Как правлильно прописать в договоре остаток суммы после формирования окончательной цены

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как правлильно прописать в договоре остаток суммы после формирования окончательной цены». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос Бесплатный проезд льготнику в другом регионе. По региональному законодательству компенсация за проезд пенсионерам полагается при предоставлении соответствующего удостоверения. Само это словосочетание уже, скорее всего, указывает на то, что речь идет не обо всех получающих государственную поддержку, а только об отдельных категориях пенсионеров.

Цена товара: формулировка условий договора, возможные риски для поставщика

Одним из важнейших элементов договора поставки как возмездного договора является цена. Некоторые теоретики и практики даже относят данное условие к категории существенных для договора поставки.

Однако на практике стороны часто допускают некорректные или неполные формулировки условий о цене товара, что оборачивается для поставщика значительными рисками.

Чтобы цена товара считалась согласованной, в договоре можно указать лишь ее размер или порядок определения. Однако этого зачастую недостаточно для безопасной работы с покупателями. Кроме размера и порядка определения цены поставщику также важно согласовать:

что именно входит в обозначенную в договоре цену товара, а также
случаи, когда цена может быть изменена.

Последствия несогласования цены товара

Среди возможных последствий можно выделить следующие.

1. Цена товара будет определяться по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары

Такое правило предусмотрено пунктом 3 статьи 424 Гражданского кодекса РФ для всех возмездных договоров. На его применение к договорам купли-продажи и поставки отдельно указано в пункте 1 статьи 485 Гражданского кодекса РФ. Суд может применить это правило, если:

в договоре поставки цена не предусмотрена и
цена не может быть определена исходя из условий договора.
То есть в договоре поставки должна отсутствовать формула или любой иной способ расчета цены.

Какие риски при этом возникают у поставщика?

Цена, по которой поставщик планировал реализовать товар, может не соответствовать рыночной цене, о которой говорится в пункте 3 статьи 424 Гражданского кодекса РФ. Она может быть меньше или больше. Если суд определит большую цену, чем планировалось, то поставщик останется только в выигрыше, а если меньшую то останется без той прибыли, на которую рассчитывал.

Доказывать наличие сравнимых обстоятельств, позволяющих однозначно определить, какой ценой необходимо руководствоваться, должна заинтересованная сторона (п. 54 постановления от 1 июля 1996 г. Пленума Верховного суда РФ № 6 и Пленума ВАС РФ № 8 О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, далее постановление № 6/8). В частности, если поставщик обратится в суд с требованием о взыскании задолженности за товар, то будет обязан доказать его цену.

Особый риск представляют ситуации, когда по договору поставки реализуются новые или впервые закупаемые товары. В таких случаях определить обычно взимаемую цену бывает довольно трудно.

Если доказать сложившиеся рыночные цены затруднительно, то нужно представить хотя бы документы, которые подтверждают цену, уплаченную самим поставщиком за товар.

Пример из практики: суд произвел перерасчет стоимости переданного товара по ценам его приобретения и частично удовлетворил исковые требования поставщика о взыскании задолженности за товар и процентов за пользование чужими денежными средствами

2. Договор будет признан незаключенным

Такой риск возникнет, если суд придет к выводу, что цена товара для данного конкретного договора поставки является существенным условием.

Это возможно, если одна из сторон (поставщик или покупатель) заявит о необходимости достигнуть соглашения относительно условия о цене товара (абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК РФ). Президиум ВАС РФ подтвердил данный подход в пункте 11 своего информационного письма от 25 февраля 2014 г. № 165 Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными. В частности, суд указал, что условие о цене товара является существенным, если в ходе переговоров одна из сторон:

предложила условие о цене или
заявила о необходимости ее согласовать.

Такие предложения и заявления могут быть сделаны в оферте или встречной оферте (см. подробнее Обмен какими документами может быть признан заключением договора).

Договор не будет считаться заключенным до тех пор, пока:

стороны не согласуют названное условие или
сторона, предложившая условие о цене или заявившая о ее согласовании, не откажется от своего предложения.

При этом нельзя восполнить отсутствующее условие о цене положением диспозитивной нормы пункта 3 статьи 424 Гражданского кодекса РФ. Это фактически было бы навязыванием стороне условий, на которых бы она договор не заключила.

Ранее ВАС РФ уже указывал на незаключенность подобного договора в пункте 54 постановления № 6/8: При наличии разногласий по условию о цене и недостижении сторонами соответствующего соглашения договор считается незаключенным.

Какие последствия это повлечет для поставщика?

Для поставщика признание договора незаключенным по причине несогласованности цены представляет значительно более серьезный риск, чем для покупателя. Это связано с тем, что обязательство передать товар (при отсутствии согласованного аванса) возникает раньше, чем обязательство по его оплате. Может возникнуть ситуация, когда поставщик:

уже лишится товара (передаст его покупателю, например, по товарным накладным, не имеющим ссылок на подписанный договор), но не получит за него оплаты либо
приобретет товар у третьих лиц (или даже изготовит его) для поставки покупателю, но столкнется с отказом от приемки и оплаты товара.

