Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Брачный договор стоимость у нотариуса». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Применение различных способов зонирования поможет не только разнообразить дизайн, но и разделить комнату на отдельные зоны. Но если нет возможности приобрести двухкомнатную квартиру, то придется довольствоваться тем, что есть. второй способ перепланировки это снос перегородок.
Брачный договор стоимость у нотариуса
Брачный договор заключается для повышения ответственности супругов перед друг другом. В договоре определяются права и обязанности супругов как в браке, так и после его прекращения. Брачный договор заключается либо в период брака, либо до вступления в брак. Допускаются широкие возможности по установлению прав и обязанностей супругов.
Возраст, с которого допускается заключение брачного договора- 18 лет. Однако законом разрешено заключить договор до достижении указанного возраста в случае эмансипации лица по решению суда.
В договоре могут быть закреплены:
По общему правилу супруги обязаны материально поддерживать друг друга. Тот супруг, который нуждается в такой помощи может требовать ее предоставления.
В брачном договоре можно указать иные случаи оказания материальной поддержки, например:
- наступление нетрудоспособности
- наступление инвалидности
- расторжение брака
Вопросы взаимоотношений в семье могут быть также урегулированы договором.
Допускается закрепление:
- методов, форм воспитания детей
- размера алиментов
- порядка общения с детьми
- и др.
Брачный договор не допускает следующих условий:
- условия, которые противоречат семейному законодательству (Кодекс о браке и семье и другие акты законодательства)
- ограничение право- и дееспособности супругов
- изменение сроков исковой давности
- условия, которые ставят одного из супруга в крайне неблагоприятное положение по сравнению со вторым супругом
Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается
Брачный договор заключается в письменной форме и в 3-х экземплярах. Так как договор подлежит нотариальному удостоверению, то один из трех экземпляров отдается нотариусу, а два других-каждому супругу.
Документы, необходимые для заключения брачного договора:
- заявление
- документ, удостоверяющий личность
- брачный договор
- квитанция об уплате госпошлины
- а также необходимо предоставить выписку из регистрационной книги, если в брачном договоре есть условия относительно недвижимого имущества, совместно нажитого (любым из супругов) до заключения брачного договора
Тарифы за совершение нотариальных действий:
- за консультацию по удостоверению брачного договора-1 базовая величина
- за удостоверение брачного договора-6 базовых величин
1 базовая величина составляет 27 рублей.
Срок вступления брачного договора в силу
- Брачный договор вступает в силу со дня регистрации брака- в случае, если лица собираются вступить в брак
- Брачный договор вступает в силу со дня нотариального удостоверения- между супругами в уже существующем браке
- Брачный договор вступает в силу со дня государственной регистрации такого договора- если в договоре есть условия о недвижимости
Образец брачного договора:
Источник: http://pravovsem.by/brachnyj-dogovor/
Сколько стоит оформить брачный договор у нотариуса?
Составление брачного договора – платная услуга. Супруги могут составить контракт самостоятельно и сэкономить деньги на квалифицированной помощи, однако цена допущенной ошибки в тексте соглашения – признание документа недействительным. Есть ли смысл экономить при оформлении брачного договора и сколько стоят услуги нотариальной конторы, разберёмся далее.
Роль нотариуса
Это означает, что действовать брачный договор начинает только тогда, когда брак считается заключенным и на документе стоит подпись нотариуса. Несоблюдение формы документа влечёт признание соглашения недействительным. Роль нотариуса ключевая – без заверения документ нельзя считать надлежаще оформленным, даже когда он грамотно составлен с правовой точки зрения иным лицом.
Помимо итогового действия по заверению нотариусы предоставляют услуги по подготовке проектов документов. Многие супружеские пары не могут самостоятельно составить договор и нуждаются в квалифицированной юридической помощи. Одна из сторон контракт может не до конца понимать всю суть устанавливаемого договорного режима, в нотариальной конторе помогут чётко сформулировать условия и разъяснят сущность положений и, главное, последствий подписания соглашения.
Как оформить и заключить контракт?
Процедура заключения супружеского контракта включает два момента: составление проекта контракта и нотариальное заверение. Если последнее действие выполняется только в стенах нотариальной конторы, то изготовление текста документа происходит в любом другом месте по желанию супругов.
Для начала мужчине и женщине, решившим официально оформить свои отношения, следует обговорить все вопросы относительно имеющегося на момент вступления в брак и планируемого к приобретению имущества:
- о порядке пользования личными ценностями;
- о распределении доходов и расходов;
- о режиме совместно нажитой собственности.
Если стороны уже состоят в браке, они решают между собой вопросы распределения совместно нажитого имущества. Если супруги сошлись во мнении относительно всех имущественных вопросов, они отправляются за квалифицированной помощью в составлении текста договора.
Выбор между юридическими фирмами велик, услуги по составлению брачного контракта также предлагают частнопрактикующие профессионалы. Обратиться можно к любому их них. Критерии для выбора – это большой опыт в отрасли семейного права, хвалебные отзывы бывших клиентов и незапятнанная репутация.
Любая нотариальная контора также предлагает услуги по составлению документов. Для этого в штате нотариата состоят помощники с юридическим образованием. Подготовка проектов документации именуется услугами технического характера.
Вне зависимости от того, в каком месте составляется проект договора, заверение по закону происходит только у нотариуса.
Не представляет особого труда самостоятельная подготовка текста контракта, особенно при делении небольшого количества объектов. Образцы содержатся в интернете в значительном количестве, однако лучше для этого иметь хоть какое-то представление о правовых основах.
Обратиться за профессиональной помощью необходимо, когда:
- делится несколько объектов;
- принято решение об установлении разных режимов собственности;
- исполнение условий ставится в зависимость от обстоятельств;
- отсутствует понимание правовых формулировок, юридической терминологии.
Обратиться за составлением и удостоверением брачного контракта супруги вправе в любую нотариальную контору. Лучше пойти к нотариусу по месту жительства сторон, в случае смерти одного из супругов туда обратятся наследники умершего, и оставшемуся супругу не придется доказывать установление договорного имущественного режима.
Если места жительства супругов разные, вариант выбора не принципиален. Тогда нужно просмотреть отзывы и характеристики, дни и часы работы. Если личность нотариуса не важна, стоит обратить внимание на конторы, в которых находится по нескольку нотариусов: в случае сильной занятости или отсутствия одного есть возможность посетить другого.
