Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Заявление на возврат ндфл при покупке квартиры бланк 2020 скачать». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Для предоставления льготы важно, чтобы в поданной бумаге были отображены такие сведения:
- название адресата, которому подаётся документация;
- основания для получения вычета;
- ведомости о заявителе;
- реквизиты;
- дата и подпись.
Заполняя форму, рекомендованную ФНС, обратите внимание — внизу бланка размещены подсказки по правильному оформлению документа.
При получении средств при вычете на первой странице пишется ИНН, номер бумаги, которую вы сдаёте (поскольку теперь реализовать привилегию можно и несколько раз за год), а также код самой налоговой. Далее заполняется графа «статус плательщика» и основания для оформления льготы. На этом же листе проставляют сумму возврата и налоговый период, за который берётся вычет.
Для возвращения перечисленной пошлины заявление подаётся по окончании налогового периода после заполнения декларации. Однако, если вы получаете официальную зарплату и не хотите столько ждать, сократить указанные временные рамки можно, обратившись к работодателю. В результате этого средства выплачиваются с учётом такой привилегии. Единственный момент — при рассматриваемых обстоятельствах вся сумма льготы выплачивается не одноразово, а разбивается на несколько частей.
Однако мало кто знает, что претендуя на возврат налога (подоходного), эти два метода можно комбинировать, поскольку каждый из них обладает своими сильными и слабыми сторонами.
Итак, оформить возврат налога при покупке квартиры можно 2-мя способами: лично обратившись в налоговую либо через своего нанимателя.
Выбрав первый вариант учтите, что, оформляя заявление на получение налогового вычета, проще всего использовать рекомендованную ФНС форму. Всё что потребуется сделать – это заполнить её, внеся нужные ведомости. Заполненную бумагу следует подать в налоговую инспекцию по адресу своей регистрации. И тогда государство вернёт подоходный налог, уплаченный вами в госказну, если квартира, покупка которой предполагает возникновение льготы, не приобретена на средства госпомощи.
Государство освобождает от налога часть дохода гражданина, которую он направил на свои социально значимые расходы: покупку жилья, поддержание здоровья, учебу и т. п. Так же могут быть освобождены от НДФЛ доходы или их часть, которые гражданин получил в процессе крупной сделки. Например, при продаже квартиры или автомобиля.
Во всех этих случаях возникает право на так называемый налоговый вычет.
Заявление на возврат НДФЛ: образец 2020
Налоговый вычет можно получить по окончании календарного года. Для этого в ИФНС по месту жительства нужно подать декларацию 3-НДФЛ за истекший год. В декларации надо отразить:
- доходы;
- расходы, по которым положен вычет;
- сумму налога к уменьшению.
Также следует приложить документы, подтверждающие, что расходы действительно произведены и относятся к категории, по которой есть право на вычет.
Сдать 3-НДФЛ на вычеты можно в любое время в течение 3-х лет по окончании года, за который положен вычет.
Учтите, что при подаче документов за предшествующие годы, следует использовать ту форму декларации, которая соответствует году получения права на вычет.
Далее с нашего сайта вы можете по прямым ссылкам бесплатно скачать бланки заявлений на вычет НДФЛ за 2017, 2018 и 2019 годы , которые могут пригодиться в 2020 году.
НДФЛ к возврату есть, если одновременно соблюдены два условия:
- Физлицо в течение года получило доходы, из которых удерживался НДФЛ по ставке 13%.
- Физлицо произвело в том же году расходы, дающие право на налоговый вычет.
Подача декларации 3-НДФЛ подтверждает факты уменьшения налога и появления суммы, которая может быть возвращена из бюджета.
Чтобы налоговая перечислила НДФЛ к возврату на счет физлица, нужно ей об этом сообщить, подав заявление по установленной форме.
Право на возвращение налога по купленной квартире подтвердят следующие документы:
- свидетельство на право собственности, а при долевом участии в строительстве — акт приема-передачи;
- договор покупки или долевого участия в строительстве;
- при приобретении на ребенка — свидетельство о рождении;
- договор ипотеки при наличии;
- документы об оплате процентов;
- договор на отделочные работы, если квартира куплена без отделки;
- платежные документы на оплату стоимости квартиры, а при затратах на отделку — стройматериалов и выполненных отделочных работ.
О нюансах применения вычета для договоров долевого участия, предусматривающих разбивку стоимости на части, читайте в материале «Каков размер НДФЛ-вычета, если стоимость квартиры в ДДУ разбита на части?».