В первой ситуации у поставщика будет шанс доказать, что у него с покупателем сложились отношения из разового договора купли-продажи. Доказательствами этому обычно выступают товарные накладные, которые содержат данные о наименовании и количестве товара (предмет договора купли-продажи согласно п. 3 ст. 455 ГК РФ). Факт принятия товара свидетельствует об акцепте (см., например, постановление ФАС Уральского округа от 3 февраля 2010 г. № Ф09-107/10-С3 по делу № А07-5151/2009-Г-ЖМВ, см. подробнее В каких случаях договор поставки может быть переквалифицирован в разовую сделку купли-продажи: риски поставщика (продавца)). Если удастся доказать наличие отношений из разового договора купли-продажи, то поставщик (продавец) на основании пункта 3 статьи 486 Гражданского кодекса РФ сможет потребовать оплаты переданного товара и уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами.

Во второй ситуации (когда товар не передан и не оплачен) поставщик не сможет потребовать исполнения договора (т. е. потребовать, чтобы покупатель принял и оплатил товар), а также применить к нему какие-либо договорные санкции.

Однако в некоторых ситуациях поставщику может быть выгодно признание договора незаключенным. О таких случаях см. Чем выгодно поставщику признание договора незаключенным.

Внимание! Если договор поставки предусматривает рассрочку платежа, то условие о цене товара является существенным. Без него договор не считается заключенным.

Внимание! Некоторые суды придерживаются позиции, согласно которой цена для договора поставки всегда является существенным условием. При этом не имеет значения, предлагала ли какая-либо из сторон это условие в ходе переговоров или заявляла о необходимости его согласования.

Понятие цены товара по договору поставки

Цену товара по договору поставки можно определить как денежную сумму, взимаемую за поставляемые товары, либо ее эквивалент в виде иного встречного предоставления. Цену также можно определить как компенсацию в денежном или ином выражении за товары.

Цена товара зависит не только от себестоимости и соотношения спроса и предложения на рынке. На цену также влияют такие факторы, как:

срок поставки,
порядок оплаты,
количество товара,
его качество,
финансово-экономическое состояние продавца.

В связи с этим поставщику нужно четко различать понятия цена товара по договору поставки, стоимость товара и рыночная цена товара.

Цена товара по договору поставки и стоимость товара

На практике стороны нередко путают понятия цена и стоимость, ошибочно полагая, что это синонимы.

Более того, даже ГОСТ Р 51303-2013 Национальный стандарт Российской Федерации. Торговля. Термины и определения содержит следующее определение цены: цена: Денежное выражение стоимости товара за количественную его единицу. Данное определение не учитывает того, что цена товара может при определенных условиях не соответствовать экономическому понятию стоимости товара, то есть тех затрат, которые понес продавец для изготовления или приобретения товара.

Если в договоре вместо цены будет указана стоимость, то буквально это будет означать, что цена, о которой говорится в статье 432 Гражданского кодекса РФ, осталась несогласованной, так как стоимость и цена разные понятия.

Кроме того, стороны нередко включают в договор несуществующее понятие общей стоимости договора, предполагая, что цена есть только у единицы товара, а у партии общая стоимость. У партии товара может быть только общая цена партии товара или цена договора.

В то же время, несмотря на неверное использование понятий в договорах поставки, суды не признают их незаключенными, а толкуют в пользу сохранения отношений сторон. Однако использовать понятия все же нужно правильно.

Цена товара по договору поставки и рыночная цена товара

Цена товара по договору поставки может не соответствовать рыночной цене, о которой говорится в пункте 3 статьи 424 Гражданского кодекса РФ и которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары. Договорная цена может быть выше или ниже рыночной.

В то же время стороны при установлении договорной цены, так или иначе, принимают во внимание рыночные цены.

Способы согласования цены

Способы согласования цены товара могут быть самыми различными. Так, цена будет считаться согласованной, если:

О способах согласования условий договора поставки см. подробнее В какой форме можно заключить договор поставки: риски для поставщика.

Размер и порядок определения цены товара

Цену можно определить конкретной денежной суммой (ее эквивалентом) либо воспользоваться условием о порядке и месте ее определения.

Условие о конкретной денежной сумме

Цену товара можно определить суммой денежных средств (иных встречных представлений), уплачиваемых:

за единицу товара (штуку, килограмм, метр квадратный и т. п.) и (или)
за партию товара и (или)
за все товары в целом (цена договора).

При этом если цена товара определяется в зависимости от его веса, то в договоре необходимо указать, должен ли это быть вес нетто (вес без веса тары, упаковки) или брутто (вес товара вместе с тарой). По умолчанию цена определяется по весу нетто (п. 2 ст. 485 ГК РФ).

Условие о порядке и месте определения цены

Данное условие наиболее удобно, если стороны на момент заключения договора не могут указать точную цену товара. Так, стороны могут согласовать, что цена товара будет определена после подписания договора, например:

в протоколе согласования цены либо
в товарных накладных, подтверждающих передачу товара.

Внимание! Явное занижение (или завышение) договорной цены товара по отношению к рыночной цене несет существенные риски для сторон договора поставки.

Внимание! Свобода договора в отношении условия о цене товара может быть ограничена. Уполномоченные государственные органы и (или) органы местного самоуправления в установленных законом случаях могут устанавливать обязательные для применения цены (тарифы, расценки, ставки и т. п.).

Внимание! Налоговый кодекс РФ предусматривает возможность контроля со стороны налоговых органов над соответствием рыночным ценам цен в сделках между взаимозависимыми лицами.

