Кто нуждается в улучшении жилищных условий 2020

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кто нуждается в улучшении жилищных условий 2020». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Справку о том, что ранее выплата не производилась. Помощь окажут и тем семьям призывников, в которых уже рожден ребенок. Деньги переводятся на вашу карту, банковский счет, либо выдаются наличными в кассе фирмы.

Как быть признанными нуждающимися в жилье

Повальная приватизация и изменение социальной политики в 90-х годах прошлого века навсегда закрыли возможность получить гражданам бесплатное жилье. В списке «счастливчиков» остались незащищенные слои населения, в том числе дети-сироты и, как ни странно, депутаты, приезжающие в столицу РФ и претендующие на квартиры. Большинству граждан быть признанными нуждающимися в жилье не светит, им остается уповать только на ипотеку или наследство.

Группа лиц-очередников по закону

Все лица, которые имеют право на бесплатное жилое помещение на территории России, упомянуты в ст. 51 ЖК РФ . К ним относят военных, сирот, многодетных и депутатов. Остальные, даже дети, имеющие часть от родительской квартиры в качестве участника приватизации, навсегда лишились возможности получить от государства бесплатное жилье.

По Жилищному кодексу право на получение бесплатных квадратных метров имеют:

• те, у кого нет никакой недвижимости в собственности, им негде жить, у них нет близких родственников, имеющих жилье;
• наниматели по условиям соцнайма — это самая большая группа людей, которая проживает на площади меньше нормативной. Иными словами – те, у кого на 1 члена семьи приходится менее 12 кв.м., включая не только комнаты, но и подсобные помещения. Если по бумагам площадь хотя бы на 0.5 м 2 больше, то ратовать за новую квартиру бесполезно;
• люди, проживающие в домах, не отвечающих санитарным нормам — ветхое, аварийное, с отсутствием минимума коммунальных удобств и пр.;
• больные опасными заболеваниями, с тяжелыми формами физических и психических недугов, несущих угрозу для других членов семьи или создающие невыносимые условия совместного проживания.

Анализируя список, можно твердо сказать, что 95% населения РФ остаются «за бортом». Любая молодая семья, здоровая и имеющая родителей с жильем, никогда не будет признана нуждающейся, и вынуждена будет либо жить на съемной квартире, либо впрягаться в долговую яму в виде ипотеки. Хотя по логике вещей – именно государство в первую очередь должно быть заинтересовано в том, чтобы создавались ячейки общества, повышалась демографическая ситуация.

Нюансы жилищного поведения на рынке услуг

Несмотря на имеющееся законодательство есть ряд нюансов, обойти которые практически невозможно. Читая закон – вроде бы человек нуждающийся, применяя поправки – нет. Итак, существенные мелочи:

• для каждого региона РФ есть свои нормы квадратных метров на человека. По ФЗ – это 12 м 2 , на такой минимум должны опираться региональные власти как на базовый;
• если гражданин не может купить квартиру даже при помощи различных государственных субсидирований, то ему могут предложить жилье из муниципального фонда и возможностью дальнейшей приватизации;
• если площадь меньше установленного норматива, то власти проходят по каждому жильцу, вдруг среди них тот, у кого нет прописки или на стороне есть жилье;
• когда человек проживает в условиях, которые включают в себя несколько критериев отбора (маленькое жилье, ветхое, аварийное и т.п.), то субсидия дается только по 1 пункту;
• статус нуждающегося нужно подтверждать ежегодно, если вдруг у претендента в новом году стала больше зарплата или он получил в наследство жилье, то его снимают с очередников.

При выделении нового жилья, претендентов рассматривают не только с точки зрения нуждаемости, но и по возрасту, полу, приобретенным болезням, инвалидности. Так, мать и сын-подросток, а равно как мать и брат с сестрой (старше 9 лет) не могут проживать в одной комнате. Им положены разные помещения.

Своя комната должна быть и у пожилого человека, а две семьи с детьми, ранее проживающие в одной малогабаритной квартире, могут рассчитывать на отдельное жилье.

Жилье для военнослужащего

Военные по п. 1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» имеют особое положение. Так лица, которые имеют выслугу более 20 лет, либо от 10 и уволенные из рядов ВС по возрасту, сокращению или инвалидности, могут быть признаны нуждающимися в жилье и получить квартиру бесплатно.

Военнослужащим, которые отвечают нужным критериям, а также членам их семей, могут выдать квартиру на основании ст. 51 ЖК РФ .

Как признать себя остро нуждающимся в жилье

Мало пожелать иметь квартиру, отвечающую санитарным нормам или имеющую нужное количество квадратных метров. Важно убедить в этом чиновников, пройти массу бюрократических препонов и встать на очередь по улучшению жилищных условий.

Кто имеет право на бесплатные метры по ст. 51 ЖК РФ :

• малоимущий с доходом на одного члена семьи менее прожиточного минимума по региону;
• человек, проживающий на площади менее 12 м 2 на одного;
• семья, у которой есть родной человек, имеющий опасное для общества заболевание (психическое, туберкулез в открытой форме и пр.), не дающее нормально сосуществовать всем рядом. Перечень их можно посмотреть в приказе Минздрава России от 30.11.2012 г. № 991н .