Оформлять заявление на предоставление вычета по приобретенной квартире не нужно. По мнению ИФНС, достаточно подать декларацию, которая как раз и играет роль такого заявления. Однако для возврата налога заявление все-таки потребуется (п. 6 ст. 78 НК РФ). Тем более что именно в нем будут указаны реквизиты счета, на который следует вернуть деньги.
При покупке (или приобретении через долевое участие) квартиры физлицу можно воспользоваться двумя имущественными вычетами по НДФЛ:
- в сумме затрат на покупку или строительство (в пределах 2 000 000 руб., но с возможностью использования по нескольким объектам);
- в сумме процентов по ипотеке (в пределах 3 000 000 руб. и применительно только к одному из объектов).
Право на вычет проверяет и подтверждает ИФНС. А сам налог можно возместить либо по месту работы (путем уменьшения текущих начислений), либо получив излишне уплаченные за год суммы из ИФНС (после подачи туда декларации по завершении года приобретения права на вычет). Возмещение полной суммы налога может растянуться на несколько лет. Никакого заявления на возмещение писать не нужно. Но в случае получения налога от ИФНС потребуется подать заявление на его возврат. Для такого заявления существует бланк определенной формы.
- Приказ ФНС России от 14.02.2017 N ММВ-7-8/182@
- Налоговый кодекс РФ
Как вернуть НДФЛ при налоговом вычете: образец заявления на возврат 2020
- Можно ли перераспределить имущественный вычет, если один из супругов уже получал вычет ранее
Подробнее…
- Можно ли распределить и получить часть вычета за супруга, если жилье оформлено единолично на одного из супругов
Подробнее…
- Повторного предоставления документов для получения остатка имущественного налогового вычета не требуется
Подробнее…
- С какого момента считать срок владения квартирой при продаже?
Подробнее…
- ЕНВД
- НДФЛ
- Имущественный_вычет
- 3НДФЛ
- УСН
- Вычет
- Взносы
- Предприниматель
- ККТ
- 2017
- налог_на_имущество
- Вычет_за_обучение
- Новая_форма
- Супруги
- Налог
- продажа_квартиры
- льготы
- Ребенок
- Патент
- декларация
Налоговый вычет — сумма, на которую уменьшают налоговую базу НДФЛ до исчисления суммы налога. Это уменьшит размер налога и увеличит реально получаемый доход. Покупка жилой недвижимости — одно из событий, которое дает такую возможность. Из общего дохода гражданина вычитается стоимость квартиры, после чего вычисляется НДФЛ.
Есть два способа оформить вычет:
- Через работодателя. Оформляется сразу после покупки недвижимости. Работодатель покупателя перестанет вычитать из зарплаты НДФЛ до тех пор, пока не исчерпается сумма вычета.
- Через налоговую. Оформляется только после окончания календарного года, в котором была совершена покупка. В таком случае получается, что налог уплачен излишне и его необходимо вернуть из бюджета. Получите сразу всю сумму, но ждать придется до полугода с момента подачи документов, в числе которых заявление о налоговом вычете при покупке квартиры.
Максимальная сумма, которую принимают к вычету, составляет 2 000 000 рублей. Размер НДФЛ с этой цифры составляет 260 000 рублей — это максимум, который вернут с покупки недвижимости.
Еще один вычет полагается гражданам, которые приобретают недвижимость в ипотеку, в сумме процентов, уплаченных по кредиту. Максимальная сумма, которая допустима к вычету по этому основанию, составляет 3 000 000 рублей, то есть максимальная сумма, которую вернут, — 390 000 рублей.
ВАЖНО! Если купили квартиру без ипотеки, то государство вернет максимум 260 000 рублей. Если с ипотекой — 390 000 рублей.
Размер возвращаемого НДФЛ ограничен еще и объемом налога, фактически уплаченного гражданином в истекшем периоде. Например, заработная плата составляет 50 000 рублей в месяц. Значит, в налоговом периоде он уплатил НДФЛ на общую сумму 50 000 × 0,13 × 12 = 78 000 рублей.
Нельзя вернуть налог свыше той суммы, которая была реально перечислена, поэтому для рассматриваемого примера возврат составит 78 000 рублей.
Остаток налога переносится на следующие налоговые периоды, поэтому гражданин сможет ежегодно подавать заявления на возврат, пока не исчерпает 260 000 рублей со стоимости квартиры и 390 000 рублей с процентов по кредиту.
Чтобы вернуть излишне уплаченный налог, необходимо:
- Получить в бухгалтерии по месту работы справку 2-НДФЛ.