Перечень документов, необходимых для удостоверения супружеского соглашения:
- Паспорта супругов.
- Свидетельство о заключении брака (при наличии).
- Свидетельства о праве собственности, выписки из реестров по акциям и ценным бумагам и недвижимым объектам.
- Чеки, квитанции, договоры, выписки с банковских счетов в качестве подтверждения приобретения.
- ПТС, техпаспорт на недвижимость.
- Иные документы по запросу нотариуса.
Полный перечень индивидуален для каждой конкретной ситуации и уточняется в нотариальной конторе заранее.
Сколько стоит оформление?
Стоимость услуг по составлению брачного договора может варьироваться и зависит от:
- быстроты исполнения;
- объема прописываемого имущества;
- региона нахождения;
- количества документации.
Юридические фирмы в среднем имеют одинаковые расценки за свои услуги, однако их объем бывает разный. В зависимости от пожеланий клиентов профессиональная помощь включает:
- консультацию – в среднем около 1000 рублей, консультативный приём проводится бесплатно, если результатом будет заключение договора на оказание услуг;
- составление договора – от 5 000 до 30 000 и выше;
- сбор дополнительных документов – получение выписок и справок от 500 рублей и выше;
- оценку стоимости имущества – от 3000 рублей и выше;
- составление соглашения об изменении или расторжении контракта – от 3000 рублей и выше.
Оплата юридических услуг происходит авансом и постфактум, всё зависит от заведенного порядка в определенной фирме. Как правило, сначала платится некоторая сумма, не превышающая половины стоимости всей услуги, а затем после подготовки и проверки проекта договора, в том числе на электронном носителе, клиент доплачивает остатки суммы.
Услуги по оценке имущества могут оплачиваться отдельно.
Форма оплаты устанавливается любая: наличными денежными средствами и в безналичной форме.
Гражданину, обращающемуся к нотариусу, важно понимать разницу между услугами нотариальных кабинетов.
Нотариальный услуги – это деятельность по заверению, удостоверению документов, которую производит нотариус лично.
Дополнительно в перечень услуг контор входит правовая и техническая работа, выполнение которой не понадобится, если на руках готовый проект документа.
Правовая работа включает:
- подготовку проекта договора;
- анализ представленных документов;
- консультацию о соответствии законодательству пунктов договора.
Техническая работа подразумевает изготовление с помощью оргтехники черновиков и оригиналов документов, сшивание, сбор в дела для хранения и прочие действия. Тарифы на такие работы нотариус устанавливает самостоятельно.
Стоимость составления брачного договора стоит примерно 10 000 рублей, встречаются предложения и от 7000 и от 20 000 рублей.
Помимо нотариальных и технических услуг, нотариусы оказывают услуги по выезду за пределы конторы в случаях, когда стороны лишены возможности явиться самостоятельно. За выезд оплата взимается отдельно, размер нужно узнавать в нотариальной конторе.
Оплата услуг нотариуса происходит прямо у него в кабинете. Деньги уплачиваются после произведенных удостоверительных действий, после оказания услуг.
Как правило, способ оплаты – наличные средства, но встречается безналичный расчет. Нотариус обязан вести книгу учёта, в которой записываются данные клиента, реквизиты подготовленного документа, стоимость. Клиент ставит свою подпись в данной книге. Если необходимо стороны могут запросить выписку о совершении действий нотариусом.
Освобождение от оплаты государственной пошлины при совершении нотариальных действий содержится в ст. 333. 38 Налогового кодекса РФ. Однако применимо к оформлению брачного договора льгота по оплате половины сбора предоставляется только инвалидам I и II групп. Граждане указанной категории платят пошлину 250 рублей.
Полезное видео
Ознакомьтесь с рекомендациями юриста на видео ниже:
Нотариальное удостоверение сделки между супругами по оформлению брачного договора носит обязательный характер. Стоимость услуг по подготовке договора отдельных контор, вне зависимости от статуса государственной или частной, варьируется.
Юридические компании заменяют на этапе подготовки проекта загруженные нотариальные конторы, также есть вариант изготовить контракт самостоятельно. Однако для придания документу юридической силы нужно посетить нотариуса.
Источник: https://uristrf.net/semejnoe-pravo/brachnyj-dogovor/skolko-stoit-u-notariusa.html
Сколько стоит оформить брачный договор у нотариуса?
Брачный союз – это система достаточно сложных взаимоотношений между людьми. Поэтому многие семьи предпочитают еще на первых этапах вступления в семейные отношения заключить между друг другом брачный договор.
Он подлежит обязательному заверению у нотариуса. Стоимость брачного контракта у нотариуса может варьироваться в зависимости от фактически оказанных услуг.
Заключение данного соглашения имеет несколько последовательных этапов, от которых и будет зависеть окончательная цена услуг нотариуса.
Этапы
Под брачным соглашением понимается двусторонняя сделка по поводу определенных имущественных прав обеих сторон и их обязанностей пока они находятся в браке и после его расторжения.
Важной чертой этой сделки является ее добровольный характер. Поэтому супруги должны хотеть заключить этот договор и должны быть согласны с подписанными условиями.
Этапами при заключении сделки будут следующие шаги:
Нотариус обязан хранить тайну о любой полученной им информации от граждан. В случае разглашения информации, которая содержалась в брачном соглашении, он обязан будет компенсировать сторонам причиненный вред.
Важно знать, что во время визита к нотариусу для заверения договора нужно иметь при себе не только 3 экземпляра составленного соглашения, но еще и обязательный пакет документов.
К ним относятся следующие бумаги:
Исходя из перечисленных этапов обязательным, который требует услуг нотариуса, является только заверение составленного соглашения и всех последующих его изменений.
Стоимость
Многие граждане не знают, как правильно составить данный договор, и какие требования к нему предъявляются.
Если нотариус найдет нарушения в составленном соглашении, то он не заверит его. Однако он может предложить свои услуги по внесению правильных изменений, после которых контракт будет заверен им.
Итак, чтобы узнать, сколько стоит оформить брачный договор у нотариуса, нужно первоначально определиться с теми услугами, которые потребуются от него.
Если супруги самостоятельно составили договор и им требуется только его заверить, то они должны будут заплатить только фиксированную законодательством пошлину за оказание такой услуги. В 2020 году ее размер составляет 500 рублей.