Необходимо написать заявление в администрацию региона, бланк дается бесплатно в секретариате, в котором указывается, где заявитель постоянно проживает и прописан. Далее по данному адресу выезжает комиссия и проводит осмотр жилого помещения.

Если комиссия «дает добро», нужно собрать папку документов:

• паспорта всех членов семей (на детей свидетельства);
• справку о составе семьи;
• брачное свидетельство или копию о разводе;
• выписку из Росреестра, что за заявителем и членами его семьи не числится недвижимости;
• копии счетов в банке (если есть);
• справка 2-НДФЛ (о зарплате);
• санпаспорт помещения, если оно признано негодным к проживанию.

Иногда требуют отчет о долгах по коммунальным платежам, выписки из истории болезни, декларацию из налоговой (если заявитель ИП). В каждом регионе могут затребовать свой набор документов исходя из ситуации заявителя.

Получить статус нуждающегося — не значит дождаться квартиры. Чаще просителю предлагают оформить льготную субсидию или иную форму выкупа нового жилья. В любом случае заявитель ждет годами, десятилетиями, а если за это время у него жизненная ситуация улучшается, то его с очереди снимают.

Чтобы воспользоваться жилищной помощью от государства, необходимо встать в очередь…

Когда подчиненный предоставляет больничный лист, бухгалтером предприятия рассчитывается пособие по…

Здравствуйте, вопрос по статье, если я прописан в другом городе у родителей, но претендую на получение субсидии в другом регионе, где не имею собственного жилья (аренда, не по соц. найму), я могу подойти к категории нуждающихся в улучшении жилищных условий?
И второй вопрос, если я меняю место прописки на место, где жилая площадь на одного человека меньше установленной нормы, считается ли это ухудшением жилищных условий?
Спасибо за ответ

Здравствуйте, Андрей! Прописка не является вашим правом на жилищную площадь. Вы всего лишь прописаны, но не являетесь владельцем. С таким же успехом вы можете быть зарегистрированы в гостинице. Вам надо встать в очередь для нуждающихся в жилье в своём городе и спокойно участвовать в программе молодая семья.

Здравствуйте. Я отношусь к категории детей-сирот. Мне уже исполнилось 23 года. Я не успела встать в очередь на получение жилья. В связи с непредвиденными обстоятельствами я переехала в другой край страны. Прописана в Амурской области, живем с дочкой в Ленинградской. Снимаем жильё без договора соц.найма. Своего жилья нет. У родителей тоже ничего не было своего. Как мне попробовать получить жилье от государства хотя бы в аренду?

Здравствуйте, Ирина!
Получить свое жилье сироте после 23 лет вполне возможно, если у Вас есть уважительные причины, по которым Вы не получили площадь от государства до этого возраста и можете представить доказательства. Например, Вы можете доказать, что опекуны или органы публичной власти бездействовали в то время, когда у Вас наступила пора вставать на учет (что они не рассказали Вам о том, что Вы имеете право на жилье и необходимо было встать на учет до 18 лет). Либо будет доказана незаконность действий представителей определенных органов, которые препятствовали получению жилья. Таким образом, если у Вас есть уважительные причины Вашего бездействия, суд может признать за Вами право на свою квартиру. Также Вам необходимо доказать, что Вы нуждаетесь в жилище.

Добрый день, я уже стою в очередной по программе Свой Дом, имеется ипотека на квартиру, в этом году хотели с мужем купить небольшой участок земли. Повлияет ли это на снятие меня с очереди как нуждающихся в улучшении жилищных условий? До этого в собственности не было ничего.

Здравствуйте, Ирина! Для того чтобы получить жилое помещение от государства Вы должны отвечать двум основным требованиям:

— признание гражданина малоимущим;

— нуждаемость в улучшении жилищных условий.

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации к нуждающимся в улучшении жилищных условий относится 4 категории граждан:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (учетная норма устанавливается органом местного самоуправления);

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В данном случае органы местного самоуправления по месту жительства могут не признать вас малоимущим.

Здравствуйте. Проживаем в СПб. В собственности квартира 42,3кв.м. В ней прописана семья:двое родителей +двое детей (олин из них ребенок-инвалид с эпилепсией и задержкой психического развития). Так же там прописана бабушка,но у нее в собственности есть свое жилье и может выписаться в любой момент,поэтому ее не учитываем. Вопрос: подходим ли мы под категорию, нуждающихся в улучшении жилья? Можем ли «встать на очередь»? Заранее спасибо за ответ

Добрый вечер, Евгения
В вашем муниципалитете должен быть принят местный закон с положением о признании граждан, нуждающихся в жилом помещении. Исходя из него можно будет сказать, подходят ли условия. По общей практике, могу сказать, что сейчас это достаточно сложно сделать. Семья должна быть не только в стесненных условиях, но и быть малоимущей.

