Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие дома попали в программу капитального ремонта в 2020 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Претензию составляют здесь же, на сайте, потому ответ получите довольно быстро. Если безналичных средств для оплаты счета у вас недостаточно, перед тем как производить платеж, внесите необходимую сумму на вашу карту. Когда он вернулся домой, подал заявление на перерасчет квартплаты.
ЖКХ всем
Есть несколько способов проверить, включен ли многоквартирный дом в региональную программу капитального ремонта, а также узнать другие подробности — какой способ формирования фонда капремонта выбран, сроки проведения ремонта, дату наступления обязанности по уплате взносов на капремонт, сколько денег собрано по дому и т. д.
Поводом для составления инструкции стал вопрос подписчика моего телеграм канала о том, как узнать, содержится ли его дом в программе капремонта или нет, поэтому основной акцент сделан на этом.
1. Самый простой способ — через сайт Реформа ЖКХ
Важно! Этот способ подходит весьма условно, так как Реформу сейчас особо не заполняют. Информация оттуда может быть слегка (или не слегка) устаревшей. Но он очень удобен, поэтому если мне нужно что-то узнать, я начинаю с него.
Открываем сайт «Реформа ЖКХ» и вводим адрес дома в поиск:
В результатах поиска выбираем нужный нам дом:
Здесь две вкладки: жилищный фонд и капитальный ремонт:
Здесь можно посмотреть дату наступления обязанности уплаты взносов на капремонт:
Слева есть небольшое меню, где можно посмотреть работы — выполненные и будущие:
2. Более актуальная информация — на сайте ГИС ЖКХ
Открываем сайт ГИС ЖКХ.
Тут можно пойти как минимум двумя путями (без захода в личный кабинет).
Первый — через реестр программ капитального ремонта.
Сначала выбрать «программы в сфере ЖКХ», потом — «реестр программ капитального ремонта». Откроется эта страница с окошком для ввода данных.
Выбираем в первых строках, что именно ищем- региональную программу, и в каком регионе, нажимаем поиск, и внизу появляется нужная ссылка.
Открываем её:
Нажимаем «дома и виды работ» и ностальгируем по Реформе ЖКХ:
Внизу окна для поиска уже видно перечень всех домов из программы, а также виды и сроки ремонта. Можно попробовать найти нужный в списке, не используя окно для поиска.
Второй путь — сразу начинать со своего дома.
Ищется через «реестры» — «реестр объектов жилищного фонда» — ввод адреса дома — «поиск» — выбор «сведения об объекте жилищного фонда»:
Далее нужно нажать «информация об управлении МКД»:
И получится такая картинка с информацией по дому и управляющей организации:
Уже здесь видно способ формирования фонда капремонта.
Ещё можно нажать на сэндвич-меню (4 синих горизонтальных полоски) и выбрать «информацию о капитальном ремонте». Возможно, вам повезет, и она окажется заполненной. Мне не повезло 🙂
Делается это также через «реестры» — «реестры поставщиков информации» — «региональные операторы капитального ремонта», для быстроты можете просто перейти по этой ссылке. Дальше достаточно выбрать субъект РФ (регион), нажать «поиск», и появится ссылка на регионального оператора выбранного региона. Если открыть эту страницу, то в самом низу будут 2 ссылки — на список домов, которые платят взносы в так называемый кем-то «общий котёл», и список тех, кто выбрал спецсчет, но открыл его не с помощью своей управляющей организации или ТСЖ, а доверил это дело региональному оператору.
Это делается через Реестр домов по способу формирования фонда капитального ремонта, на этой странице достаточно ввести адрес дома.
3. Сайт регионального оператора
Сайты региональных операторов настолько разные, что здесь нет универсального способа и придётся тыкаться аки слепому котёнку. Чтобы найти свой, нужно написать в поисковике слова «фкр название вашего региона», например, «фкр Московской области».
Нужный сайт будет среди первых в выдаче.
На сайте регионального оператора Московской области поиск адреса выглядит так (во вкладке «карта»):
Из интересного: во вкладке «документы» можно найти отчеты регионального оператора:
Именно здесь отчет очень скромный, он по домам.