В цену товара всегда входят все расходы поставщика на изготовление или приобретение товара (стоимость товара), а также торговая наценка, размер которой зависит от рыночного спроса (именно она формирует прибыль поставщика).

Также по согласованию с покупателем в цену товара можно включить:

стоимость тары (упаковки), расходы на затаривание и упаковку, маркировку,
стоимость доставки товара покупателю, погрузочно-разгрузочные работы,
расходы на хранение товара и (или) охрану его в пути,
НДС и т. д.

Внимание! Перечень расходов, включенных в цену товара, должен быть исчерпывающим (закрытым). Если поставщик не предусмотрит в договоре все составляющие цены товара, то покупатель сможет предъявить дополнительные требования.

Если что-либо из перечисленного (тара, дополнительные услуги, НДС) не входит в цену товара, но фактически должно быть оплачено, то необходимо включить в договор соответствующее положение. В частности, необходимо указать наименование расходов, не включенных в цену, и сторону, которая обязана их нести. Так, если сделка облагается НДС, то необходимо согласовать, что стороны полагают под окончательно согласованной суммой цену с учетом НДС или цену без учета НДС. Во втором случае нужно прямо указать, что цена не включает в себя сумму НДС.

Внимание! Если стороны в договоре не укажут, что НДС должен быть уплачен сверх согласованной цены товара, то будет считаться, что этот налог входит в эту цену (если иное не следует из прочих условий договора и обстоятельств, предшествующих его заключению). Поставщик не сможет взыскать суммы НДС сверх цены.

Стороны заключили договор поставки с условием о доставке товара. Может ли поставщик потребовать от покупателя ее оплаты, если из условий договора не ясно, включаются ли расходы на доставку в цену договора или возмещаются сверх нее

Возможность и порядок изменения цены товара

В договоре поставки можно предусмотреть возможность изменения цены товара (п. 2 ст. 424 ГК РФ) как в сторону увеличения, так и уменьшения. Данное изменение может быть привязано к показателям, обусловливающим цену товара (себестоимость, затраты и т. п.) (п. 3 ст. 485 ГК РФ).

Так, встречаются условия договора об изменении цены в зависимости от уровня инфляции или иных объективных индикативных показателей (см., например, постановления ФАС Северо-Кавказского округа от 8 ноября 2006 г. № Ф08-5685/2006 по делу № А20-725/2006, Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 6 июля 2007 г. № 16АП-52/07(2) по делу № А20-725/2006).

На практике в договорах поставки с длительными сроками исполнения используется базовая цена, которая подлежит корректировке в соответствии с согласованной сторонами формулой эскалации. Например, в авиационной промышленности изменение цены может быть привязано к индексу цен производителей промышленных товаров (самолеты и авиационное оборудование WPU142), который публикует Министерство труда США.

Поставщик по общему правилу заинтересован именно в увеличении цены. Однако на практике встречаются случаи, когда он по своей инициативе уменьшает договорную цену товара. При этом поставщик преследует конкретные цели:

привлечение покупателей (в т. ч. поддержание интереса к сотрудничеству у постоянных клиентов),
увеличение количества товара, приобретенного одним покупателем,
реализация товара, имеющего определенные недостатки, либо товара, на который истекает (приближается дата истечения) срока годности, и т. д.

Для этого поставщики обычно вводят различные скидки, премии, бонусы. Данные понятия (скидки, бонусы, премии) в российском законодательстве не закреплены. Однако наличие условий о них в договоре поставки допустимо в силу свободы договора (ст. 421 ГК РФ).

Внимание! Если планируется реализация продовольственных товаров хозяйствующему субъекту, осуществляющему торговую деятельность, то в договор поставки нельзя внести условие о предоставлении скидки, уменьшающей цену товара.

В договоре необходимо детально прописывать условия, при которых поставщик предоставляет покупателю поощрение. Это поможет избежать рисков налогового характера.

Например, поставщик может взять на себя обязательство предоставить покупателю скидку в случае, если тот приобретет определенную партию товара (товар на определенную сумму) единовременно либо за определенный период времени.

Договор поставки предусматривает, что цена товара подлежит изменению в зависимости от обусловливающих ее показателей (себестоимость, затраты и т. п.). Как нужно определять цену, если стороны не согласовали способ пересмотра цены

Порядок изменения цены может быть различным. В частности, в договоре можно закрепить, что в случае наступления конкретных событий, обусловливающих изменение цены товара, она считается измененной:

автоматически (в таком случае сторонам не нужно уведомлять друг друга об изменении цены),
после уведомления контрагента (при этом не нужно получать его согласие, однако необходимо получить доказательства такого уведомления) либо
после того, как стороны подпишут соглашение об изменении цены.

Источник: https://piterlaw.ru/news/cena-tovara-formulirovka-uslovij-dogovora-vozmozhnie-riski-dlya-postavschika-1371

Изменение стоимости договора после выполнения проекта

Изменение цены заключенного договора на оказание услуг после фактического выполнения всех обязательств – достаточно частое явление, встречающееся в договорной практике. Причины появления подобных ситуаций могут быть различные.

Настаивать на изменении оговоренной в подписанном соглашении стоимости может как исполнитель, так и заказчик. Бывают обоснованные случаи, когда увеличиваются затраты на оказание услуги, или возникает потребность в расширении первоначального перечня выполняемых работ.