- Собрать необходимые документы.
- На основании документов заполнить декларацию 3-НДФЛ.
- Заполнить заявление о возврате налога.
- Весь пакет документов подать в ФНС по месту жительства онлайн через кабинет налогоплательщика на сайте ФНС, там же организован удобный онлайн-сервис заполнения декларации.
- Ждать принятия решения по камеральной проверке поданных документов и уплаты налога. Проверка займет не более трех месяцев, выплата — еще до трех месяцев с момента окончания проверки.
Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры — образец
Пакет документов для получения льготы в связи с приобретением недвижимости состоит из:
- заявления на налоговый вычет при покупке квартиры;
- декларации 3-НДФЛ;
- справки 2-НДФЛ;
- договора купли-продажи квартиры, зарегистрированного в Росреестре;
- выписки из ЕГРН на квартиру;
- свидетельства о собственности, если квартира приобреталась до 2016 года;
- документа, подтверждающего выполнение платежа, подойдет, например, расписка продавца в получении денег;
- свидетельство о браке, если заявитель в нем состоит, и письменное заявление супругов о распределении налогового вычета между собой.
Чтобы подать заявление для налогового вычета за квартиру, следует использовать бланк, утвержденный Приказом ФНС России от 14.02.2017 № ММВ-7-8/182@, с изменениями, внесенными Приказом 30.11.2018 № ММВ-7-8/670@.
Как заполнить заявление на возврат
Заполняйте бланк от руки или на компьютере. Пишите разборчиво, заглавными печатными буквами. Используйте темно-синюю или черную пасту. Будьте внимательны, зачеркнуть или замазать ошибку нельзя. Документ с исправлениями не примут.
В таблице уточнили, как заполнить поля.
| Поле | Что писать |
|---|---|
| ИНН | Ваш налоговый номер |
| Фамилия, имя и отчество | Как в паспорте |
| Статус в виде кода | Пишите 1 |
| Причина обращения | Кодами — 1 и 1 |
| Основание обращения | Статья 78 НК РФ |
| Размер суммы, подлежащей возврату | Считайте по формуле: зарплата × 0,13 × 12. Если результат получится больше лимита, то укажите лимит. Например, если купили квартиру без ипотеки, а за год заплатили НДФЛ 300 000 рублей, то указывайте 260 000. Если покупка в ипотеку, лимит для которой составляет 390 000, то в заявлении пишите 300 000. Возврат остатка 90 000 рублей оформите в следующем году |
| Период, за который производится возврат | Если возвращаете через работодателя сразу после покупки, — текущий год. Если через налоговую, — прошлый год. Указать его необходимо в формате «ГД-00-2018» |
| Код ОКТМО | Тот же, что указан в декларации 3-НДФЛ |
| Код КБК | 182 1 01 02010 01 1000 110 |
| Реквизиты счета, на который необходимо перевести деньги | Уточните в банке |
| Реквизиты паспорта | Серия, номер, кем и когда выдан, код подразделения |
Ошибка 1. Бланк заявления о возврате лишних сумм постранично не разделяется, а его страницы по-отдельности не подаются. Поэтому если заявитель заполняет только первых две страницы, подавать в ИФНС ему нужно все равно все три листа вместе. На стр. 3 он попросту записывает свои инициалы, не заполняя ее, а затем приобщает к первым двум.
Ошибка 2. Полномочным представителем физлица, представляющим его интересы, может быть стороннее лицо. Но совершать необходимые действия, подписывать документы от имени заявителя данное лицо вправе только при соблюдении двух условий.
Первое: у него всегда должна быть при себе соответствующая доверенность, оформленная установленным порядком и заверенная нотариатом. Второе: сведения о ее наличии и о самом полномочном представителе должны быть прописаны в заявлении (стр. 1).
Имущественный налоговый вычет регулирует ст. 220 НК РФ. Выплата предоставляется при наличии таких документов: декларации 3-НДФЛ, документов на квартиру (договор купли-продажи, акт приема-передачи квартиры, договор ипотеки, долевого участия в строительстве, платежные документы и т.д.) и заявления на получение вычета с банковскими реквизитами. Перечень документов указан в Письме ФНС России от 22.11.2012 №ЕД-4-3/19630@.
Декларацию налоговики будут проверять в течение 3 месяцев, пока идет камеральная проверка по ней (ст. 88 НК РФ). Если в декларации есть ошибки и неточности, то приходит уведомление с просьбой прислать вариант с корректировками. После всех исправлений деньги придут на счет.