В данную стоимость войдут следующие услуги нотариуса:
Данные услуги будут предоставлены за фиксированную стоимость пошлины, которая является одинаковой для всех нотариусов во всех регионах России.
А вот сколько стоит цена услуг при подписании и составлении брачного договора у нотариуса, необходимо уточнять индивидуально в каждой нотариальной конторе. Потому что стоимость составления договора не регламентирована законодательством.
Соответственно различные нотариальные конторы могут выставлять свой прайс на предоставление юридических услуг.
Также за дополнительную нерегламентированную плату будет оказана и помощь при необходимости внесения изменений, если это будет делать юрист нотариальной конторы.
Кроме этого важно знать, что снятие копий документов также будет являться платной услугой. Поэтому перед визитом в нотариальную контору важно подготовить не только полный пакет документов, но и их копии.
Поэтому перед тем, как идти к нотариусу, нужно изначально узнать расценки различных нотариальных контор по стоимости составления брачного контракта и по внесению изменений. После этого можно выбрать наиболее подходящую и направиться в нее.
Если супруги точно знают, что не планируют пользоваться дополнительными услугами нотариальной конторы, то стоимость заверения договора для них будет одинаковой.
Если посчитать полную стоимость, которую нотариус может выставит за составление и заверение договора с нуля, то она будет рассчитываться следующим образом:
Таким образом, общая стоимость составления и заверения брачного контракта может обойтись паре в 42500 рублей. Это ориентировочная стоимость услуг, которая может варьироваться индивидуально в каждом случае.
И будет зависеть непосредственно от прайса на услуги в нотариальной конторе и от количества работы, которую придется проделать нотариусу.
В налоговом Кодексе предусмотрены льготы определенным категориям граждан, которые предоставляются при обращении к услугам государственных органов. Проще говоря, они имеют скидку, либо полностью освобождаются от уплаты государственных пошлин.
Соответственно, на основании статьи 338.38 данного нормативно-правового акта, получить скидку в половину стоимости (250 рублей) за счет государства чтобы заверить брачный договор могут инвалиды первой и второй группы.
Полностью бесплатно заверить брачный контракт могут граждане, которые завещают свое имущество государству и его субъектам.
Эти льготы распространяются только на саму пошлину, но не относятся к дополнительным платным услугам. Поэтому их стоимость придется также уточнять дополнительно.
Оплачивать пошлину за оказание нотариусом услуги заверения контракта необходимо непосредственно в его конторе. Большинство нотариальных контор сейчас предоставляют возможность безналичного расчета при помощи банковской карты.
Нотариус не имеет право самостоятельно занижать и завышать установленную законодательством пошлину. Ее размер может быть снижен только в случае, определенном законодательством, когда человеку предоставляется такая льгота.
После осуществления платежа клиент (в данном случае один из супругов) обязан поставить подпись в журнал. Этот журнал ведется для организации контроля всех нотариальных действий, оказываемых конторой.
В данном журнале прописываются персональные данные заказчика услуги, название самой услуги, ее стоимость, дата оказания и подпись заказчика.
На последней странице оформленного документа нотариус должен поставить отметку о стоимости оказанной услуги. Либо эта информация может быть предоставлена на отдельной квитанции.
Эта отметка содержит наименование нотариальной конторы, персональные сведения о нотариусе, вид услуги и ее стоимость.
На основании этой отметки супруги всегда смогут вспомнить, в какую контору они обращались. А в случае переезда или закрытия конторы супруги смогут получить информацию в любой нотариальной конторе через общую нотариальную базу о фактическом месте нахождения оригинала.
Для внесения изменений нужно будет обращаться по адресу, где находится оригинал.
Таким образом, стоимость оформления брачного договора у нотариуса может быть различной. Сам процесс заверения регламентирован законодательством и имеет фиксированную стоимость обязательной пошлины.
На оплату этой пошлины некоторые категории граждан имеют положенные государством льготы.
За оказание дополнительных услуг нотариальная контора может выставлять любые цены. Поэтому общая стоимость оформления контракта в разных конторах может существенно варьироваться.
Важно перед визитом к нотариусу заранее выбрать более выгодную контору, где стоимость дополнительных услуг будет минимальной.
Источник: http://semeinoe-pravo.net/brachnyj-kontrakt-stoimost-u-notariusa/
Сколько стоит брачный договор у нотариуса цена
Принять решение заключить брачный договор – значит обезопасить себя и свое имущество. Также данный документ поможет легче пережить развод и раздел собственности в суде.
Стоимость оформления брачного контракта зависит от исполнителя и фактически выполненных работ, а также от региона проживания. В данной статье будет подробно рассмотрены вопросы, касаемые брачного договора.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Из чего складывается стоимость?
Стоимость оформления брачного договора складывается из госпошлины и технических услуг по составлению контракта. Рассмотрим более подробно, за что придется заплатить, чтобы получить юридически значимый документ.
Оформление документа профессионалом является платной услугой. Ее стоимость рассчитывается индивидуально и зависит от прайса компании и сложности работ. Как правило, в нее входит:
- Консультирование клиента и разъяснение ему каждого пункта в договоре.
- Специалист составляет проект брачного соглашения, учитывая все пожелания заказчика.
- Исполнитель собирает и проверяет все необходимые документы, которые подтверждают права на собственность, обозначенную в проекте.
Также можно составить контракт самостоятельно, не обращаясь за помощью к нотариусу или иным юристами, это по цене выйдет дешевле. В этом случае необходимо оплатить только госпошлину и обратиться к нотариусу за заверением документа.
Если соглашение не заверено нотариусом, оно является не действительным и не имеет юридическую силу (больше о том, что такое брачный договор, когда он может быть заключен и вступает в силу, читайте тут). Законодательством Российской Федерации определена фиксированная стоимость — установлена государственная пошлина за нотариальное заверение брачного контракта.
Стоимость государственной пошлины за нотариальное удостоверение брачного договора в 2020г. составляет 500 рублей (пп. 10 п. 1 ст. 333.24 НК РФ). Цена является единой для всех нотариусов во всех городах России.
Госпошлина включает следующие услуги нотариуса:
- Проверку договора на подлинность и соответствие актам законодательства РФ.
- Проверку самих документов, которые подтверждают права на имущество, указанные в проекте контракта.