Но возможны ситуации, при которых заказчик настаивает на снижении цены договора при прежнем объеме услуг. Нередко по причине неактуальности и низкой востребованности достигнутого результата заказчики стремятся переложить расходы на реализацию проекта на исполнителя. В нашей статье мы рассмотрим различные варианты изменения стоимости, а также возможные действия по защите своих интересов в договорных отношениях.

Определение стоимости договора

В процессе согласования и заключения договора участники соглашения оговаривают порядок формирования цены и порядок выплат. Стоимость работ складывается из следующих факторов:

фактически понесенных подрядчиком затрат на приобретение материалов, оплаты услуг специалистов;
нормы прибыли, определенной исполнителем за реализацию проекта.

Цена в договоре может быть следующих видов:

твердой – такая стоимость остается фиксированной независимо от возникших обстоятельств, в том числе при изменении объема оказываемых услуг или увеличения сметы;
ориентировочной – данный показатель при наступлении определенных обстоятельств может пересматриваться. Например, в случаях роста расходов, возникшей потребности проведения дополнительных работ, не оговоренных условиями договора;
комбинированной – подобная цена складывается из твердой и плавающей (в зависимости от выполнения KPI), обычно стороны соглашения определяются с ценовым диапазоном – от минимального показателя до максимального.

Стоимость договора может быть выражена в конкретной цене, либо порядок формирования цены задается в виде формул, индекса или других видов расчета. В договорной практике чаще всего система подсчета расходов предоставляется в виде сметы.

Входит ли цена в число обязательных условий договора?

Сегодня практически невозможно встретить заключенный договор между сторонами без указания стоимости предоставляемых услуг. Однако на практике обязательное присутствие в соглашении твердой или приблизительной цены остается во многом спорным вопросом.

В статье 709 ГК РФ оговаривается случай, когда стоимость не указывается в договоре.

В такой ситуации, согласно утвержденному законодательству, цена может оговариваться правилами, приведенными в статье 424 ГК РФ. Подобное допущение отсутствия стоимости является причиной оспаривания ряда вынесенных решений арбитражных судов.

Заказчик хочет изменить стоимость договора

Рассмотрим частный случай: объем работ исполнителем был выполнен согласно заключенному договору, но заказчик настаивает на снижении стоимости услуг. В каких ситуациях подобные действия являются правоверными?

В процессе оказания услуг возможны увеличение временного интервала, объема используемых комплектующих и расходных материалов (например, при закупке иностранного оборудования для выполнения проекта при значительном падении курса рубля), расходов на закупку и оплату труда привлеченных специалистов, корректировка перечня требуемых работ.

В соответствии с указанными причинами в законодательстве предусматриваются варианты изменения стоимости договора и подписания дополнительного соглашения. Но остановимся подробнее на тех моментах, когда цена может быть уменьшена по требованию заказчика:

твердая стоимость – по взаимному согласию сторон, либо в случаях, неудовлетворительного качества работ;
ориентировочная стоимость – по достигнутому соглашению между сторонами, или в тех случаях, когда смета или оговоренный объем услуг были сокращены, а также по требованию заказчика при выявлении недостатков.

ВАЖНО: Заказчик не вправе самостоятельно по своему усмотрению без причины уменьшить стоимость заключенного Договора.

В договорной практике возникают ситуации, при которых фактические расходы, понесенные исполнителем, оказываются ниже приведенных в смете. Статья 710 ГК РФ определяет, что сэкономленные в процессе оказания услуг денежные средства исполнитель может не возвращать заказчику. Однако все зависит от способов, которые используются для сокращения затрат. В тех случаях, когда применяемые методы негативно сказываются на качестве услуги, то это вызывает обоснованные претензии заказчика.

Существуют определенные критерии, выработанные в судебной практике, которые позволяют разграничивать случаи реальной экономии и варианты мошенничества. Сэкономленные денежные средства не подлежат возврату в тех случаях, когда экономия достигается за счет повышения эффективности действий, использования современных технологий, других способов, не оказывающих прямого влияния на качество предоставляемых услуг и не влекущих нанесение ущерба. В остальных случаях заказчик вправе требовать пересмотра стоимости подписанного договора. Однако факт неудовлетворительного качества работы необходимо предварительно доказать.

Заказчик при завершении оказания услуг должен оценить их качество и объем, в том числе с помощью проведения независимой экспертизы. При выявлении недостатков со стороны заказчика должна быть направлена претензия. Сроки подачи данного документа оговариваются в тексте договора, как правило, это не более 10 дней. Если письменная претензия в адрес исполнителя направлена не была, то услуги считаются оказанными в полном объеме. В случае отказа от подписания акта выполненных работ законодательство позволяет исполнителю подписать акта КС-2 в одностороннем порядке. А заказчик будет вынужден будет доказать обоснованность претензий в судебных инстанциях.

Заказчик хочет взыскать средства с исполнителя

Ситуация следующая: заказчик не смог воспользоваться результатом услуги и хочет взыскать с исполнителя денежные средства.

Согласно действующему законодательству, если заказчик подписал акты выполненных работ, не предъявил обоснованных претензий к качеству оказанных услуг, а исполнитель выполнил работы в полном объеме в установленные договором сроки, то законных оснований для предъявления требований по возврату средств нет. В таких случаях услуга считается оказанной.