Но у некоторых региональных операторов в отчёте указаны сборы и задолженность по каждой квартире. Очень занимательное чтение, если вы не равнодушны к финансовой дисциплине своих соседей. На сайтах эта ежеквартальная отчетность прячется по ссылкам типа «отчеты», «отчетность», «965 приказ Минстроя», «Приказ Минстроя России от 30.12.2015 №965/пр», «документы» и тому подобное.
Итого.
▪ Если ваш дом построен не только что и не признан аварийным, то он должен быть включен в программу капремонта. Вероятность того, что он не включен, — крайне мала.
▪ Если всё же нужно убедиться или посмотреть еще какие-то детали, то есть несколько способов.
▪ Искать на Реформе ЖКХ проще, но там информация второй свежести.
▪ В ГИС ЖКХ искать сложнее, но там сведения часто отсутствуют.
▪ Сайты региональных операторов — очень разнятся и по степени заполненности, и по удобству.
▪ Для полноты картины лучше использовать сразу несколько источников получения информации.
Источник: https://gkhvsem.ru/all/vklyuchyon-li-dom-v-programmu-kapremonta/
Господдержка капремонта МКД будет расширена
Государственная поддержка капитального ремонта многоквартирных домов будет расширена — соответствующий проект постановления Правительства проходит общественное обсуждение.
Проект постановления Правительства РФ «О внесении изменений в Правила предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов» выложен на официальном портале проектов нормативных актов.
Проектом предлагается расширить перечень направлений оказания государственной поддержки капитального ремонта. Предполагается предоставлять финансовую поддержку на следующие цели:
1. Работы по замене лифтов:
- на возмещение части расходов на выплату лизингодателю дохода по договору финансовой аренды (договору лизинга) лифтов с истекшим назначенным сроком службы;
- возмещение части расходов на оплату вознаграждения финансового агента по договору факторинга при переуступке прав требования по договорам подряда на замену лифтов с истекшим назначенным сроком службы;
- возмещение части расходов, понесенных за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации и (или) бюджетов муниципальных образований, на замену лифтов;
2. Работы по капитальному ремонту с привлечением кредитов:
- возмещение части расходов на уплату процентов за пользование займом или кредитом, полученным в валюте Российской Федерации и использованным в целях оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
3. Работы по энергоэффективному капитальному ремонту:
- возмещение части расходов на оплату услуг и (или) работ по капитальному ремонту, в ходе которого выполнены услуги и (или) работы по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.
Финансовая поддержка в случае привлечения заемного финансирования (по кредитным договорам, договорам лизинга и факторинга) предоставляется в размере стоимости привлечения финансирования за весь срок договора, но не более чем за 7 лет, из расчета ключевой ставки Банка России, увеличенной на 3 процентных пункта.
Размер финансовой поддержки также ограничен:
- в случае возмещения части расходов, понесенных за счет средств бюджета, на цели замены лифтов — не более 50% расходов, но не более 750 тыс. рублей на каждый лифт;
- в случае возмещения процентов по привлеченным кредитам на выполнение работ по капитальному ремонту или выполнении работ по энергосбережению и повышению энергетической эффективности – не более 80% стоимости работ, но не более 5 млн. рублей.
При оказании финансовой поддержки работ по замене лифтов средства финансовой поддержки предоставляются после ввода лифтов в эксплуатацию. При этом допускается установка лифтов исключительно производства на территории Российской Федерации, имеющих высокие характеристики энергетической эффективности.
Проектом постановления предлагается упростить действующий механизм предоставления поддержки на энергоэффективный капитальный ремонт:
- исключены требования к многоквартирным домам, претендующим на получение поддержки: по сроку эксплуатации домов не менее 5 и не более 60 лет; по наличию коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов; отсутствию заимствования финансирования работ по капитальному ремонту за счет других домов, формирующих фонды капитального ремонта на счете регионального оператора.
- введен гибкий порядок перечисления финансовой поддержки, из бюджетов субъектов Российской Федерации, позволяющий субъектам Российской Федерации самостоятельно перечислять средства финансовой поддержки на счета конечных получателей поддержки, либо делегировать полномочия по такому перечислению муниципальным образованиям;
- региональный оператор включен в состав возможных получателей финансовой поддержки;
- срок предоставления документов, подтверждающих выполнение работ по капитальному ремонту, продлен до 31 декабря года, следующего за годом принятия Фондом решения о предоставлении поддержки;
- Фонд наделен правом определять методику оценки объема потребления электрической энергии на общедомовые нужды в многоквартирном доме для целей предоставления поддержки, позволяющую отказаться от обязательного наличия приборного учета такого объема потребления.