- Консультирование супругов. Разъяснение им их прав и обязанностей, регламентируемых заключаемым контрактом.
Стоимость оформления
Чтобы оформить документ, нужно обратиться к частному юристу или в юридическую компанию и узнать цену. Стоимость оказания услуг по составлению соглашения будет зависеть от статуса конторы и ее прайслиста. Окончательная стоимость в основном зависит от:
- необходимой срочности работ;
- сложности оформления;
- объема проверяемых документов.
Далее приведена сравнительная таблица начальных цен на услуги юридических компаний в зависимости от региона России.
Стоимость услуг по составлению договора у нотариуса не регламентируется законодательством РФ, поэтому заключить его можно по разной цене. Каждая нотариальная контора устанавливает личный прайслист.
Если проект требуется сдать в короткие сроки и он сложный в составлении, то необходима более тщательная подготовка, что сильно влияет на рост стоимости выполняемых работ.
Рассмотрим, сколько же все-таки стоит заверение контракта у нотариуса. В таблице ниже приведены средние цены заверенного брачного договора у нотариуса в зависимости от города России.
Дополнительная плата за услуги нотариуса может взиматься в случае, если оплатив государственную пошлину, супруги пришли в нотариальную контору заверить контракт. В процессе рассмотрения договора нотариусом и разъяснения супругам их прав и обязанностей, было принято решение внести и оформить изменения. В этом случае, работа нотариуса по внесению изменений в договор оплачивается отдельно в соответствии с прайсом конторы.
Таким образом, заключить брачный контракт не сложно и сделать это можно у нотариуса либо иного юриста по различной цене, ведь законодательством регламентируется только единый размер госпошлины для всех регионов страны.
Отдельным гражданам на оплату госпошлины предоставляются льготы.
Перед окончательным выбором конторы и специалиста для составления и оформления контракта рекомендуется обратить внимание не только на цены, но и на опыт. При самостоятельном написании договора есть большой риск совершения многочисленных ошибок. Поэтому лучше сразу поручать такое важное дело, от которого зависит собственная безопасность, профессионалам.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Сколько стоит брачный договор у нотариусов?
Стоимость брачного договора, который необходимо в обязательном порядке заверять нотариально, складывается из совокупности двух цен:
- Нотариальный тариф или, иными словами, нотариальная госпошлина, размер которой установлен законом, а именно Налоговым кодексом РФ. Это денежные средства, идущие в доход государства с каждого заключённого брачного соглашения. В настоящее время тариф равен 500 руб.
- Услуги технического и правового характера. Это цена, которую нотариус устанавливает самостоятельно за оформление и удостоверение брачного контракта сверх требуемой по закону госпошлины.
Имейте в виду, что брачный контракт согласно законодательству не должен подлежать государственной регистрации, как, например, сделки с транспортными средствами или недвижимыми объектами, поэтому для его действительности будет достаточно удостоверительной надписи нотариуса.
Причины подписания брачного контракта
Причины, побуждающие жениха и невесту либо супругов, состоящих в браке, идти к нотариусу и оформлять в законном порядке брачный договор, подробно описаны в таблице.
| Причины | Комментарий |
|---|---|
| Защита имущества от невыгодного раздела | Браки иногда заключаются между лицами, находящимися на разных ступенях социальной лестницы и, соответственно, обладающими разными доходами и различными по стоимости имущественными активами. В связи с этим одной из причин для составления супружеского контракта выступает желание супруга, зарабатывающего или имеющего в собственности значительного больше активов, чем другой супруг, обезопасить их. |
| Приобретение недвижимости в будущем | В юридической практике есть такие случаи, когда, к примеру, мужчина стал дольщиком и вложил крупную сумму денег в строительство многоквартирного дома. Однако, до того, как этот дом будет сдан, он собирается жениться. Следовательно, он оформит квартиру в собственность только после свадьбы, а значит, она будет совместной и при разводе будет разделена пополам, хотя он вложил в неё только собственные деньги. Чтобы не допустить такого развития событий, юристы обычно советуют составить брачное соглашение до свадьбы и указать, что квартира в строящейся многоэтажке является личной собственностью мужа. |
| Занятие бизнесом | Для того, чтобы на супруга, не являющегося бизнесменом, не перешли крупные предпринимательские долги второго супруга в случае банкротства или неприятностей в бизнесе, приемлемым решением будет заключить брачный контракт. То же самое актуально и для супруга-бизнесмена, желающего защитить свои активы от второй половины. |
| Желание оформить режим раздельной собственности и раздельных расходов | Этот режим очень удобен для супругов, намеревающихся избежать любых разногласий во время расторжения супружеских отношений. В договоре будет чётко указано, что имущество переходит к тому супругу, который его купил или на имя которого была осуществлена государственная регистрация. Кроме того, режим раздельной собственности автоматически подразумевает за собой раздел долгов. |
Основные пункты брачного договора
Составление брачного контракта допускается только между женщиной и мужчиной, планирующими вступить в брак либо уже являющимися друг для друга законными супругами. Договор может содержать только обязанности и права, относящиеся к имущественной сфере супружеских отношений во время брака или в ходе развода. Регулируемое соглашением имущество уже должно иметься в распоряжении участников контракта на момент его подписания, или же супруги должны запланировать его покупку в будущем.
Жёстко зафиксированной структуры для брачного контракта закон не предусматривает, однако юристы и адвокаты за время практики установили, что договор обычно содержит в себе несколько элементов, описанных в таблице.
Семейный кодекс запрещает включать в текст брачного соглашения следующие положения:
Стоимость нотариального заверения
Под понятием «услуги технического и правового характера» понимаются:
Проверка нотариусом текста контракта на соответствие законодательным требованиям.- Проверка паспортных данных сторон и их дееспособности.
- Ознакомление с документами об имуществе и изучение сведений об имущественных активах, указанных в тексте контракта.
- Разъяснение сторонам неясных условий в тексте договора.
- Предупреждение о возможных последствиях, которые могут наступить при исполнении брачного соглашения.
- Проставление удостоверительной надписи.
Если же стороны желают воспользоваться помощью юриста или нотариуса в деле составления брачного договора, то им нужно приготовиться к несению дополнительных затрат. В данном случае сложно сказать о конкретных ценах, которые могут быть озвучены юристами, но совершенно точно известно, что они зависят от следующих факторов:
- Срочность.