Возмещение затрат возможно только при наличии обоснованной претензии от заказчика с перечнем имеющихся недостатков и предъявлением доказательств неудовлетворительного качества.

Как Исполнителю обезопасить себя от изменения цены Договора?

Подпишите промежуточные акты, акт выполненных работ и акт сверки расчетов — это позволит подтвердить факт принятия работ по договору и наличие задолженности перед исполнителем;
Внимательно изучите заключаемый Договор на предмет риска и возможность закрытия контракта без последствий (штрафов, пеней и т.д.);
Не заключать невыполнимые Договоры или заведомо невыгодные договоры (например, на государственных тендерах);
Использовать только официальный формат общения с Заказчиком: указанную в Договоре электронную почту, контактные телефоны;
Быть готовым в случае неплатежей направить письменную претензию и обратиться в Суд для принудительного взыскания задолженности.

Вопрос-ответ

Ответ: Между субъектами предпринимательской деятельности вопросы деловых взаимоотношений с использованием усиленной электронной подписи регулируются ФЗ-63 от 06.04.2011 г. «Об электронной подписи». Участники гражданско-хозяйственного взаимодействия обмениваются информацией через служебные почты, специализированные интернет площадки или путем обращения в аккредитованные центры.

При необходимости изменения цены электронного договора после подписания документа в первую очередь устанавливается, предусматривалась ли возможность изменения стоимости по условиям заключенного соглашения. В соответствии с ФЗ «Об электронной коммерции» изменение прав и обязанностей, а также пересмотр зафиксированной суммы договора между заказчиком и потребителем осуществляется по общим правилам, как и в письменном порядке на бумаге.

Корректировать стоимость договора по дополнительному соглашению допускается в рамках ФЗ РФ «О ценах и ценообразовании» в пределах колебаний до 10% и при условии, если товар / услуга имеет регулируемую цену. Пересмотр денежных обязательств происходит только до момента наступления полного исполнения договора.

Ответ: Перечень требуемых по смете договорных подрядных работ не всегда является исчерпывающим. Увеличение предельной стоимости затрат допускает в случае необходимости проведения дополнительных работ для сдачи объекта. Стоимость по договору подряда может быть приблизительной, но в рамках определенного лимита, или установленной в твердой сумме (ст. 709 ГК). Работы оплачиваются по договорной цене согласно ст. 424 ГК РФ, но при достижении предельной стоимости ранее срока его окончания подрядчик должен об этом своевременно известить заказчика.

Согласованный и подписанный контракт содержит определенный объем услуг, за выполнение которых причитается соответствующая оплата по договору. Стало быть, если предельная стоимость достигнута ранее срока окончания договора, то таким образом исполнитель услуги должен уменьшить объем работ. В данном действии по Закону не усматривается недобросовестное или необоснованное поведение подрядчика. Если же цена по договору была ориентировочной, то в дальнейшем она подлежит корректировке.

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях . Мы ответим на все поступающие вопросы. Только правда про финансы.

Источник: https://ce-na.ru/news/izmenenie-stoimosti-dogovora-posle-vypolneniya-proekta/

Изменение цены договора: когда допустимо и как оформить

Давайте начнем с того, что долгосрочные договоры традиционно являются хозяйственными, то есть заключаются субъектами хозяйствования с ФЛП/юридическими лицами. Следовательно, при дальнейшем рассмотрении нашего вопроса будем учитывать положения и Гражданского кодекса Украины (далее — ГКУ), и Хозяйственного кодекса Украины (далее — ХКУ).

Так, если ГКУ допускает ситуацию, когда цена в договоре не установлена, и советует в таком случае определять ее исходя из обычных цен, сложившихся на аналогичные товары, работы или услуги на момент заключения договора (ч. 4 ст. 632 ГКУ), то ХКУ в данном вопросе более категоричен: цена является существенным условием хозяйственного договора, то есть должна быть согласована сторонами в любом случае (ч. 3 ст. 180 ХКУ).

[note]Напомним

В случае если стороны не достигли согласия по всем существенным условиям хозяйственного договора, данный договор считается незаключенным(несостоявшимся) (ч. 8 ст. 181 ХКУ).[/note]

Вместе с тем ГКУ допускает возможность изменения цены, установленной в договоре с самого начала. Правда, соответствующее право сторон не безусловное

Согласно ч. 2 ст. 632 ГКУ, изменение цены после заключения договора допускается только в случаях и на условиях, установленных договором или законом.

Что касается изменения цены в случаях, установленных законом, то здесь речь идет прежде всего о ситуации, когда предметом договора сторон являются товары или услуги, цены на которые являются регулируемыми. В качестве примера можно привести тарифы на коммунальные услуги (см. постановления Национальной комиссии, осуществляющей государственное регулирование в сферах энергетики и коммунальных услуг «Об установлении тарифов на электроэнергию, отпускаемую населению» от 26.02.2015 г. № 220, «Об установлении тарифов на централизованное водоснабжение и водоотвод» от 16.06.2016 г. № 1141 и т.д.). И если указанные тарифы меняются, без изменения цены договоров, заключенных между поставщиками коммунальных услуг и их потребителями, не обойтись.