Важно! Вычет можно получить за прошедший год. Например, за 2018 год вычет оформляют с 2019 года.
Заявление на возврат НДФЛ в 2020 году
Подать заявление (вместе с декларацией и другими документами) можно лично, придя в ФНС, либо по почте заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения на адрес налоговой по месте проживания налогоплательщика. В случае отправки почтой можно проследить с помощью почтового идентификатора, когда письмо будет доставлено.
Личная подача имеет преимущества, поскольку сотрудник налоговой службы в присутствии гражданина проверит все документы, выдаст расписку об их получении и направит их дальше для проведения камеральной проверки.
Внимание! Заполнить и подать декларацию на вычет и заявление о его возврате можно также через интернет в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС.
Лица, которые трудятся на официальной основе и являются резидентами России, уплачивая НДФЛ, вправе претендовать на вычет из таких расходов:
- приобретение жилья;
- покупка участка земли и возведение на нём дома;
- взятие квадратных метров под ипотеку.
Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →
Это быстро и бесплатно!
Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!
+7 Москва,
Московская область
+7 Санкт-Петербург,
Ленинградская область
+7 Регионы
(звонок бесплатный для всех регионов России)
Максимальная величина льготы достигает 2 млн. руб.
Раньше привилегию можно было применить лишь касательно одного объекта, однако с 2014 года действуют новые нормативы, согласно которым вычет распространяется на несколько объектов.
Поэтому, если вы реализовали не полную льготу, остаток разрешается использовать позднее.
Есть вариант взять привилегию и в случае приобретения квадратных метров в кредит. Сделать это можно лишь единожды, зато максимальная сумма здесь увеличена до 3 млн. руб. Помимо этого, покупая объект незаконченного строительства, реально взять льготу и на средства, реализованные на ремонт и отделку здания.
Однако выделяют обстоятельства, при которых налогоплательщик получит отказ. Сюда относят:
- покупку квадратных метров за счёт маткапитала либо иных субсидий от государства;
- жильё приобретено от члена семьи либо родственника.
Если квартиру приобретают супруги, им следует составить заявление, где важно определить, каким образом вычет распределится между ними. Если этого не сделать – льгота предоставится им в равных частях. При нахождении имущества в долевой собственности привилегия делится пропорционально долям владельцев.
Важно также сказать, что если собственностью владеет несовершеннолетний, получить за него вычет вправе родители. При этом такой факт не мешает гражданину воспользоваться подобным правом в будущем.
Если ждать не хочется, можно реализовать всю процедуру через нанимателя. В любом случае понадобится написать заявление и приложить к нему соответствующие материалы.
Обязательного заявления на возврат НДФЛ при покупке квартиры нет. Гражданин вправе написать его самостоятельно, указав все необходимые данные. Однако, чтобы ничего не упустить, рекомендуется использовать разработанную ФНС форму заявления на получение налогового вычета при покупке квартиры.
Ранее уже определили, что при приобретении жилья реально компенсировать часть перечисленных денег в госказну. С этой целью необходимо оформить заявку. заявления на возврат налога можно прямо сейчас.
Для предоставления льготы важно, чтобы в поданной бумаге были отображены такие сведения:
- название адресата, которому подаётся документация;
- основания для получения вычета;
- ведомости о заявителе;
- реквизиты;
- дата и подпись.
Заполняя форму, рекомендованную ФНС, обратите внимание — внизу бланка размещены подсказки по правильному оформлению документа.
Инструкция: заполняем заявление на налоговый вычет при покупке квартиры
За оформлением имущественного вычета обращаться на работу можно уже в год покупки объекта недвижимости. Для этого необходимо в районное налоговое подразделение предъявить декларацию, справку ф. 2-НДФЛ и остальные документы, доказывающие сделанные расходы на приобретение и ремонт квартиры.
- Произведенные выплаты на покупку или строительство – в размере не больше 2000000 рублей. В этот лимитный предел можно суммировать по нескольким объектам. Расходы по ремонту квартиры с «черновой» отделкой разрешено вносить в общий размер имущественного вычета, когда этот пункт изначально включен в договор на покупку жилья.
- Процентные убытки по ипотечному кредиту – ограничиваются суммами, не превышающими 3- х миллионов и применяется только к единственному жилью или участку земли.
- Наименование (код) налогового органа, в который подается документ.
- Основание получение льготы.
- Данные о заявителе вычета (ФИО, ИНН, паспортные данные, место регистрации).
- Данные о расчетном счете и банке его открывшем.
- Дата и подпись.
