. С момента достижения 14 лет, подобное заявление ребенком пишется собственноручно. Затем нужно будет заполнить лист убытия и некоторое время ожидать.

В период примерно 3-х рабочих дней органами Федеральной Миграционной Службы производится проверка документации, после чего происходит снятие лица с регистрационного учета (другими словами — выписка);

Следующий этап – прописка несовершеннолетнего по адресу нового места проживания. С этой целью, следует снова обратиться в отделение паспортного стола по территориальности нового объекта недвижимости с соответствующим заявлением, к которому в качестве прилагающихся документов подаются:
паспорта родителей;
свидетельство о рождении ребенка;
свидетельство о праве собственности на новую жилплощадь;
документ, свидетельствующий о согласии ООП;
ранее упомянутый лист убытия с предыдущего адреса проживания.

По ходу действий, стоит заполнить листок прибытия, после чего ожидать проверки документации. При отсутствии дополнительных проблем, процесс регистрации будет завершен через 3 дня.

Вариант №2 – ребенок не выступает собственником помещения

При подобных обстоятельствах, нет необходимости в получении согласия от ООП, потребуется лишь визит в паспортный стол для предоставления следующих документов:
заявления;
паспортов родителей;
свидетельства о рождении ребенка;
техпаспорта на новую квартиру.

Правила для написания заявления аналогичны первому варианту;

Следом за выпиской несовершеннолетнего из прежней квартиры, возникает необходимость его прописки в новой.

Процедура выписки ребенка из квартиры посредством судебного решения

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры в результате решения суда может быть проведена тогда, когда первый утратил право пользования на жилое помещение, не приобрел право пользования, или же его право пользования квартирой было прекраще��о. Заявление нужно подавать в суд по месту нахождения ответчика.

Как выписать из квартиры несовершеннолетнего

Снятие несовершеннолетнего ребенка с регистрации – непростая процедура. Когда супружеская пара принимает решение подавать документы для развода, стоит учитывать, что процесс расторжения брака не должен повлиять на права и законные интересы детей (статья 55 Семейного Кодекса Российской Федерации).

При намерении лица выписать ребенка из одной квартиры с дальнейшей пропиской в другой, нужно учесть следующее:

Выступает ли ребенок собственником жилья, так как участие детей в приватизации объектов жилого фонда является обязательным (ФЗ № 1541 от 04 июля 1991 г.);
Зарегистрирован ли ребенок в социальном помещении.

Для снятия с регистрации ребенка из приватизированной им муниципальной жилплощади, следует придерживаться таких условий:

Добиться согласия органов опеки и попечительства;
Следом за выпиской, в кратчайшие сроки зарегистрировать несовершеннолетнего вместе с одним из родителей (при условии, что ребенку не исполнилось 14 лет).

В основном, выписать детей после расторжения брака хочет тот из родителей, с кем дети уже не проживают, однако, по-прежнему прописаны.

Стоит помнить, что не получится зарегистрировать ребенка по адресу проживания отца, если по решению суда проживание его определено с матерью.

Регистрация несовершеннолетнего при разводе

Местом регистрации ребенка до 14 лет считается место жительства его родителей, законных представителей, опекунов или попечителей (статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). По достижению 14-летнего возраста, такое требование нивелируется.

Новое место регистрации несовершеннолетнего юридически важно для:

зачисления в дошкольные (школьные) учреждения;
оформления госпособий;
посещения медучреждений.

Для регистрации несовершеннолетнего в жилье по прописке его родителя учитывается, что:

согласия жильцов не требуется;
родитель – собственник жилого помещения;
есть возможность определить его конкретную долю в приватизированной недвижимости;
меньшее количество площади не станет причиной для отказа в регистрации.

По законодательству можно прописать ребенка в таком жилье:

комнате;
квартире и ее части;
жилом доме и его части.

Регистрация детей в неприватизированное жилье

Неприватизированная жилплощадь может находиться в государственной либо муниципальной собственности, а значит, она принадлежит проживающим в нем лицам лишь на праве соцнайма. Правомочности распоряжаться данной недвижимостью они не имеют.

Для регистрации в подобном жилье, не требуется согласия остальных проживающих, а также разрешения от госорганов. Прописка осуществляется бесплатно. Дети до 14 лет не прописываются по месту проживания иных лиц, кроме родителей, родственников.