Но все же предметом большинства договоров, заключаемых субъектами хозяйствования в повседневной жизни, являются товары и услуги, цены на которые являются свободными, то есть такими, которые устанавливаются субъектами хозяйствования самостоятельно по согласию сторон (ст. 11 Закона Украины «О ценах и ценообразовании» от 21.06.2012 г. № 5007-VI).

[note]Заметьте

В случае признания согласованной сторонами в договоре цены такой, которая нарушает требования антимонопольно-конкурентного законодательства, антимонопольный орган вправе требовать от сторон изменения условия договора относительно цены (ч. 6 с. 180 ХКУ).[/note]

Учитывая принцип свободы договора, стороны имеют полное право предусмотреть возможность просмотра согласованной цены.

Правда, ч. 3 ст. 632 ГКУ содержит важное предостережение: изменение цены в договоре после его исполнения НЕ допускается.

Это означает, что стороны могут договориться о повышении цены или, наоборот, о предоставлении скидки только на те товары или услуги, поставка которых еще не произошла. То есть, если, скажем, по условиям договора продавец должен поставить товар пятью отдельным партиями, и две из них покупатель уже получил и оплатил, то изменить цену можно только на товар, который будет поставлен покупателю остальными тремя партиями.

[note]На заметку

Суды видят пересмотр цены после исполнения договора и в том случае, если заказчик работ принял их без каких-либо оговорок, оплатил, а потом обнаружил недостатки и захотел вернуть часть стоимости (см. постановления ВХСУ от 27.12.2016 г. по делу № 916/1828/16, от 11.05.2017 г. по делу № 922/3093/16). Итак, пересмотреть цену после того, как договор исполнен, нельзя даже тогда, когда для этого есть веские объективные предпосылки.[/note]

Widget not in any sidebars

Здесь все зависит от причины изменения цены договора. Давайте рассмотрим несколько распространенных случаев. В качестве примера возьмем договор поставки товаров.

Изменение цены товара через объем, ассортимент или сроки поставки. Как правило, осуществлению каждой самостоятельной операции поставки на основании долгосрочного договора предшествует составление покупателем письма-заказа или оформление спецификации, которые содержит, в частности, ассортимент (перечень) товаров, их количество (объем) и другие показатели, непосредственно влияющие на цену.

Следовательно, на этапе заключении договора стороны, как правило, не могут определить точный размер денежных обязательств покупателя в каждом конкретном случае.

Однако стороны могут в приложении к договору предусмотреть перечень товаров с ценой, с которых будет формироваться заказ, а также непосредственно в договоре прописать отдельные условия, которые могут влиять на окончательную цену.

Скажем, будет вполне правомерно указать о возможности изменения цены товара в сторону уменьшения (фактически — предоставление скидки) в случаях:

заказа товара на значительную сумму (например, снижение цены на 5% в случае, если сумма заказа превышает 10 000 грн, на 10% — если сумма заказа превысила предел в 20 000 грн и т.д);
заказа отдельных товаров в определенном количестве (скажем, снижение цены на 20 грн за единицу при заказе определенного вида товара в количестве от 5-ти единиц или более);
заказа товаров в определенной комбинации (предположим, предоставление определенной скидки при условии одновременного приобретения двух разных предварительно определенных товаров) и др.

Так же можно прописать условия, согласно которым цена товара может быть увеличена. Для примера — включить в договор положение о возможности изменения цены в сторону увеличения (доплате) при поставке товара в сокращенные сроки по сравнению с согласованными в договоре (о подобном праве сторон упоминается в ч. 5 ст. 180 ХКУ).

По сути, если стороны пропишут похожие условия в договоре, цена за единицу определенного товара в конечном итоге может отличаться от той, которая будет зафиксирована в списке с ценами, закрепленном в приложении к договору. Однако справедливо будет отметить: изменения цены как существенного условия договора в данном случае не будет происходить. Ведь цена как условие договора поставки — это не обязательно выраженный в денежной форме эквивалент единицы товара. Цена как условие договора также может представлять собой совокупность условий, определяющих механизм формирования размера денежных обязательств покупателя.

Иное дело — если на этапе заключения договора стороны согласовывают фиксированную цену за товар (скажем, ограничиваются указанием перечня товаров с ценами), но прогнозируют, что в будущем по определенным объективным причинам может возникнуть необходимость пересмотреть эти цены. Что в данном случае прописать в договоре?

В части процедуры изменения цены никаких нюансов нет, — достаточно закрепить в договоре общую фразу типа:

«Все изменения и дополнения к данному договору оформляются в виде дополнительных соглашений».

Что касается случаев и условий, при которых возможен пересмотр цены, — давайте поразмышляем.

Увеличение себестоимости продукции. Потребность в изменении цены на товар может возникнуть при увеличения себестоимости продукции. Ведь никто не хочет работать себе в убыток.

Так, если речь идет о долгосрочном договоре, в нем следует прописать положение, согласно которому продавец имеет право инициировать пересмотр цены на товар в случае увеличения расходов, которые в соответствии с приказом об учетной политике учитываются при калькулировании себестоимости продукции.

Вместе с тем, чтобы продавец не злоупотреблял соответствующим правом и были защищены интересы покупателя, советуем предусмотреть, что инициатива касательно изменения цены договора должна быть обоснована документально — подкреплена расчетами (в идеале — калькуляция себестоимости, но мы не настаиваем, поскольку понимаем: мало кто из поставщиков готов раскрыть соответствующую информацию, которая нередко относится к коммерческой тайне).