- Объём работы.
- Сложность контракта.
Порядок расторжения и внесения изменений в брачный договор
Оно производится только на основании взаимного согласия сторон и только в нотариальной конторе. Закон позволяет вносить изменения в контракт в любое время, пока он действует.
Для того, чтобы поменять условия брачного договора, нужно составить отдельный документ и описать в нём изменения. После нотариального заверения этот документ станет неотъемлемой частью брачного контракта.
Перед тем, как отправиться на приём к нотариусу, супруги обязаны подготовить следующие документы:
- Паспорта.
- Два оригинальных экземпляра брачного соглашения.
- Три экземпляра соглашения об изменении брачного договора.
- Документы на имущество, если супруги хотят урегулировать обязанности и права в отношении новых имущественных активов, которые первоначально не были указаны в брачном контракте.
В исключительных случаях закон разрешает одной из сторон требовать изменения контракта без получения согласия второй стороны. Это возможно, когда:
- Второй партнёр нарушил условия, прописанные в контракте. Вследствие этого пострадавший партнёр более не имеет возможности получать выгоду, на которую рассчитывал во время заключения брачного соглашения.
- Обстоятельства существенно изменились, а стороны не могли предвидеть это изменение при заключении контракта.
- Второй партнёр умышленно поставил другую сторону договора в неблагоприятное положение, лишив всех или большинства прав на совместное имущество.
Гражданское законодательство запрещает супругам при возникновении у них желания поменять условия контракта сразу же идти в суд. Сначала заинтересованный партнёр должен предложить другому партнёру поменять условия контракта на добровольной основе.
Для этого необходимо составить письменный документ, в котором указать:
- Персональные данные лица, предлагающего изменения, и персональные данные адресата.
- Перечень предлагаемых изменений.
- Основания, которые позволяют составителю письма настаивать на аннулировании некоторых положений договора.
- Максимальный срок, который предоставляется для обдумывания (обычно не более 30 дней).
Существует два законных способа передать предложение другому партнёру:
- Отдать лично или через представителя. Это делается следующим образом: с собой нужно взять 2 экземпляра предложения. Один экземпляр отдаётся супругу, на втором экземпляре супруг пишет, что получил экземпляр предложения об изменении брачного договора, и ставит свою подпись.
- Переслать через почту в заказном письме с уведомлением.
В случае, если предложение будет проигнорировано, или ответом на него будет категорический отказ, в дальнейшем уже ничто не будет сдерживать заинтересованного супруга от передачи спора на разбирательство в судебную инстанцию.
Делами об изменении брачного контракта занимается мировой судья, если:
- В иске отсутствуют имущественные притязания.
- Имущественные притязания не превышают сумму в 50000 руб.
Прочими исками занимаются районные суды.
Что касается места судопроизводства, то документы нужно передавать в судебный орган, который находится по месту проживания или пребывания ответчика, или в суд, указанный в договоре о подсудности между ответчиком и истцом.
Госпошлина равна 300 руб., если в иске не были заявлены имущественные притязания. Если же требования по имуществу у истца имеются, то порядок расчёта пошлины можно посмотреть здесь.
Одновременно с исковым заявлением заинтересованная сторона предоставляет:
- Копию брачного договора.
- Предложение об изменении контракта с распиской другой стороны или с уведомлением о вручении.
- Любые доказательства, подтверждающие, что вторая сторона нарушила договор, или обстоятельства существенно изменились, или одна из сторон находится в неблагоприятном положении по условиям договора.
- Документ об оплате пошлины.
Задача судьи состоит в том, чтобы проверить на основании предоставленных сторонами доказательств, действительно ли имеются законные причины поменять положения контракта или же они отсутствуют. Для подтверждения существенного нарушения договора достаточно доказать наличие ущерба у истца или факта того, что он лишился возможности получить причитающееся ему по контракту. Этот ущерб должен быть связан с виновными действиями ответчика.
Если обстоятельства существенно изменились, то истцу следует одновременно доказать судье следующее:
- Во время составления контракта партнёры по браку не могли предугадать, что ситуация существенно изменится.
- Изменение ситуации делает невыгодным для истца сохранение прежнего договора.
- Исполнение прежнего контракта нанесёт ущерб истцу, а именно имущественный ущерб.
- Партнёры не прописали в контракте, что на истце лежит ответственность за риск в случае, если жизненная ситуация существенно изменится.
Неблагоприятное положение одной из сторон определяется исходя из анализа текста договора, в котором:
- Одна из сторон лишается всего имущества при разводе или получает не более 5-10% от совместных активов.
- Одна из сторон договора отдала всё личное имущество, имеющееся у неё до бракосочетания, другой стороне либо большую часть своего имущества.
Если судью убедят доказательства истца, и эти доказательства не будут противоречить закону, то исковые требования будут удовлетворены. В ином случае притязания истца отклоняются судом.
Оно происходит в том же порядке, что и изменение контракта, т.е.:
- Если партнёры или бывшие партнёры по браку достигли согласия о том, что брачный договор следует расторгнуть, сделку необходимо оформить у нотариуса.
- Если согласия достичь не получилось, то требования заинтересованной стороны в письменном виде передаются в суд.
Раздел имущества по брачному договору
Судебная практика
Описываемое ниже дело разбиралось в Белоярском городском суде Свердловской области в ноябре 2016 г.
Согласно фабуле дела бывшая супруга требовала у суда:
- Отменить действие 3 пункта брачного договора и признать его недействительным. Обоснованием недействительности, по мнению истицы, является то, что закон не позволяет по брачному контракту передавать личные вещи одного супруга, купленные им до брака, в долевую собственность или в собственность другого супруга.
- Взыскать с бывшего мужа половину суммы, выплаченной по банковским кредитам во время брака, а также проценты за просрочку выплат, поскольку он не выполнил обязанность, предусмотренную 4 пунктом контракта.
Бывший муж в отзыве на иск указал, что супруги вправе поменять режим личного имущества на иной режим собственности. Что касается требования о выплате денег, то истица просрочила время, установленное законом для подачи иска.
Судья разрешил дело следующим образом:
- Условия, описанные в 3 пункте договора, соответствуют закону, а именно 42 статье Семейного кодекса, которая позволяет в брачном договоре изменять режим имущества, принадлежащего одному из брачных партнёров. Таким образом, притязания истицы в этой части были отклонены.