Документы

Для выписки ребенка из квартиры, нужен такой документ, как разрешение от ООП. Данное разрешение дается на основании анализа представленных документов, а именно: справки из домовой книги, копии лицевого счета, паспортов и свидетельства о рождении, а также заявления.

После подачи указанных документов, ждем 14 дней и, получив искомое разрешение, обращаемся в орган ФМС, взяв с собой:

заявление на выписку;
полученное в ООП разрешение;
удостоверяющие личность родителя и ребенка документы;
правоустанавливающие документы на недвижимость (или договор соцнайма);
согласие второго родителя (нотариально оформленное) или же решение суда;
заполненный на месте листок убытия.

Имея намерения произвести процедуру снятия с регистрации ребенка с последующей регистрацией по другому адресу, следует действовать законным порядком:

Регистрация детей проводится только вместе с родителями (либо одним из них);
Если снятие с регистрации связано с продажей жилья, которое полностью или в объеме доли находится в его собственности, на проведение такой процедуры требуется согласие ООП. Процесс этот несет длительный характер, требующий подготовки солидного пакета документов;
Проживание родителей ребенка порознь влечет за собой получение разрешения от второго из них;
Заранее подготавливается жилье для новой регистрации несовершеннолетнего.

Учитывая вышеуказанные обязательные к соблюдению требования, стоит сделать вывод, что перерегистрировать детей из одного места жительства в другое без родителей является невозможным. Альтернативным решением выступает лишь прописка несовершеннолетнего с опекуном.

Обозначим сразу, что решение подобных спорных вопросов возлагается на судебные органы. Если вы столкнулись с отказом в выписке ребенка, который зарегистрирован по адресу вашей собственности, следует решать данную ситуацию с помощью судебного разбирательства.

Однако стоит учесть, что приоритетность прав ребенка перед правами взрослого человека не даст ни законного, ни морального права судье дать разрешение на выписку, учитывая отсутствие иного жилья для регистрации несовершеннолетнего.

Выписка детей, не проживающих в муниципальном жилье, осуществляется согласно решению суда (при участии ООП) об утраченном праве пользования жилплощадью, с учетом доказанности того факта, что у несовершеннолетнего есть иное жилье, по адресу которого он будет зарегистрирован с родителями (законными представителями). Решение принимается, как правило, спустя 14 дней.

Снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка, который не живет в приватизированной, не принадлежащей ему даже в доле квартире, допустимо при доказанности наличия другого жилья, в котором, согласно судебному решению, данный ребенок будет прописан с родителями.

Законодательно закрепленные принципы и соответствующий им порядок действий граждан и государственных органов, описанные и раскрытые в полной мере в предыдущих разделах, обязательны к соблюдению и аналогичны для всех населенных пунктов и субъектов Российской Федерации, в том числе и для ее столицы – г. Москвы.

Основной принцип, прослеживаемый в правовых нормах, регулирующих общественные отношения, касающиеся прав несовершеннолетних детей, заключается в приоритетности их законных интересов.

Задача государства, в лице представляющих его государственных органов, – забота о подрастающем поколении и обеспечении их достойными условиями жизни.

Что нужно, чтобы выписать ребенка из муниципального или государственного жилья:

Найти новый адрес регистрации. Это может быть собственная недвижимость или жилплощадь родственников; другая квартира, предоставляемая по договору соцнайма взамен старой.
Получить согласие второго родителя, если он зарегистрирован по другому адресу.
Собрать документы и подать их в УВМ МВД.
Получить листок убытия и свидетельство о регистрации по новому месту жительства гражданина до 14 лет. При регистрации детей от 14 лет проставляется штамп в паспорте.

Каким образом можно выписать и прописать ребенка в другую квартиру?

Перед тем, как выписать ребенка из квартиры, нужно подготовить пакет документов для УВМ МВД:

Согласие отдельно зарегистрированного родителя.
Заявление по форме №6.
Паспорта законного представителя и несовершеннолетнего от 14 лет.
Свидетельство (до 14 лет).
Акт органа опеки о назначении опекуна, если нет родителей.

Снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего до 14 лет производится в УВМ МВД по заявлению одного из родителей с письменного согласия второго, зарегистрированного отдельно. Ребенок от 14 лет заполняет заявление самостоятельно, с согласия родителей.
Снятие с учета и регистрация по новому месту жительства производятся одновременно.
Если ребенку до 14 лет, родитель получает свидетельство о регистрации. В паспорта детей старше 14 лет проставляются штампы.

Добровольно снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка до 14 лет могут его законные представители — родители или лицо, их заменяющее. Ребенок старше 14 лет подает заявление лично с согласия законного представителя.

Добровольное снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка может быть осуществлено путем подачи заявления о регистрации его по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).

Снятие с регистрации в связи с изменением места жительства

Для снятия несовершеннолетнего с регистрационного учета по месту жительства в связи с регистрацией по новому месту жительства следует обратиться в орган регистрационного учета по новому месту жительства.

Единым органом регистрационного учета является ГУВМ МВД РФ. Правом принимать заявления граждан о снятии с регистрационного учета и о постановке на регистрационный учет являются организации, которым законом делегировано подобное право – УК, ЖСК, ЖЭУ и т.д.

К заявлению потребуется приложить следующие документы:

1. свидетельство о рождении ребенка или паспорт ребенка, достигшего возраста 14 лет;
2. заявление о регистрации по месту жительства;
3. документы, удостоверяющие личность законных представителей, или документы, подтверждающие установление опеки (при регистрации несовершеннолетнего, не достигшего возраста 14 лет);
4. документ, являющийся основанием для вселения. Например, правоустанавливающие документы на жилое помещение, заявление родителя о предоставлении жилого помещения и т.п.;
5. согласие второго родителя на вселение ребенка при раздельном проживании родителей, а также документы, удостоверяющие личность и права законных представителей.

Подать документы для регистрации по новому месту жительства также можно через МФЦ (п. 38 Правил).

При регистрации по новому месту жительства орган регистрационного учета в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства ребенка для снятия его с регистрационного учета (пп. «а» п. 31 Правил).

Способ, при котором снятие ребенка с регистрационного учета по старому месту жительства осуществляется путем подачи его законным представителем заявления о снятии с учета, используется, как правило, при выезде в другой город или другую страну.

При этом законный представитель должен обратиться в орган регистрационного учета по месту жительства ребенка (паспортный стол), представив следующие документы (п. 135 Административного регламента, утв. Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288; п. 2 ч. 1 ст. 35 Закона N 305-ФЗ):

1. свидетельство о рождении ребенка или паспорт ребенка, достигшего возраста 14 лет;

2. заявление о снятии с регистрационного учета;

3. согласие второго родителя на снятие ребенка с регистрационного учета, а также документы, удостоверяющие личность и права законных представителей.

Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок (п. 33 Правил).

Подача искового заявления о прекращении права пользования несовершеннолетнего ребенка жилым помещением, как правило, связана с лишением аналогичного права его законного представителя (родителя, усыновителя, опекуна). Основаниями исковых требований могут быть, например:

• расторжение договора безвозмездного пользования жильем;

• переход права собственности на жилое помещение к иному лицу;

• прекращение семейных отношений с родителем несовершеннолетнего ребенка, также зарегистрированным в жилом помещении (кроме случая принадлежности жилого помещения родителю).

Если на момент подачи иска ребенок проживает в жилом помещении, то в иске должны содержаться требования о выселении ребенка. Суд привлечет прокурора к участию в деле для дачи заключения по требованию о выселении несовершеннолетнего (ст. 45 ГПК РФ).

К исковому заявлению необходимо приложить:

• квитанцию об уплате госпошлины в размере, определенном ст. 333.19 НК РФ;
• выписку из домовой книги;
• документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

Перечень прилагаемых к исковому заявлению документов формируется в зависимости от фактических обстоятельств дела.

Исковое заявление и документы, подтверждающие заявленные требования, представляются с копиями по количеству лиц, участвующих в деле.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника?

Для снятия несовершеннолетнего с регистрационного учета на основании судебного решения исполнительный лист не потребуется. Будет достаточно получить в канцелярии суда копию вступившего в законную силу решения и представить ее в орган регистрационного учета.