Кроме того, если стороны рассчитывают на заведомо продолжительное сотрудничество, можно предусмотреть в договоре обязательность пересмотра цен с определенной периодичностью (например, раз в квартал).

Впрочем, изменение себестоимости — не единственная причина, которая может побудить стороны к изменению цены договора.

Изменение курсов валют. На сегодняшний день распространенной является практика «привязывания» цены договора к иностранной валюте. И при значительных колебаниях на валютном рынке время от времени возникает объективная необходимость пересмотреть согласованные на этапе заключения договора цены на товар.

[note]На заметку

О правомерности указания цены в договоре между резидентами в эквиваленте иностранной валюты мы писали в материале «Обязательства между резидентами Украины, выраженные в эквиваленте инвалюты: можно или нет» газеты № 92/2016.[/note]

Отметим: суды в целом не против практики изменения цены в связи с изменением курсов инвалют. В частности, ВХСУ в постановлении от 01.03.2017 г. по делу № 912/2173/16 прописал:

«Итак, согласованные сторонами как субъектами хозяйственной деятельности условия договора поставки относительно корректировки стоимости товара в связи с изменением курса доллара, являются действующими, не признанные недействительными, а потому их соблюдение обязательно в силу ст.ст. 525, 526 ГК Украины».

При этом важным является то, что при вынесении решения суд не признал существенным тот нюанс, что в структуре цены договора отсутствовала импортная составляющая.

Как корректно сформулировать условие пересмотра цены в связи с изменением валютного курса?

По нашему мнению, удобным является распространенный среди субъектов хозяйствования вариант, когда стороны в договоре предусматривают изменение согласованной цены в случае, когда курс иностранной валюты (как правило — доллара или евро) растет/падает более чем на 1 (5, 10 или другой показатель) %, по сравнению с курсом, действовавшим на дату заключения договора. Вместе с тем заметьте: в таком случае обязательно надо прописать, по состоянию на какую дату необходимо сравнивать курсы валют — на дату формирования заказа, дату выставления счета-фактуры, дату поставки (конечно же, если она предшествует оплате) и др.

Увеличение себестоимости продукции в связи с изменением курсов валют. Данный вариант представляет собой сочетание двух предыдущих. Так, достаточно часто на рынке Украины реализуется товар, в производстве которого задействовано импортное сырье, комплектующие части и т.д. Понятно, что в связи с нестабильностью курса иностранной валюты себестоимость такого товара не является постоянной. Соответственно, в договоре можно прямо предусмотретькорректировку цены в связи с изменением курсов инвалют лишь в той части, которая приходится на импортную составляющую.

При таком варианте в договоре закрепляется доля цены (в процентах или в твердой сумме), приходящаяся на импортную составляющую товара. В свою очередь:

закрепляется цена товара в национальной валюте;
фиксируется курс иностранной валюты на дату заключения договора;
определяется предел изменения курса валют, при достижении которого «запускается» механизм изменения цены (скажем, рост/падение курса валют на 5% и более);
указывается момент, во время которого происходит сравнение курсов валют.

И в случае, когда возникают предпосылки для изменения цены в связи с изменением курса валют, цена корректируется только в той части, которая приходится на импортный элемент.

Стороны заключили договор поставки механических тележек. В договоре предусмотрены:

1) стоимость товара — 500 грн за единицу;

2) доля цены, которая приходится на импортную составляющую товара, — 20%, то есть 100 грн;

3) курс иностранной валюты на дату заключения договора — 25 грн за доллар США;

4) предел изменения курса валют, при достижении которой «запускается» механизм изменения цены — 3%;

5) сравнение курсов валют происходит в момент оформления заказа.

На дату формирования очередного заказа курс доллара США составил 26,25 грн за доллар США, то есть вырос на 5%.

Поскольку импортная составляющая единицы товара оценена в 100 грн, то именно эта сумма подлежит корректировке — увеличению пропорционально росту курса доллара: со 100 грн до 105 грн.

Так, при таких условиях цена единицы товара составит 505 грн.

Как следует с уже упоминавшейся нами ч. 2 ст. 632 ГКУ, даже при условии совместного согласия стороны не имеют права изменять цену договора, в котором не предусмотрена соответствующая возможность.

При этом никто не запрещает сторонам путем заключения дополнительного соглашения внести изменения в основной договор, дополнив его условием о случаях, в которых изменение цены договора возможно. И уже после этого непосредственно изменять цену.

Однако заметьте: изменение цены (то ли в сторону увеличения, то ли в сторону уменьшения) чаще всего бывает невыгодным одной из сторон. Итак, согласится ли ваш контрагент сознательно дополнять уже заключенный договор условием, заведомо ему невыгодным, — большой вопрос. Посему не советуем вам надеяться на то, что можно будет подкорректировать договор в будущем, и уже на этапе его заключения включить положения о возможности изменения цены. Ключевые советы касательно этого мы предоставили.

Алена ГАРНИК,

юрист газеты «Интерактивная бухгалтерия»

Источник: https://ibuh.info/ru/izmenenie-ceny-dogovora-kogda-dopustimo-i-kak-oformit

Как прописать условия оплаты в договоре

Обзоры КонсультантПлюс

Верховный суд опубликовал обзор по коронавирусу № 1 и № 2

Порядок оплаты по договору — это установленный сторонами в контракте способ расчета за выполненные обязательства.