Источник: https://energiavita.ru/2020/07/21/gospodderzhka-kapremonta-mkd-budet-rasshirena/
В Краснодаре утвержден перечень многоквартирных домов для участия в Региональной программе капитального ремонта на 2014–2043 годы
В программу вошли 3427 многоквартирных домов на территории столицы Кубани, включая пригородные населенные пункты.
— Адресный перечень сформирован в связи с началом реализации Региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов на территории Краснодарского края на 2014 — 2043 годы. На основании краевых нормативных актов сформирован фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Краснодаре, куда вошли практически все «многоэтажки» на территории города и в пригородных населенных пунктах, — прокомментировали в департаменте городского хозяйства и ТЭК.
Напомним, с этого года в Краснодаре начинает работать Региональная программа капитального ремонта, разработанная в соответствии с законом Краснодарского края от 1 июля 2013 года№ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края».
Краевым законом также предусмотрен порядок накопления денежных средств граждан для дальнейшего их использования с целью проведения капитального ремонта. Как рассказали в городском департаменте городского хозяйства и ТЭК, до 1 июля собственники многоквартирных домов должны были определиться, каким способом производить накопление средств: делать отчисления на счет специально созданной некоммерческой организации — «Краснодарского краевого фонда капитального ремонта многоквартирных домов» (Региональный оператор) или выбрать другой способ.
Перечень из 3427 многоквартирных домов Краснодара, включённых в Региональную программу, утвержден постановлением администрации города от 30 июля 2014 года № 5192. В него вошли многоквартирные дома как в крупных микрорайонах, так и в пригородных населенных пунктах, в том числе — ст. Старокорсунской, ст. Елизаветинской, совхозе «Прогресс» и др.
С 1 ноября жильцы всех указанных в перечне домов начнут ежемесячно производить отчисления из расчета 5 руб. 32 коп. за 1 кв. м общей площади квартиры. Такой тариф утвержден Региональной энергетической комиссией — департаментом цен и тарифов Краснодарского края. Для осуществления платежа будут рассылаться отдельные квитанции.
Ранее в Краснодаре был утвержден краткосрочный план на и годы реализации Региональной программы капремонта. В перечень домов, которые будут отремонтированы в первоочередном порядке, попал 131 многоквартирный дом. Соответствующее постановление администрации Краснодара принято в начале июля.
Региональная программа капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014 — 2043 годы утверждена постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края в декабре прошлого года.
Читайте новости Краснодара в нашем канале Telegram
Источник: https://krd.ru/novosti/glavnye-novosti/news_06082014_161534.html
Краснодарский краевой фонд капитального ремонта направил предложения 824 многоквартирным домам региона о проведении капремонта общего имущества в 2021 году
Собственникам 824 многоквартирных домов, расположенным на территории Краснодарского края, предлагается провести капитальный ремонт общего имущества в 2021 году на общую сумму 3,4 млрд. руб. Со списком многоквартирных домов, расположенных на территории Краснодарского края можно ознакомится по ссылке: https://kapremont23.ru/house/programm/ или в разделе на сайте Фонда УЗНАТЬ ВСЕ О СВОЕМ ДОМЕ – РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА.
В предложении о проведении капитального ремонта содержится информация о видах работ, услуг и их предельно допустимая стоимость, а также источники финансирования.
В соответствии со статьей 189 Жилищного Кодекса Российской Федерации после получения данного уведомления, собственники помещений в многоквартирном доме не позднее чем через три месяца с момента получения предложений обязаны рассмотреть указанные предложения и принять на общем собрании решение о проведении капитального ремонта для включения в план 2021 года. Проект протокола размещен на сайте регионального оператора https://kapremont23.ru/information/docs/sample_docs/ .
В случае, если по истечении трех месяцев, собственники помещений в многоквартирном доме, не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества, орган местного самоуправления принимает данное решение о проведении такого капитального ремонта в 2021 году.
Источник: https://krasnodar.bezformata.com/listnews/kapitalnogo-remonta-napravil-predlozheniya/84416118/