Здраствуйте живу один снимаю квартиру своего жилья нет я могу стать на очеред чтоб дали жилье или сертификат на жилье и если я в селе прописан там и дадут

Здравствуйте, Ильгарю
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, признаются не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.
На основании ч. 3 ст. 52 ЖК РФ, принятие на учёт граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через МФЦ.

Таким образом, при отсутствии жилья, Вы вправе обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о принятии на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Здравствуйте! Я ребёнок чернобыльца 2-ой категории, есть ребёнок (внук чернобыльцы) отец мой умер, своей недвижимости нет, прописка временная у парня родителей, имею ли я право на улучшения жил. условий, и какие именно?

Добрый день, Оксана!
В соответствии со ст. 25 Закона РФ от 15.05.1991 № 1244-1 детям и подросткам, страдающим болезнями вследствие чернобыльской катастрофы или обусловленными генетическими последствиями радиоактивного облучения одного из родителей, гарантируются меры социальной поддержки, предусмотренные ст. 14 настоящего Закона, которые распространяются и на последующие поколения детей в случае развития у них заболеваний вследствие чернобыльской катастрофы. Среди мер соц. поддержки гарантируется обеспечение нуждающихся в улучшении жилищных условий жилой площадью в размерах и в порядке, установленных Правительством РФ, один раз.

Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 № 153 утверждены «Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильём и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан РФ»».

Сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счёт средств федерального бюджета социальной выплаты (жилищной субсидии, субсидии) для приобретения жилого помещения.

Предоставление социальной выплаты является финансовой поддержкой государства в целях приобретения жилого помещения.

Участие граждан, указанных в п. 5 настоящих Правил, в ведомственной целевой программе добровольное.

На основании подп «е» п. 5 настоящих Правил, право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в порядке, установленном настоящими Правилами, имеют граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненные к ним лица, вставшие на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеющие право на обеспечение жильём за счёт средств федерального бюджета в соответствии со статьями 14, 15, 16, 17 и 22 Закона РФ от 15 мая 1991 г. № 1244-1, Федеральным законом от 26 ноября 1998 г. № 175-ФЗ и Постановлением Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 г. № 2123-1 на граждан из подразделений особого риска.

Согласно положениям ст. 52 ЖК РФ, состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст. 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учёте по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определённой федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учёт по одному из этих оснований или по всем основаниям.

Принятие на учёт граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через МФЦ.

Вам необходимо самостоятельно ознакомиться с вышеуказанными документами и при наличии достаточных оснований, обращаться в органы местного самоуправления Вашего региона для решения своего жилищного вопроса.

Добрый день!
Я прописана с 2мя детьми в квартире моих родителей, муж прописан в квартире своих родителе, живем в квартире родителей мужа, ведём раздельное хозяйство, по сути получается живем в комнате 16м вчетвером, семья малоимущая, можем ли мы рассчитывать на поддержку государства, субсидии и т.д. для приобретения своего жилья , если своего жилья в собственности у нас нет?

Здравствуйте, Дарина!
Вы можете встать в очередь на социальный найм по муниципальным программам. Однако такие программы есть не во всех городах России. Уточните информацию о наличии программы в администрации своего города, так же возможно в вашем регионе есть региональная программа.

Добрый день. Я вместе со своей многодетной семьёй (я, жена и четверо наших несовершеннолетних детей, все граж РФ) зарегестрированны в квартире у моего дальнего родственика в Санкт-Петербурге. Квартира находиться у него в собственность и в этой же квартире вместе с ним проживают и зарегестрированны его семья (жена и трое детей). Жена гражданка РФ а все остальные члены семьи имеют вид на жительство. Могу ли я вместе со своей семьёй встать на учет как нуждающия в улучшение жилищнего условия. Заранее благадарю.

Здравствуйте, Анатолий!
Сначала вам нужно определиться в том, является ли ваша семья малоимущей. Для этого суммируйте прожиточные минимумы на взрослого и ребенка конкретно вашего региона и умножьте на количество взрослых и детей в вашей семье. Полученная сумма будет порогом, ниже которого находятся малоимущие семьи.
Далее необходимо определить сколько квадратных метров приходится на каждого члена вашей семьи. Не должно быть больше 12 кв.м. Плохое состояние квартиры и наличие особых хронических заболеваний у членов семьи, живущих вместе увеличивает ваши шансы на помощь.

Здравствуйте Юлия!
Для определение малоимущей семьей.
Общая площадь квартиры 54 м, норматив по Санкт-Петербургу 10,8 м, зарегистрированных;
собственник жилья и его семья — 5 человек,
наша семья 6 человек,
всего 11 человек.
Общую площадь квартиры надо делить на количество именно моей семьи……., либо всех зарегистрированных по этому адресу включая собственика жилья и его семью.
Наша семья не являеться собствеником этого жилья, мы там не проживаем снимаем отдельнно жильё.
Спасибо.