- Суд оценил, находится ли истица в неблагоприятном положении. Учитывая факт того, что в совокупности после развода она получила имущество более чем на 7 млн. руб., положение бывшей супруги не может считаться неблагоприятным.
- Ответчик не имеет доказательств того, что выплатил бывшей супруге половину суммы, перечисленной банковским организациям в счёт погашения кредитов во время брака, следовательно, не исполнил возложенное на него обязательство. Таким образом, в этой части иск бывшей супруги удовлетворяется.
Сколько стоит заключение брачного контракта у нотариуса
Для разграничения полномочий и ответственности супруги прибегают к заключению брачного договора на добровольной основе. Одним из важных вопросов при составлении этого акта выступает: брачный договор стоимость у нотариуса.
Стоимость брачного договора у нотариуса
Согласно нормам семейного законодательства брачный договор представляет собой документ юридической силы, регулирующий имущественные отношения между гражданами, режим владения собственностью, порядок распределения доходов семьи, цели на которые выделены средства.
Для выяснения возможности оплаты у нотариуса и регистрации такого договора необходимо разобраться в сущности брачного контракта.
Теория разграничивает аспекты целей, которые указываются в брачном договоре на несколько типов:
- режим владения собственностью – разграничения прав на движимое и недвижимое имущество. В договоре указывается распределение долей собственности, в случае прекращения брачных отношений, последующее распределение собственности в зависимости от основания прекращения таких отношений;
- порядок неимущественных отношений между супругами. В этом разделе указывается право родителей на воспитание детей при прекращении брака (с кем они останутся, возможность последующих встреч родителей с ребёнком);
- в контракте указываются финансовые аспекты – распределение средств во время совместного проживания, а также после расторжения брака (выплата компенсации одному из супругов при разводе на основании контракта).
Перед заключением правоотношений перед гражданами решившими вступить в брак, необходимо определить, брачный договор подлежит нотариальному удостоверению или нет. В соответствии со статьёй 41 Семейного кодекса контракт подлежит нотариальному удостоверению в установленной законодательством форме. Брачный договор стоимость устанавливается коллегией нотариусов в соответствии с положениями законодательства.
Коллегия нотариусов присутствует в субъекте Федерации и регулирует правоотношения в сфере исполнения своих профессиональных обязанностей, в том числе и в вопросах ценообразования на услуги. Для субъектов установлен размер платы за заверение – 500 рублей.
На практике относиться к этой стоимости не стоит всерьёз, так как в заключение акта входят пункты:
- изменения, вносимые в контракт при его обработке. Изменения вносят соответственно нормам соглашения и законодательству России, которые применяются для действенности пунктов договора, так как при несоответствии законам и договорённости супругов в судебном разбирательстве признается несостоятельным;
- консультативная помощь гражданам при возникновении вопросов по пунктам договора и разъяснение норм законодательства о семье, в том числе и вопрос, сколько стоит брачный договор у нотариуса;
- техническое составление контракта и при наличии составление его с помощью штатных юристов нотариуса.
В рублёвом эквиваленте стоимость и время заверения контракта у нотариуса варьируются в пределах от 1 дня до недели и составит 500 рублей. Однако гражданам, решившим воспользоваться услугами по составлению контракта и консультациям, придётся рассчитывать на стоимость в 5-7 тысяч рублей за предоставление этих услуг.
Описание процедуры
Для того чтобы заверить свадебный контракт граждане могут использовать несколько вариантов развития событий.
Обращение к адвокату для составления и подготовки проекта договора в соответствии с законодательством. Перед обращением к юристу и составлением брачного договора необходимо убедиться в компетенции специалиста хотя бы ознакомившись с отзывами. После определения специалиста гражданам необходимо подготовиться к процессу составления акта, который может занять до 1 месяца, при этом заключение сделки происходит перед свадьбой.
Юрист составляет проект сделки, принимая пожелания клиентов и приводя в соответствии с законодательством России. Услуги по составлению проекта и получению свидетельства и экспертиз варьируются в пределах от 5 до 50 тысяч рублей, в зависимости от населённого пункта и сложности договора (количества пунктов, условий владения собственностью и разграничения прав и обязанностей). После составления акта граждане обращаются в нотариальную контору, где проходит процесс проверки, заверения и регистрации документа.
Вторым вариантом является обращение непосредственно к нотариусу для составления макета договора и его заверения.
Процесс состоит из нескольких стадий:
- создание макета конструкции контракта. В этот этап входит внесение в макет основных положений, касающихся совместной жизни, условий владения и распоряжения совместным имуществом, разграничение имущества при разводе, основание перехода собственности. Нередко условием отчуждения собственности при разводе в пользу одного из супругов является неверность партнёра, при выявлении такого факта большая часть собственности остаётся за одним из супругов;
- по мере составления и разъяснения условий договора нотариусы вносят изменения для соответствия нормам законодательства;
- заверение контракта в соответствии с законом.
При составлении макета и утверждении стоимости у нотариуса цена услуги может превысить таковую у адвоката, поэтому оптимальным вариантом является обращение за составлением контракта к грамотному юристу, а оформить его можно у нотариуса. После подписания и заверения контракт в двух экземплярах передаётся каждому из молодожёнов и вступает в юридическую силу с момента заверения. Нотариальное заверение обязательный процесс для вступления брачного контракта в силу.
Затраты на составление документа
Сколько стоит составить брачный договор у нотариуса для молодожёнов является порою достаточно тяжёлой финансовой ношей.
Затраты на составление и заключение сделки распределяются на несколько основных статей:
- Оплата услуг юриста. Такая оплата включает не только создание макета, но и сбор дополнительной информации. При обладании обширным имущественным комплексом (машины, дачи, квартиры, иная собственность, подлежащее разделу, ипотека или иные имущественные обременения), юристу необходимо собрать документы, подтверждающие статус имущества, определить долю вправе собственности каждого супруга, в определённых случаях обратиться за разъяснениями к экспертам для получения заключения. Эти факторы могут увеличить продолжительность составления договора до 2-3 месяцев, что отразиться на стоимости услуг. Стоимость экспертизы в зависимости от категории составляет 10-35 тысяч рублей, услуги квалифицированного специалиста по поиску информации и определении ролей супругов также могут обойтись в 20 тысяч рублей. Эти расценки действуют в случаях обладания обширным списком имущества и сложным порядком урегулирования споров во время развода. Стоимость зависит и от региона проживания – в городах федерального значения (Москва, Санкт-Петербург) цена составит от 10 до 70 тысяч рублей, в регионах на порядок меньше.