Одной из основных частей контракта является порядок расчетов по договору, в этом вопросе важно достичь компромисса, учитывающего интересы обеих сторон. Недостаточно знать, что договор будет исполнен, для эффективного ведения бизнеса имеет большое значение, когда и каким образом.

Формы и способы: возможные варианты

Варианты расчета за выполненные обязательства предусмотрены в ГК РФ различные. Выбор конкретного способа зависит от волеизъявления сторон, вида заключаемого контракта, требований законодательства по нему. По общему правилу ст. 424 ГК РФ цена может быть и не установлена в соглашении, в этом случае она определяется по правоприменительной практике. Для некоторых видов контрактов существенным условием (без которого договор признается незаключенным) является сам порядок расчетов. Таковым является очень распространенное в бизнесе соглашение о поставке товаров.

В соответствии с ГК РФ и деловыми обычаями какие бывают формы оплаты по договору:

денежными средствами: наличными в кассу (с учетом установленных ограничений для юрлиц) или переводом;
товарами;
взаимозачетом.

Варианты, как прописать сроки оплаты в договоре:

до момента исполнения (передачи вещи, исполнения услуг, выполнения работ и т. д.) полностью или частично, авансом;
после выполнения обязательств сразу или частями. То есть с рассрочкой, периодическими платежами или отсрочкой — одним платежом;
абонентская плата, то есть оплата производится периодически в течение действия контракта.

Несколько примеров, как прописать в договоре порядок оплаты (формулировки):

«перечислением платежным поручением на счет покупателя»;
«наличными в кассу предприятия»;
«с авансом в размере 50%»;
«без предоплаты»;
«в полном объеме после подписания передаточного акта».

Чтобы выбрать подходящий способ и правильно составить формулировку, рекомендуется рассмотреть все варианты и учесть практику правоприменения. Например, для безналичного перечисления существует несколько способов (инкассо, аккредитив, чеки, электронные средства платежа), их конкретно указывают в контракте с реквизитами во избежание разногласий. Чаще всего используются переводы на расчетный счет по платежным поручениям. О смене реквизитов сразу уведомляют контрагента.

Как прописать расчет по факту

Расчет за выполненную работу, оплата товара по договору поставки по факту закладываются в контракт на практике не часто, этот вариант несет большие риски для исполнителя.

В соглашении рекомендуется прописать следующие моменты.

Конкретный срок расчета. Необязательно дату, допускается привязать срок к неизбежному событию (принятие работ, услуг, заключение соглашения).

Заказчик обязуется произвести оплату не позднее 10 календарных дней с момента подписания акта приемки оказанных услуг.

Пени и штрафные санкции за просрочку. Обычно закладывается процент за каждый день, размер должен соответствовать практике, в противном случае может быть снижен в суде. Заказчику этот пункт включать невыгодно.

Как оговорить аванс

Это самый распространенный способ согласования порядка расчета. Заключить договор на оплату до получения товара (услуги, работы) частично одинаково выгодно как заказчику (продавцу), так и исполнителю (покупателю). Риски остаются, но минимизируются для обеих сторон.

Исходя из судебной практики, во избежание споров рекомендуется в контракте оговорить следующие условия:

Срок с указанием конкретной даты или определенного периода, события (чаще всего, заключения соглашения).

Заказчик обязуется внести аванс 20.08.2020 г.

Заказчик обязан внести аванс не позднее 7 календарных дней дней с момента подписания настоящего контракта.

Заказчик обязуется произвести расчет за работы в следующие сроки: в срок до 20.08.2020 г. — 50% цены по контракту; в срок не позднее 7 календарных дней с момента подписания акта приемки — оставшиеся 50%.

Допускается ссылка на график платежей, который содержится в приложении. В этом случае в контракте обязательно надо прописать, что приложение является его неотъемлемой частью, само приложение подписать сторонами и подшить ко всем экземплярам.

Как прописать оплату наличными

Сейчас наличный расчет в договоре используется крайне редко, безналичный гораздо проще и эффективнее. Для наличных расчетов юрлиц и ИП существует лимит — не более 100 000 рублей, по указанию ЦБ РФ. При определении этого способа в соглашении прописывается конкретный адрес, где осуществляются платежи наличными в кассу.

Как указать условие об использовании иностранной валюты

В России оплата по договору производится только с использованием национальной валюты (ст. 317 ГК РФ). Допускается привязка цены контракта к иностранной валюте (доллар, евро), но оплата должна производиться исключительно рублями. Например, допустимо прописать этот порядок следующим образом:

Покупатель должен заплатить Продавцу за товары сумму в рублях, эквивалентную 10 000 долларам США (в том числе НДС — 20%), по курсу Центробанка РФ на момент оплаты, то есть составления платежного поручения на списания средств со счета Покупателя.

То есть необходима ссылка на порядок определения этого момента (вторая сторона вправе посчитать моментом расчета дату поступления средств на собственный счет.

В итоге, как прописать условия оплаты в договоре, решают стороны. Основная рекомендация специалистов — прописывать способы расчетов максимально точно и четко, с указанием дат, сроков и способов их определения.

Источник: https://ppt.ru/art/dogovor/kak-propisat-usloviya-oplaty