Для оценки нуждаемости в жилом помещении берется площадь жилья, которая находится в собственности семьи. Факт регистрации важен для понимания, где живет семья и какой состав семьи. Там, где живете фактически можете никому не говорить, да это и не нужно.

Здравствуйте , скажите пожалуйста если кВ 42кв.м в ней прописаны 5 человек разнополые(отец собственник ,двое дочек совершеннолетних и двое маленьких детей ) , так как проживать все вместе не можем, приходиться снимать жильё , Можно ли нам встать на улучшение жилищных условий и какова вероятность одобрения ? Могут ли отказать только потому что есть возможность снимать жильё ?

Кристина, добрый день!
Информации недостаточно для точного ответа. Во-первых, нужно знать норму площади, размер которой в каждом населенном пункте свой, обычно она бывает не менее 10 квадратов на человека. Во-вторых, нужно смотреть состав семьи и доходы семьи. Необходимо доказать статус малоимущей семьи в органах социальной защиты.

Добрый день! Подскажите, могу ли я с моей семьей претендовать на улучшение жилой площади или субсидии на отдельную жилплощадь? Москва. Многодетная мать, малоимущая, в разводе с 18 года, 3 и 4 ребенок как мать одиночка. В собственности ничего, прописка у моей мамы всех детей и меня соответственно. В данной квартире 46 метров под реновацию 1 очередь прописаны мы 5, мои родители и сестра с 2 детьми. У моей мамы еще собственность имеется. Полученный материнский капитал вложила в квартиру на этапе строительства, 43 метра, договор долевого участия, но все никак не построят.

Добрый день!
Вероятнее всего Вам откажут, так как есть договор долевого участия.

Моя мама инвалид 1 группы (опасное заболевание) проживает со мной в моей квартире (собственность) площадью 42,8 кв.м. Прописаны я и мама. Могут ли маму признать нуждающейся в жилье?

Источник: https://propravo24.ru/finansy/posobija-i-vyplaty/kak-bit-priznannimi-nuzhdayushimisya-v-zhilje

Основания для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий

Основания для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий регулируется Жилищным кодексом Республики Беларусь, Положением об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 № 563 (далее — Положение).

В соответствии с пунктом 3 Положения, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане:

1. не имеющие в собственности и (или) во владении и пользовании жилых помещений в населенном пункте по месту принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (по месту работы (службы), а граждане без определенного места жительства, ранее имевшие регистрацию (прописку) по месту жительства в данном населенном пункте, — по месту пребывания (далее — населенный пункт по месту принятия на учет). При принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске учитываются находящиеся в собственности и (или) во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи жилые помещения, расположенные в Минском районе;

*под отсутствием у граждан во владении и пользовании жилых помещений понимается отсутствие жилых помещений, занимаемых этими гражданами:
по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда;
в качестве членов, бывших членов семьи собственника жилого помещения, нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, и имеющими право владения и пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения, нанимателем жилого помещения, гражданином, являющимся членом организации застройщиков;
по договору, предусматривающему передачу дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства, заключенному в соответствии с законодательством.

2. обеспеченные общей площадью жилого помещения менее 15 кв. метров (в г. Минске — менее 10 кв. метров) на одного человека. При этом обеспеченность общей площадью жилого помещения определяется исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи в населенном пункте по месту принятия на учет (при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске — исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи в г. Минске и Минском районе).
При раздельном проживании членов семьи обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного человека определяется исходя из приходящейся на гражданина и членов его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании у них, а также у членов их семей, с которыми они совместно проживают, в населенном пункте по месту принятия на учет (при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске — исходя из приходящейся на гражданина и членов его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании у них, а также у проживающих совместно с ними членов их семей в г. Минске и Минском районе), за вычетом общей площади, приходящейся на других граждан (за исключением нанимателей и поднанимателей), проживающих в этих жилых помещениях, но не включенных в число членов семьи гражданина, с которыми он принимается на указанный учет;
3. проживающие в жилом помещении, признанном не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям;
4. проживающие в общежитиях, за исключением граждан, которым предоставлено право владения и пользования жилым помещением в общежитии в связи с обучением, спортивной подготовкой, прохождением клинической ординатуры, а также сезонных и временных работников;

*под спортивной подготовкой понимается комплексный процесс подготовки спортивного резерва и (или) спортсменов высокого класса, осуществляемый в том числе специализированными учебно-спортивными учреждениями, посредством участия в учебно-тренировочном процессе и (или) спортивных мероприятиях.

** под клинической ординатурой понимается форма профессиональной подготовки врачей-специалистов, основанная на принципе индивидуального обучения, направленная на углубление их профессиональных знаний и совершенствование практических навыков, освоение передовых медицинских технологий, решение задач кадрового обеспечения здравоохранения.