- После затрат на услуги адвоката гражданам необходимо обратиться непосредственно в нотариальную контору. Брачный контракт стоимость у нотариуса определяется в зависимости от сложности самого договора. Для этого необходимо уплатить госпошлину и ставку нотариуса в 500 рублей (в регионе может быть установлен иной тариф, однако, который не сильно отличается от единой ставки). После этого нотариус проверяет соответствие положений контракта законодательству и корректирует пункты в соответствии с законом.
Также проверке подлежат сопутствующие документы на подлинность. После этого эксперт заверяет сделку. Затраты на такие услуги могут составить до 10 тысяч рублей, в зависимости от сложности проверки и дополнительных действий.
В случае внесения изменений граждане могут повторно обратиться к юристам и в нотариальную контору – в зависимости от сложности корректировки соглашения стоимость такой процедуры составит от 5 до 10 тысяч рублей.
Раздел имущества по брачному договору
Раздел имущества в соответствии с нормами брачного контракта происходит в процессе судебного заседания или по обоюдному соглашению сторон. Второй случай менее распространён, так как чаще всего стороны, заключив единожды договор, в ходе совместной жизни наживают дополнительное имущество, изменяются роли супругов в семье, могут появиться дети, однако немногие после кардинальных изменений вносят соответствующие изменения в соглашение.
В таких случаях стороны обращаются в судебные органы за разъяснением и принятием решения о разделе имущественного комплекса. Учитывая факт нотариального заверения сделки по заключению контракта, суд опирается на положения договора о разделе имущества и соответственно разделяет его согласно пунктам и основаниям развода.
К примеру, в контракте указано, что в случае наличия факта супружеской измены имущественный комплекс в полном объёме достаётся одному из супругов.
Однако в случае возникновения новых обстоятельств суд может изменить условия контракта или вовсе признать таковой недействительным. Решение таких споров занимает от 1 до 6 месяцев в зависимости от сложности дела и масштаба имущества, так как суду необходимо ознакомиться не только с положениями контракта, но и проверить сопутствующие документы (права собственности, наличие доли в собственности, движимая она или недвижимая, не внесённая в перечень пунктов договора). При вынесении решения в пользу одного из уже бывших супругов суд опирается на договор, как на документ прошедший регистрацию.
Признание недействительным
Признание брачного контракта недействительным нечастое явление в судебной практике. Так как именно суд может признать отдельные положения или договор в целом недействительным.
Особенность этого события заключается в следующем:
- Ошибки юриста при составлении контракта и несоответствие действующим нормам законодательства. При составлении контракта не исключается человеческий фактор, хотя такие ситуации достаточно редки при обращении к грамотным специалистам. Кроме того, закон динамичное явление, которое со временем меняется, это касается как гражданского, так и семейного отраслей права. Поэтому, если контракт составлен и действует на протяжении длительного времени не исключён факт несоответствия законодательству в связи с его изменением. В таком случае лучше время от времени гражданам посещать юриста для консультаций или самим проводить мониторинг законодательства для последующего внесения изменений и повторного заверения контракта у нотариуса.
- Также суд может признать недействительным брачный договор, если таковой ущемляет права третьих лиц при разделе имущества. Такая ситуация часто встречается при появлении детей в семье, права которых не учтены контрактом. В таком случае положения о разделе собственности признаются недействительными. Суд при разделе имущества и распределении прав на собственность опирается действующим общим гражданским законодательством.
Сколько стоит составить брачный договор у нотариуса?
Закон предусматривает возможность добровольного раздела имущества между супружеской парой. Причем условия можно установить как до брака, так и после его заключения. Чтобы документ приобрел юридическую силу, Семейный кодекс устанавливает обязательное заверение контракта у нотариуса. Составляя брачный договор стоимость у нотариуса необходимо уточнить непосредственно в конторе.
Для чего необходимы нотариальные действия при заключении брачного контракта
Обязательным условием для оформления документа является нотариальное заверение. Требование предусмотрено в следующих целях:
- С момента нотариального заверения контракт приобретает законную силу.
- Нотариус просматривает документ на предмет грубых ошибок законодательства.
Важно! Таким образом, подпись и печать нотариуса приводит брачный контракт в соответствие с требованиями закона.
Кроме того, нотариальные конторы оказывают помощь в составлении договора. Стороны предоставляют специалисту правоустанавливающие документы на имущество, определяют требования к супругу. Уполномоченное лицо оформляет из представленной информации контракт, соответствующий нормам закона.
Нотариальная контора не единственная организация, где оказывают помощь в составлении брачного контракта. Надлежаще составленный документ помогут составить юристы, специалисты юридической консультации, адвокаты.
Юрист может предоставить дополнительную помощь. Она заключается в следующих действиях:
- сбор необходимой документации;
- оценка имущества независимым оценщиком;
- составление текста договора;
- надлежащее оформление документа;
- внесение изменений и дополнений;
- посреднические действия по нотариальной заверке.
Важно! Стороны должны помнить, что каждая помощь, оказываемая юристом должна оплачиваться отдельно. Поэтому дополнительные услуги значительно увеличивают себестоимость брачного контракта.
При этом нотариальное заверение договора является обязательным условием.
Порядок действий для заключения брачного контракта
Особенностью брачного контракта является сравнительная новизна данной меры. В настоящее время в РФ существует небольшая практика по применению договорных имущественных отношений между супругами. Поэтому российские специалисты при составлении документа принимают за ориентир практику зарубежных стран.
Если договор составлен с нарушением закона, то он может быть оспорен в суде. В случае отмены контракта, на все имущество супругов распространяются нормы семейного законодательства.
Порядок действий для заключения брачного контракта:
- составление перечня личного и совместного имущества;
- независимая оценка собственности;
- обсуждение условий договора сторонами;
- юридическое оформление текста документа;
- подписание договора сторонами;
- нотариальное заверение контракта.
В результате брачный договор наделяется законной силой. С этого момента на личное и общее имущество супругов распространяется договорной режим, а не законный.
Так как каждый пункт составления договора имеет отдельную стоимость, то стороны могут самостоятельного выполнить условия, которые не требуют специальных навыков.