Обратите внимание, что если в декларацию было внесено больше одного источника доходов, и вычет заявляется по доходам, полученным со всех мест работы, то заявлений должно быть столько же, сколько в 3-НДФЛ было указано работодателей.
Количество заявлений на возврат НДФЛ всегда должно быть равно количеству разделов 1 декларации 3-НДФЛ.
Документы на вычет через инспекцию при покупке недвижимости Список документов на вычет при получении вычета в налоговой инспекцииДанный список Вы можете использовать для получения вычета при покупке недвижимости через налоговую инспекцию.
Вы можете скачать список в формате pdf, пройдя по этой ссылке. Заявление на возврат налога (через налоговую инспекцию)Вы можете скачать образец заявления на возврат налога для налоговой инспекции в формате doc, пройдя по этой ссылке.
При помощи этого заявления, поданного вместе с декларацией, Вы сможете получить возвращенный налог от налоговых органов.
Заявление (соглашение) о распределении (разделе) вычета при общей совместной собственности, без процентов по ипотеке Заявление (соглашение) о распределении (разделе) вычета при общей совместной собственности, с процентами по ипотекеВы можете скачать образец заявления в формате doc, пройдя по этой ссылке.
Лица, которые трудятся на официальной основе и являются резидентами России, уплачивая НДФЛ, вправе претендовать на вычет из таких расходов:
- приобретение жилья;
- покупка участка земли и возведение на нём дома;
- взятие квадратных метров под ипотеку.
Для предоставления льготы важно, чтобы в поданной бумаге были отображены такие сведения:
- название адресата, которому подаётся документация;
- основания для получения вычета;
- ведомости о заявителе;
- реквизиты;
- дата и подпись.
Заполняя форму, рекомендованную ФНС, обратите внимание — внизу бланка размещены подсказки по правильному оформлению документа.
Образец заявления на возврат НДФЛ в 2020 году
При получении средств при вычете на первой странице пишется ИНН, номер бумаги, которую вы сдаёте (поскольку теперь реализовать привилегию можно и несколько раз за год), а также код самой налоговой. Далее заполняется графа «статус плательщика» и основания для оформления льготы. На этом же листе проставляют сумму возврата и налоговый период, за который берётся вычет.
Если цель подачи 3-НДФЛ — это получение имущественного вычета, то сроки не ограничены.
Покупатель квартиры вправе обратиться в налоговое отделение в любой день года, следующего за годом покупки.
Если жилье куплено в 2020 года, то период обращения в ФНС — с 01 января по 31 декабря 2020 года.
Возвращается подоходный налог всей суммой сразу на реквизиты, указанные декларантом.
Срок рассмотрения заявки на вычет налоговыми специалистами может достигать трех месяцев, далее в течение месяца денежные средства должны поступить на реквизиты физического лица.
Документы для получения налогового имущественного вычета
Перечень документации, подлежащей приложению к заполненной декларации 3-НДФЛ с целью возврата налога при покупке жилья, следующий:
- форма 3-НДФЛ;
- заявка на имущественный вычет в форме заявления, оформленного в свободном виде (указывается просьба предоставить вычет и вернуть налог по причине покупки квартире или другой недвижимости);
- справка 2-НДФЛ о доходах — ее следует запросить на работе;
- документальное подтверждение права владения купленным жильем — например, свидетельство;
- документальное подтверждение совершенной сделки купли-продажи — например, договор;
- подтверждение передачи денежных средств продавцу квартиры — расписка, квитанция, выписка из банка;
- свидетельство об ИНН;
- паспорт заявителя.
Документы собрать не сложно. Основные трудности возникают при заполнении декларации 3-НДФЛ. В целях упрощения данного процесса рекомендуем прочитать инструкцию ниже о правилах заполнения, а также скачать бесплатно приведенный образец заполнения отчета за 2019 год для его подачи в 2020 году.
Для возвращения перечисленной пошлины заявление подаётся по окончании налогового периода после заполнения декларации. Однако, если вы получаете официальную зарплату и не хотите столько ждать, сократить указанные временные рамки можно, обратившись к работодателю. В результате этого средства выплачиваются с учётом такой привилегии. Единственный момент — при рассматриваемых обстоятельствах вся сумма льготы выплачивается не одноразово, а разбивается на несколько частей.
Однако мало кто знает, что претендуя на возврат налога (подоходного), эти два метода можно комбинировать, поскольку каждый из них обладает своими сильными и слабыми сторонами.