5. проживающие в жилых помещениях частного жилищного фонда по договору найма жилого помещения;
6. проживающие в жилых помещениях коммерческого использования на условиях договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда, заключенного на срок трудовых (служебных) отношений, а также в жилых помещениях социального пользования на основании договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда, заключенного на срок до десяти лет в соответствии с частью третьей пункта 69 Положения;
7. проживающие в одной комнате или однокомнатной квартире с другими гражданами и имеющие заболевания, указанные в перечне, определяемом Министерством здравоохранения, при наличии которых признается невозможным их совместное проживание с другими гражданами в одной комнате или однокомнатной квартире, а также проживающие в одной комнате или однокомнатной квартире с лицами, имеющими заболевания, перечисленные в этом перечне;
8. проживающие в одной квартире (одноквартирном жилом доме), заселенной (заселенном) несколькими собственниками жилых помещений, при условии, что их собственность выделена в установленном порядке (произведен раздел жилого помещения с образованием двух и более отдельных жилых помещений или с выделением в собственность изолированных жилых комнат с оставлением подсобных помещений в общем пользовании и в общей долевой собственности), и (или) нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда, если они обеспечены общей площадью жилого помещения менее 15 кв. метров (в г. Минске — менее 10 кв. метров) на каждого члена семьи;
9. проживающие в неизолированных (смежных) жилых комнатах и не являющиеся близкими родственниками;
10. проживающие в однокомнатной квартире с другим гражданином независимо от его пола (в том числе независимо от того, являются они или не являются близкими родственниками), кроме супругов;
11. относящиеся к молодым семьям, впервые вступившие в брак (оба супруга), если ни один из них не имеет в собственности квартиры либо одноквартирного жилого дома и (или) не является нанимателем квартиры либо одноквартирного жилого дома по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда, а также не занимает объект долевого строительства по договору найма, аренды, безвозмездного пользования или иному договору в соответствии с Правилами заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства в населенном пункте по месту принятия на учет;

*под близкими родственниками понимаются супруг (супруга), родители, усыновители (удочерители), дети, в том числе усыновленные (удочеренные), родные братья и сестры, дед, бабка и внуки.
**молодыми семьями признаются семьи, в которых хотя бы один из супругов находится в возрасте до 31 года на дату принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждане:

в случае непредставления документов, указанных в подпункте 13.1 пункта 13 Положения;
в случае ухудшения ими либо членами их семей своих жилищных условий путем уничтожения, повреждения, отчуждения жилого помещения либо его части, перевода жилого помещения в нежилое, обмена, раздела или изменения порядка пользования жилым помещением, в котором обеспеченность общей площадью жилого помещения превышала 15 кв. метров (в г. Минске — 10 кв. метров) на одного человека, либо предоставления права владения и пользования жилым помещением другим гражданам (за исключением граждан, вселенных в установленном порядке и не имевших до этого в собственности и (или) во владении и пользовании в данном населенном пункте жилого помещения, в котором они были обеспечены жилым помещением общей площадью 15 кв. метров и более (в г. Минске — 10 кв. метров и более) на одного человека, и проживающих в этом жилом помещении супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей, нетрудоспособных родителей как собственника, нанимателя жилого помещения, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, так и членов их семей), путем предоставления права владения и пользования жилым помещением в общежитии, заключения договора найма жилого помещения частного жилищного фонда, если граждане ранее были обеспечены жилым помещением общей площадью 15 кв. метров и более (в г. Минске — 10 кв. метров и более) на одного человека, соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям в данном населенном пункте. При этом граждане, ухудшившие свои жилищные условия, не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в течение пяти лет со дня ухудшения их жилищных условий;

*под нетрудоспособными понимаются инвалиды I и II группы, а также лица, достигшие пенсионного возраста (женщины — 55 лет, мужчины — 60 лет).

прибывшие в г. Минск из других населенных пунктов, в течение десяти лет со дня регистрации их по месту жительства в г. Минске (за исключением супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей, а также вселенных в установленном порядке и проживающих совместно нетрудоспособных родителей как собственника, нанимателя жилого помещения, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, так и членов их семей, принимаемых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в качестве членов семьи гражданина, имеющего место жительства в г. Минске, детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, молодых рабочих (служащих), молодых специалистов, получивших профессионально-техническое, среднее специальное или высшее образование за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, прибывших по распределению, направленных на работу в соответствии с договором о целевой подготовке специалиста (рабочего, служащего), независимо от даты их прибытия, граждан, прибывших в г. Минск из других населенных пунктов в связи с назначением на должности, включенные в кадровый реестр Главы государства Республики Беларусь, а также назначением (избранием) на должности, включенные в перечень, определяемый Советом Министров Республики Беларусь по согласованию с Президентом Республики Беларусь, и иных лиц в соответствии с законодательными актами);
зарегистрированные по месту жительства в жилых помещениях в общежитиях или в жилых помещениях частного жилищного фонда на основании договора найма жилого помещения, в которых они фактически не проживают. Подтверждение фактического проживания гражданина в общежитии или в жилом помещении частного жилищного фонда по договору найма жилого помещения осуществляется местным исполнительным и распорядительным органом, государственным органом, другой организацией, в которые гражданин обратился с заявлением о принятии на учет (восстановлении на учете) граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, путем составления акта в произвольной письменной форме с указанием в нем сведений, подтверждающих фактическое проживание. К таким сведениям могут быть отнесены письменное подтверждение заведующего (директора) общежитием и (или) соседей и иные документы (сведения) по усмотрению местного исполнительного и распорядительного органа, государственного органа, другой организации;
воспользовавшиеся льготным кредитом, одноразовой субсидией на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в течение пяти лет со дня государственной регистрации права на жилое помещение, построенное (реконструированное) или приобретенное с использованием государственной поддержки, за исключением случаев увеличения состава семьи в связи с рождением (усыновлением, удочерением) детей, а также военнослужащих в случае переезда из другого населенного пункта при назначении на должность;
имеющие в собственности в населенном пункте по месту принятия на учет жилые помещения, в которых они не проживают, за исключением случаев, если при вселении в это жилое помещение они станут нуждающимися в улучшении жилищных условий. При этом эти граждане не принимаются на учет по основаниям, предусмотренным в подпунктах 3.1.2 — 3.1.11 и 3.2 пункта 3 Положения.