Составление перечня собственности супругов, на которое будет распространяться договорной режим устанавливается мужем и женой самостоятельно. Поэтому пара/будущая семейная пара должны определиться, на какое имущество будет распространяться особый режим, включать или нет в раздел личное имущество, в каком соотношении будет делиться общая собственность.
После чего, для уточнения стоимости собственности, стороны заказывают независимую оценку. Норма не является обязательной. Цену можно проставить по аналогии. Например, уточнить стоимость квартиры, расположенной в том же районе, равнозначной площади и ремонта. Оценка необходима для точности.
Важно! Обязательным условием для брачного контракта является добровольность заключения документа.
Составление текста договора целесообразно доверить профессионалу. На практике такую услугу оказывают:
- нотариальные конторы;
- юридические консультации.
Если супружеская пара самостоятельно оформляют условия текста, то проверка их на соответствие законодательству возлагается на нотариуса. Такая процедура займет дополнительное время и оплачивается отдельно.
Если стороны уже составили проект брачного контракта, то на визит к нотариусу необходимо иметь при себе распечатанный документ в трех экземплярах (каждой из сторон и нотариусу). При себе необходимо иметь не только бумажный, но и электронный вариант текста.
Для нотариального заверения контракта при себе стороны имеют:
- личные документы сторон;
- свидетельство о заключении брачного союза (при наличии);
- правоустанавливающие документы на все имущество, которое предусматривается в брачном договоре;
- информация, которая подтверждает приобретение объектов собственности (чеки, договора, акты, квитанции);
- техническая документация на имущество, подлежащее государственной регистрации (недвижимость, автомобиль, земельный участок);
- банковские выписки на вклады, счета, ценные бумаги, облигации.
Полный перечень документов необходимо уточнить до посещения нотариуса.
Процесс заключения брачного контракта
Для заключения договора стороны приходят на прием в нотариальную контору. При себе необходимо иметь проект договора и документы. Денежные средства оплачиваются непосредственно в нотариальной конторе.
Важно! Конторы не устанавливает приемное время, если стороны оформляли текст документа в юридической консультации.
Нотариус проверяет текст договора на соответствие, устраняет неточности и несоответствия. При внесении изменений, он поясняет сторонам причины и последствия внесенных правок.
Сколько стоит составить брачный договор у нотариуса? Налоговый кодекс устанавливает за заверку документов пошлину в размере 500 руб. Но эта стоимость исключительно за подпись и печать нотариуса. Дополнительные услуги оплачиваются отдельно.
Стороны должны ознакомиться с правилами и последствиями заключения контракта. После чего, муж и жена проставляют подписи в документе. Обязательным условием является личное присутствие сторон на оформлении контракта.
Нотариус проставляет подпись, печать и вносит информацию о контракте в реестр. С этого момента документ считается заключенным.
Цена за заключение брачного контракта
Минимальная стоимость устанавливается при полном самостоятельном оформлении документа. Оплате подлежит исключительно госпошлина.
Максимальная цена устанавливается, если документ полностью оформляется при помощи специалистов. Кроме того, ценник может различаться в зависимости от региона оформления.
Стоимость услуг, предоставляемых частными юридическими консультациями, не регулируется законом. Поэтому они имеют право самостоятельно устанавливать уровень цен.
Основные дополнительные требования к услугам:
- объем договора;
- срочность выполнения работ;
- сложность предоставленных требований.
Стоимость будет повышаться в зависимости от сложности документа. Однако в интересах сторон составить подробный документ, который охватит максимальный объем объектов собственности и имущественных прав.
Цена может варьироваться в зависимости от престижности фирмы. Малоизвестные компании устанавливают меньшую цену. Однако не стоит привлекать к работе над совместным имущественным будущем лиц, которые не являются профессионалами. Увеличение цены возможно при предоставлении дополнительных услуг.
Составляя брачный контракт, необходимо уточнить стоимость у нотариуса. Отдельно оплачиваются:
- заверение контракта;
- правовые и технические услуги;
- другие нотариальные услуги.
Стоимость заверки документа устанавливается Налоговым кодексом. В 2018 году она составляет 500 руб. Цена установлена федеральным законодательством, поэтому она действует на всей территории РФ. Закон запрещает нотариусу устанавливать стоимость за заверение контракта.
Технические и правовые услуги оплачиваются отдельно. Они включают:
- объявление последствий оформления брачного контракта и его действие, относительно имущества сторон;
- разъяснение супружеской паре норм семейного законодательства о брачном контракте;
- процесс проверки информации о собственности сторон, информация о которой внесена в договор;
- процесс сверки данных сторон с личными документами;
- проверка текста документа на соответствие нормам закона.
Важно! Оплата всех услуг, которые оказывает нотариальная контора, производится непосредственно в конторе. Предоставление квитанции из банка не предусмотрено.
Стоимость брачного договора у нотариуса включает следующие услуги:
- подготовка проекта брачного контракта;
- внесение изменений в документ;
- расторжение договора.
Закон предусматривает необходимость оформления изменений в текст документа на тех же условиях, что и заключение основного контракта. Поэтому действия по письменному оформлению, проверке на соответствие требованиям законодательства необходимо оплачивать дополнительно. А текст изменений заверить нотариально. Стоимость заверки дополнительных сведений составляет 500 руб.
Расторжение документа оформляется в виде дополнительного соглашения о расторжении контракта. Расторжение договора в одностороннем порядке запрещена. Если одна из сторон отказывается от добровольного оформления прекращения действия документа, то расторжение возможно исключительно в судебном порядке.
Для расторжения документа в судебном порядке необходимо наличие причин, по которым заключение контракта было незаконным. В противном случае брачный договор прекращает свое действие только при разводе. Причем условия, предусмотренные на случай расторжения союза, сохраняют свои действия.
Стоимость брачного договора зависит от целого ряда факторов. Среди них государственная пошлина за совершение нотариальных действий. Составление документа, соответствующего законодательству, необходимо оплачивать отдельно. Если стороны не желают принимать активного участия в составлении контракта, то помощь в оформлении окажут специализированные организации. Заключение и расторжение брачного контракта должно основываться на доброй воле сторон.
Источник: https://vse-anekdoty.ru/dokumenty/skolko-stoit-brachnyj-dogovor-u-notariusa-cena/