Шапка первого листа заявления на вычет при покупке квартиры — внесите свой ИНН. Если код отсутствует, то есть не присвоен в ИФНС ранее, то проставьте прочерки. КПП для физического лица не заполняем, ставим прочерки.
Далее проставляем номер заявления согласно порядковому номеру обращения в налоговую инспекцию. В нашем случае это первое обращение за возвратом — ставим «1». Указываем код инспекции, в которую подаем сведения о вычете за покупку квартиры. Код инспекции уточните в самой ИФНС, например, позвонив по телефону.
Организации и ИП вправе рассчитывать на возврат средств в следующих ситуациях:
- в бюджет ошибочно уплачена большая сумма подоходного налога, а субъект выражает желание зачесть излишек в счет ранее выявленной недоимки либо будущих отчислений НДФЛ;
- имеется желание получить средства на расчетный банковский счет и подтвержден факт перечисления налога в большем размере;
- сотрудниками ИФНС взыскана большая сумма, а налогоплательщик выдвинул требование о ее возврате.
Заявление в налоговую о возврате налогового вычета за квартиру
Стандартный пакет документов предусматривает наличие заявления и декларацию по форме 3-НДФЛ. В качестве приложения выступают бумаги, которые подтверждают право на получение вычета.
Особенности оформления заявления:
Форма заявления на получение вычета имеет стандартную форму, но практически ежегодно она подвергается изменению. Бланк содержит 3 раздела, каждый из которых содержит специфический вид информации. Выделяют следующие части:
- титульная — включает общие сведения о налогоплательщике и основаниях для обращения в инспекцию;
- реквизиты для перечисления — предполагает указание банковского счета, на который в дальнейшем планируется перевод суммы вычета;
- информация о физлице — заполняется лицами, не имеющими статус ИП и при отсутствии сведений об ИНН в других разделах.
Процесс заполнения бланка заявления не требует специфических знаний и по силам лицам, не имеющим юридического и иного профильного образования. На первом листе заполняются следующие сведения:
- ИНН и ФИО заявителя;
- статус плательщика;
- основания для возврата.
При заполнении заявления необходимо сделать отсылку к ст. 78 НК. Требуется прописать полную сумму возврата и указать отчетный период, а дополнительными сведениями считается указание ОКТМО и КБК. На втором листе указываются платежные реквизиты, в том числе наименование банковской организации, БИК и тип счета. Приняты следующие обозначения:
01 — расчетный;
02 — текущий;
01 — депозитный.
Важно правильно указать данные получателя и реквизиты, что станет гарантией отсутствия проблем при получении средств. Третий лист подлежит заполнению в случае, если у заявителя отсутствует ИНН. В следующих случаях получателю потребуется оформить несколько заявлений:
- имеется желание получить вычет за несколько лет;
- компенсация проводится по разным видам налогов;
- НДФЛ был удержан от нескольких работодателей;
- при первой подаче документов были выявлены ошибки.
Заявление о получении вычета можно подать лично, обратившись с пакетом документов в территориальное подразделение ФНС. Необходимо иметь при себе два комплекта бумаг, так как на одном заявлении будет проставлена отметка о приеме. При желании можно использовать следующие варианты подачи документов:
- отправка заказного письма;
- использование возможностей электронных технологий;
- привлечение сервиса личного кабинета налогоплательщика.
Для проверки документов специалистам ФНС отводится 3 месяца, а средства поступают на указанные реквизиты в течение 1 месяца с момента вынесения решения.
При приобретении квартиры возможно возвратить часть уплаченных денежных средств по средством имущественного вычета. Это регламентировано статьей 220 Налогового кодекса России.
На данный момент существует несколько видов для применения:
- на основной долг (то есть основная сумма, потраченная на покупку или строительство). Объем ограничивается в 2 миллиона рублей, но вычет вправе относится не к одному объекту недвижимости, а к нескольким. Если квартира продается без отделки, что отражено в договоре, то в сумму затрат вправе включать расходы на отделочные материалы и работы;
- процентная ставка по ипотечному кредитованию. Ограничивается сумма в 3 миллиона рублей. Данный показатель применим только к 1 объекту недвижимости.
Использование вычетов возможно:
- по всем доходным операциям, которые подлежат налогообложению по ставке 13%;
- если имеются права на собственность, которые подтверждаются соответствующим свидетельством или актом приемки–передачи, то можно также возвратить сумму;
- по расходным операциям, которые имеют документальное подтверждение;
- каждый собственник имеет право возвратить сумму в зависимости от долевой собственности;
- при приобретении родителями объекта недвижимости для несовершеннолетнего лица.