Если суд принял решение о выселении ребенка, то исполнительный лист потребуется, если законный представитель ребенка отказывается в добровольном порядке покинуть жилое помещение.

Для того чтобы начать процедуру выселения, необходимо передать исполнительный лист судебному приставу, который возбудит исполнительное производство и произведет выселение.

Возможно, законные представители ребенка подадут заявление в суд об отсрочке исполнения решения суда о выселении несовершеннолетнего ребенка (ч. 1 ст. 203 ГПК РФ). Такую отсрочку суд вправе предоставить.

В целом, если родители при переезде обращают пристальное внимание на права и интересы детей, вопросов с получением разрешения на смену места прописки не возникнет. Кроме того, наиболее пристально органы опеки и сотрудники Федеральной миграционной службы обращают внимание на выписку при продаже квартиры, которая находится в собственности у детей. В остальных случаях контроль с их стороны меньше, обычный переезд, особенно при оформлении временной прописки может пройти без обращения в орган опеки и попечительства.

Особенность одновременной прописки заключается в следующем:

Обращаться в ФМС нужно один раз – по новому месту жительства;
Выписка и прописка проводится одновременно одним паспортным столом;
Срок процедуры увеличивается с 3-5 или 7 дней до 2-4 недель и более.

Алгоритм действий несложный, включает следующие три шага:

Сбор необходимых документов.
Визит в паспортный стол по новому месту жительства, заполнение формализованной заявки.
Повторная явка за документами.

Если дети достигли 14 лет, их явка в ФМС обязательна. Если нет – родителю может подавать документы самостоятельно.

Выше указано, что рассмотрение заявки более растянуто при одновременном способе оформления регистрации в новом жилье, по сравнению с поэтапным. Это нужно учитывать родителям при принятии решения и выборе способа прописки.

Заявка на регистрацию оформляется не произвольно, а заполняется форма №1. Дополнительно заполняются листки прибытия (форма №2) и убытия (форма №7).

Эти бланки заполняются на каждого члена семьи, на которого оформляется выписка и прописка одновременно.

К этим заполненным формам нужно приложить:

Документы, удостоверяющие личность заявителя и его детей.
Правоустанавливающий документ на новое жилье – договор аренды, купли-продажи, дарственная и другие.
Разрешение на прописку от собственника квартиры (для арендатора).
Разрешение на регистрацию от второго родителя, если он проживает отдельно от детей.

Оформляя временную регистрацию, родители должны учитывать, что выдаваемое свидетельство действительно при одновременном предъявлении вместе с паспортом. Отсутствие последнего может доставить неприятности в виде задержания на срок до 3 суток сотрудниками правоохранительных органов.

С учетом указанного, родитель, который планирует провести одновременную выписку и прописку детей, должен ставить перед собой следующие вопросы, которые будут основанием для действий, а именно:

Переезжает ли на новое место другой родитель?
Требуется ли от него разрешение?
Какие правоустанавливающие документы нужно собрать?
Действительны ли документы, удостоверяющие личность – паспорта, свидетельства о рождении?

Ответы на эти вопросы определяют порядок действий, который отличается от указанного выше алгоритма. Например, если второй родитель не переезжает, живет отдельно, нужно связываться с ним и требовать нотариально заверенного разрешение. В случае отказа – обращаться в суд. При лишении его родительских прав разрешение не требуется.

При отсутствии собственного жилья, необходимо:

Найти подходящую квартиру.
Оформить договор аренды.
Получить от собственника разрешение на прописку.

Может произойти так, что владелец предоставляет квартиру в аренду на выгодных условиях, но не дает разрешения на прописку. Иногда собственники сдают в аренду на короткий промежуток – до 3 месяцев, чтобы избежать санкции ст.9.15.1 КоАП РФ за сдачу жилья в аренду жильцам без прописки на срок, свыше 90 дней. В этом случае, нужно получать разрешение на прописку в другом месте либо искать другое жилье с менее выгодными условиями.

Основные действия родителей – это сбор документов для регистрации. Если они собраны и в порядке, на действия сотрудников паспортного стола они повлиять (ускорить, поторопить) не смогут. Им остается ждать, пока направят запрос по прошлому месту жительства и получат оттуда ответ.