Гражданин совместно с членами своей семьи вправе состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства, а также по месту работы (службы) каждого ее члена.
В случае, если супруги зарегистрированы в разных населенных пунктах или в разных районах населенного пункта, постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий производится в местном исполнительном и распорядительном органе по месту жительства одного из супругов по их выбору.
При постановке граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства не требуется регистрация в одном населенном пункте супругов и несовершеннолетних детей, а по месту работы (службы) — гражданина и членов семьи, с которыми гражданин принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Граждане, уволенные с военной службы, службы в Следственном комитете, органах внутренних дел, органах финансовых расследований Комитета государственного контроля, органах и подразделениях по чрезвычайным ситуациям по возрасту, состоянию здоровья, сокращению штатов, при наличии оснований, установленных законодательством, вправе стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в любом населенном пункте Республики Беларусь (за исключением г. Минска) в течение шести месяцев со дня увольнения.
Ограничения в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске не распространяются на граждан, уволенных с военной службы, если они до призыва (поступления) на военную службу проживали в г. Минске или в г. Минске проживают их близкие родственники.

Источник: https://centr.minsk.gov.by/sfery-deyatelnosti/stroitelstvo-i-blagoustrojstvo/zhilishchnaya-politika/927-osnovaniya-dlya-priznaniya-grazhdan-nuzhdayushchimisya-v-uluchshenii-zhilishchnykh-uslovij

Кого признают нуждающимися в улучшении жилищных условий

Кто является нуждающимися?

Нуждающимися лицами считаются:

Лица, проживающие в квартирах либо домах	которые не отвечают действующим требованиям безопасности, санитарным нормативам;
Граждане, проживающие в квартире	совокупная площадь которой считается недостаточной для нормального проживания всех лиц, зарегистрированных в ней.

Каждая из представленных категорий граждан вправе рассчитывать на льготное получение в собственность объекта недвижимости.

В частности, допустимо частичное финансовое участие государства во время приобретения жилой квартиры на вторичном рынке недвижимости либо же существенное материальное вложение в реализуемые строительные работы, частичное погашение ссуды и прочее.

Положения статьи №49 Жилищного кодекса РФ определяют, как, каким гражданским категориям требуется предоставление временной жилплощади на период ожидания оформления государственной субсидии.

В свою очередь нормативы статьи №51 Российского ЖК описывают перечень лиц, которые вправе определяться как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

По закону данный статус вправе получить следующие семьи:

Какие категории населения является нуждающимся в улучшении жилищных условий?

К примеру, семья, состоящая из четырех лиц, проживает в жилом помещении, квадратура которого составляет 42 м.кв.. Согласно нормам законодательства, жилищным нормативам им недостает 6 м.кв., дабы их жилищные условия были определены как удовлетворительные.

Соответственно, такая семья имеет все основания для приобретения статуса нуждающейся.

Представленное положение – это минимальная граница, ниже которой федеративные субъекты, отдельные регионы не вправе опустится.

Кроме того во время установления нуждаемости семьи в улучшении качества условий проживания принимается во внимание показатель разнополости детей.

При условии, если в составе семьи имеются разнополые дети, возрастом более 9-ти лет, по закону они вправе рассчитывать на проживание в разных комнатах.

Более того такое положение распространяется на людей более зрелого возраста.

К примеру, если взрослый сын проживает со своей пожилой матерью в однокомнатной квартире, последняя вправе приобрести статус нуждающейся.

О программе для бюджетников по улучшению жилищных условий, смотрите здесь.

Предусмотрены следующие требования:

Лицо должно входить в одну из категорий граждан	представленных в Жилищном Кодексе РФ, которые вправе рассчитывать на повышение качества жилищных условий;
Получение заработка меньше прожиточного минимума	для города Москва — до 16 260 руб.

Прежде всего нужно добиться официального получения статуса нуждающейся особы, чтобы ваша фамилия была внесена в специальные сводные списки очередников по одной из доступных социальных госпрограмм .