Возврат осуществляется несколькими способами.
Как только возникает право требования вычета, можно обратиться в налоговую инстанцию по месту постоянного жительства, куда предоставить полный пакет документации, который относится к нему. От налоговой необходимо получить уведомление о праве на вычет, чтобы принести его по месту трудоустройства.
Если вся сумма не будет выплачена в представленном году, то нужно снова обращаться в ИФНС за справкой об остатке вычета. И каждый год необходимо это делать до полной выплаты.
Как только возникает право, гражданин может оформить вычет через налоговую инстанцию, подав заблаговременно декларацию по форме 3НДФЛ за прошедший период, составленный с учетом суммы возможного за год приобретения.
Величина возврата не вправе быть более, чем уплачено налогообложение за тот же период времени.
Для оформления вычета потребуется предоставить следующий пакет документации:
- свидетельство, подтверждающее право собственности. Если это долевое участие, то акт приема–передачи;
- договор, регламентирующий покупку долевого участия;
- если оформление недвижимости на ребенка, то свидетельство о рождении;
- договор об ипотечном кредитовании, если имеется;
- документация, подтверждающая оплату процентов;
- договор на отделку, если приобретение было без нее;
- платежные документы, подтверждающие затраты на отделку.
Заявление на налоговый вычет за покупку квартиры, бланк и правила
Установленного формата в законодательств не указано. Каждый человек излагает документ в свободной форме, указав все необходимые сведения. Возможно использование уже готового бланка, представленного в Федеральной налоговой инстанции.
Заявление на возврат ндфл при покупке квартиры бланк 2020 – образец.
В законодательстве не прописан порядок заполнения заявки.
Но здесь нужно уточнить информацию:
- наименование налогового органа в виде кода;
- основание для приобретения льготного обеспечения;
- сведения о заявителе – фамилия, имя и отчество, ИНН, паспортные данные и место прописки;
- сведения о банковском счете для перечисления;
- дата и подпись.
Подать заявление на налоговый вычет совместно с декларациями возможно в местное отделение налоговой инстанции. Уточнить время приема, пакет документов и адрес возможно на официальном портале ФНС.
На данный момент существует несколько способов подачи заявки:
Каждый из них предполагает определенные особенности и недостатки.
При личной подаче заявки возможно это сделать только в определенные часы. Помимо этого нередко происходит ситуация, когда уполномоченный сотрудник не принимает заявление без наличия особых обстоятельств.
Например, требуется пакет документов, которые по действующему законодательству не нужно прикреплять к заявке. С иной стороны, инспектор может проверить документы на корректность и сразу указать на ошибки.
По почте возможно отправить письмо с описью вложения. Для этого документ не заклеивается, а опись составляется сразу же в двух экземплярах. Преимущество метода – удобное время для заявителя.
Помимо этого, отказ возможно получить только на официальном уровне на основании законодательства. Повторно подать документации. Можно только после рассмотрения предыдущего пакета.
Как только будет принято решение, денежные средства поступят на указанный счет. Стоит помнить, что по законодательству для рассмотрения заявки отводится три месяца. Еще месяц для перечисления денежных средств. То есть фактически все деньги должны быть получены в течение 4–ех месяцев после подачи документации.
Получить вычет возможно и до окончания налогового периода, если обратиться в бухгалтерию работодателя, заблаговременно подтвердив свое право в налоговой инстанции.
Для возврата необходимо:
- написать заявление, установленного образца, на получение уведомления от налоговой инстанции о праве требования;
- подготовить пакет документации, подтверждающий возможность требования;
- предоставить в налоговую инспекцию по месту жительства заявку на приобретение уведомления о праве с дополнительным приложением копий документации;
- когда истекут 30 дней получить в налоговой уведомление, которое подтверждает право на имущественный вычет;
- предоставить выше представленный документ работодателю, который станет основанием для не удержания НДФЛ из суммы доходных операций заявителя.
Оформление вычета лежит на плечах приобретателя собственности. Он может быть через работодателя и через налоговую инстанцию. Удобный метод именно для себя выбирает клиент самостоятельно.
Каждый официально трудоустроенный работник РФ должен уплачивать обязательный сбор в 13% от получаемого им дохода (за проделанную работу, при предоставлении жилья в аренду и пр.). Однако, законодательство РФ предусматривает определенные льготы, которые позволяют возвращать часть уплачиваемых налогов на доходы физических лиц. Данное обстоятельство регламентируется Налоговым кодексом РФ.