Список необходимых документов может несущественно изменяться, зависимо от области, региона страны. Как правило, требуется такой пакет документации:

• Акт о проведении инспекции условий проживания истца, а также заявка;
• Документы, удостоверяющие размер общесемейного дохода: справка о размере пенсии, стипендий, справка с места работы;
• Санитарный паспорт квартиры – предъявляют семьи, проживающие в общежитиях либо в квартире коммунального типа;
• Выписка из Росреестра , удостоверяющая отсутствие либо наличие в собственности у истца недвижимости жилого типа, раскрывающая все официальные сделки, осуществленные в течении последних пяти лет (мена, дарение, купля-продажа и прочее);
• Свидетельства о рождении (на детей, возрастом до 14-ти лет);
• Финансовый лицевой счет истца (копия), а также документ, подверждающий семейный статус особы;
• Паспортные данные заявителя – оригинал и копии на каждого члена его семьи;
• Справка о составе семьи – официальные документы, которые могут являться основанием для законного проживания истца, его членов семьи на конкретной жилплощади;
• Постановление местной структуры самоуправления о получении гражданином, его семьей статуса малоимущих.

В случае, если во время проверки представленных документов будет раскрыт факт несоответствия действительности либо подлога документов, истец на протяжении пяти лет не сможет претендовать на получение такого статуса.

По факту подачи заявки местным структурам самоуправления, а также предъявления всех требуемых документов гражданин получает соответствующую справку.

Такой документ – официальное удостоверение того, что истец, его члены семьи нуждаются в повышении качества условий проживания.

Как правило, в справке отмечается:

Паспортные данные лица	количество лиц, проживающих совместно с ней;
Сведения о жилплощади	на которой проживает истец на данный момент (совокупная площадь, фактическое состояние, соответствие требованиям безопасности, санитарным нормативам).

Что делать в случае отказа в признании

В основном, причинами отказа являются:

1. Повторная подача документации ранее предустановленного срока.
2. Неполный пакет документации.
3. Отсутствие легитимного права на приобретение статуса нуждающегося.

Отказ предъявляется на протяжении 3-х дней со дня приема заявки уполномоченными работниками местных структур самоуправления.

При условии, если вы хотите оспорить отказ, допустимо инициировать судебное обращение.

Рассмотрение такого рода дел пребывает в компетенции районных судов обычной юрисдикции или мировых судей.

При этом все судебные затраты, которые происходят в процессе рассмотрения дела ( госпошлина , юридические услуги и прочее) зачисляются на счет той стороны, которая проиграла дело.

В иске нужно указать такую информацию:

• ФИО заявителя, постоянный адрес прописки;
• Корректное наименование судебного органа, в который подается заявление;
• Решение, которое заявитель просит определить как недействительное;
• Документ об оплате, удостоверяющие факт зачисления госпошлины (квитанция либо чек);

Образец заявления на улучшение жилищных условий смотрите в статье: заявление на улучшение жилищных условий.

Кроме того внизу документа указывается дата его составления, дата подачи заявления.

Видео: как встать на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий:

Похожие материалы:

Рейтинг записей

Топ-10 лучших агентств недвижимости Липецка

Топ-10 лучших агентств недвижимости Омска

Как правильно брать ипотеку

Справка БТИ о принадлежности объекта недвижимого имущества

Источник: https://ipoteka-nedvizhimost.ru/kogo-priznayut-nuzhdayushhimisya-v-uluchshenii-zhilishhnyh-uslovij/

Квартира за полцены: программы Доступное жилье и Молодежное кредитование

Мы продолжаем серию материалов спецпроекта Свое жилье в Украине , и в этот раз поговорим о программах Доступное жилье и Льготное молодежное кредитование.

Согласно данным соцопроса, проблема обеспечения жильем актуальна для 72,7% молодежи. Из них 93,4% считают, что государственные программы нужны и 83,7% готовы в них участвовать.

Такие цифры получила организация U-report (проект Детского фонда ЮНЕСКО) в июне 2017 года.

Доступное жилье

28 ноября 2017 года Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству возобновил программу Доступное жилье. До этого программа фактически не работала 2 года из-за отсутствия финансирования.

Что произошло и почему программу возобновили – спросили у главы фонда Сергея Комнатного.

— Мы совместно с Минрегионом проанализировали актуальность данной программы и решили ее модернизировать, — говорит Комнатный.

Кому положено?

Рядом с теми, кто нуждается в улучшении жилищных условий, появляются две новые категории. Это участники АТО и переселенцы.

При этом размер оплаты государства за строительство (покупку) доступного жилья для всех трех категорий разный.

Так, для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, часть помощи составляет 30%, для участников АТО и внутренне перемещенных лиц – 50%. Другую половину стоимости квартиры человек должен погасить самостоятельно в течение 15 дней.

Размер государственной поддержки высчитывается с учетом:

• площади – 21 квадратный метр общей площади на 1 человека + 10,5 квадратных метров на семью;
• не более предельной стоимости квадратного метра общей площади жилья для населенного пункта по месту расположения жилья.