Вернуть переплату по НДФЛ возможно в некоторых случаях:
- имущественный вычет в связи с покупкой квартиры и уплаченным процентам по ипотеке;
- социальный вычет на обучение или лечение;
- переплата налога по различным причинам (например, ранее представленная декларация была заполнена некорректно, налог уплачен, но подана уточненная форма с меньшими показателями к уплате).
Основанием для возврата подоходного налога является декларация по форме 3-НДФЛ, которую гражданин представляет в налоговый орган. Получить обратно сумму налога возможно за истекший год, в течение которого у налогоплательщика возникло право на возврат, или за предыдущие периоды.
Максимальный срок периода установлено три года от даты возникновения переплаты (п. 7 ст. 78 НК).
Заявление подается вместе с декларацией и подтверждающими документами либо уже после ее проверки. Удобнее использовать первый вариант, тогда срок возврата начнет исчисляться от даты завершения камеральной проверки декларации.
Образец Заявление На Возврат 13 Процентов За Покупку Квартиры В 2020
Заявление имеет строгую форму с кодом КНД 1150058, утверждена Приказом ФНС № ММВ-7-8/670@ от 30 ноября 2018 года и применяется с 9 января 2019 года.
Скачать бланк заявления о возврате суммы излишне уплаченного налога 2020 .pdf
Заявление на возврат можно заполнить один раз на несколько вычетов. Подсчитывается общая сумма, которую нужно указать в заявлении. Но есть исключения, несколько заявлений необходимо подавать в следующих ситуациях:
- при возврате, производимом за несколько лет, за каждый год подается отдельное заявление;
- возврату подлежат разные виды налога, по каждому из которых необходимо заполнить свое заявление;
- удержание налога было произведено у разных работодателей, зарегистрированных в разных ИФНС (в заявлении обязательно указывается код инспекции и ОКТМО, поэтому заявлений должно быть несколько);
- заявление подано с ошибочными реквизитами, на замену составлен новый документ.
Бланк заявления состоит из трех листов. Первые два заполняются в обязательном порядке, а третий лист только тем, кто не указал свой ИНН на первых листах. Это дает возможность идентифицировать гражданина в базе ФНС. ИНН необходимо указать на каждом листе формы в ее верхней части.
Узнать свой ИНН можно в свидетельстве, которое выдается налоговым органом, либо при помощи онлайн-сервиса на официальном сайте ведомства по своим паспортным данным.
- Для физического лица КПП отсутствует. Потому указывается только ИНН.
- Порядковый номер заявления будет первым, если в календарном периоде оно еще не подавалось.
- Код налогового органа соответствует месту, куда представлена декларация. Узнать его можно при помощи онлайн сервиса.
- ФИО физического лица прописывается полностью без сокращений. Каждое значение указывается в отдельной строке печатными заглавными буквами.
- Статус плательщика соответствует коду — 1.
- Прописывается статья 78 НК независимо от причины возврата.
- Последовательно проставляются коды — 1 для излишне уплаченной суммы в бюджет и 1 для налога.
- Сумма возврата равна сумме по представленной декларации.
- Код налогового периода за год прописывается в формате ГД.00.ГГГГ, где ГГГГ – год, за который производится возврат излишне внесенного в бюджет НДФЛ.
- ОКТМО соответствует справке о доходах, выданной по месту работы.
- КБК при возврате НДФЛ за 2019 год соответствует значению раздела 1 декларации 3-НДФЛ. Такой же код содержится в квитанции по налогу, ранее полученной в ИФНС (например, если оформляется возврат за покупку квартиры — 182_1_01_02010_01_1000_110).
- Количество страниц заявления и копий подтверждающих документов (если они прикладываются);
- Подпись плательщика или его представителя (с указанием реквизитов представителя) и дата составления заявления.
Содержит реквизиты банковского учреждения и счета плательщику, куда необходимо произвести зачисление переплаченной суммы НДФЛ.
Указывается код вида счета в следующей классификации:
- 01 – расчетный;
- 02 – текущий;
- 07 — по вкладам (депозитам);
- 08 – лицевой;
- 09 – корреспондентский;
- 13 — корреспондентский субсчет.
Для физического лица не нужно заполнять пункты КБК и номер лицевого счета получателя.
Реквизиты необходимо заполнять внимательно и указывать банковские данные только заявителя. В случае ошибки или несоответствия владельца счета с заявителем, потребуется подать новое заявление с уточненными сведениями. В этом случае срок возврата излишне уплаченного налога будет отодвинут, поскольку он отсчитывается от даты подачи заявления.