Кроме того, программа Доступное жилье не имеет возрастных ограничений — в ней может принять участие, как молодой гражданин, так и человек в возрасте.

Стоит также отметить, что доход не должен превышать пяти средних зарплат в регионе. Например, если в декабре 2018 года в Киеве средний доход человека составлял 16546 грн, то общий на семью не должен превышать 82 тысячи 730 грн/месяц.

Более подробно посмотреть информацию по регионам можно на сайте Госмолоджилья в разделе данные Госстата Украины.

Квартирный учет

С возобновлением программы в ней произошли некоторые изменения. Теперь не нужно в обязательном порядке становится на квартирный учет.

Он также отметил, что квартирный учет — это тот инструмент, который может быть применен при предоставлении жилья социального, а проще говоря, бесплатного. А в рамках данной программы этого не происходит.

Выбор квартир

В 2018 году Кабмин утвердил новый порядок программы Доступное жилье для населения. Теперь люди могут самостоятельно выбирать в каком районе они хотят квартиру и у какого банка обслуживаться. Раньше этот вопрос решала специальная межведомственная комиссия Минрегиона, именно она рассматривала предложения, поступившие от застройщиков, проверяла их и принимала решение допустить их к участию или нет.

— Это делается для того, чтобы люди сами шли на рынок и выбирали себе объект, брали у застройщика заверенные копии необходимых документов и предоставляли их нам, — говорит Сергей Комнатный.

Документы – куда и какие подавать?

Итак, после того, как вы проверили, имеете ли право на участие в программе и на каких условиях, можно заняться сбором соответствующих документов.

Для каждой из трех категорий необходимо предоставить подтверждение факта необходимости улучшения жилищных условий.

Если это квартирный учет — это справка с квартирного учета, если отсутствие жилищной собственности (переселенцы), то это выдержка из единого государственного реестра недвижимого имущества.

Все эти документы можно взять в центре предоставления административных услуг.

Обязательными также являются:

• паспорт;
• справка о доходах;
• удостоверение участника АТО или справка переселенца.

Остальные же документы являются исключительно индивидуальными для каждой категории. Их перечень можно посмотреть на сайте Держмолодьжитло в разделе Документы.

Собранный пакет документов нужно принести в региональное управление Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству.

Там вы в электронном автомате возьмете талончик с номером очереди. Дальше действиям уступает ожидание – на каждую семью уходит порядка 30 минут. В среднем здесь придется провести 6-7 часов.

Однако есть альтернатива — с недавнего времени можно подать документы онлайн. Достаточно зарегистрироваться на сайте Регионального управления Госмолоджилья, там вы сможете подать электронные версии документов и стать в очередь.

Сейчас 99% людей пользуются именно вторым вариантам, ведь это огромная экономия времени.

Что потом?

После того, как вы выстояли очередь и подали документы, ваши данные попадают в единый электронный реестр. Здесь каждый может просмотреть свою историю и отследить порядок своей очереди.

— Когда же придет ваш черед, вас вызовут и предложат выбрать жилищный объект из предложенных и подписать договор с застройщиком и с Держмолодьжитлом об управлении средствами, — объясняет Комнатный.

После этого у государства есть 5 дней на внесение своей части государственной поддержки, у человека — 15 дней на внесение своей доли.

Если же у вас на тот момент не хватает средств, чтобы погасить вторую половину стоимости жилья, возможность предоставляется следующему в списке.

При этом из очереди вас не удаляют и в конец не переносят. Человек остается на своем месте.

Каждый следующий раз, когда выделяются деньги на реализацию программы, ему предлагают вновь принять участие.

— Когда вам предложат, и вы по тем или иным причин не сможете воспользоваться программой, вы пишете заявление, что вы отказываетесь, но в очереди остаетесь, — поясняет глава фонда.

Ипотека

Также вам могут предложить погашения своей доли в условиях ипотечного кредитования.

Именно этой целью Госмолоджилье подписало меморандум с двумя банками Укргазбанк и Глобус. Список банков планируется расширять.

Меморандум предусматривает предоставление кредита на условиях банка.

Что если родится ребенок?

Если в семье во время ожидания своей очереди родился ребенок и положено жилье уже другой площадью, вы должны подать соответствующие документы в региональное управление Госмолоджилья. Изменения вносятся в соответствующее дело семьи – и вам предоставят квартиру с большей площадью.

Родился ребенок во время ожидания квартиры + дополнительная площадь.

Сколько придется ждать?

Это зависит от уровня финансирования Доступного жилья. На сегодня более 10500 граждан зарегистрировались в региональных управлениях для участия в программе.

Однако в 2018 году средств хватило только на 339 семей!

Таким образом, если финансирование останется на прежнем уровне, то ожидать своей очереди можно и 5 лет.

— В 2018 году фонд имел 100 млн грн на реализацию данной программы — в три раза больше чем в 2017 году. Однако это меньше той потребности, которая у нас есть. Мы заявляли 1 млрд гривен. В 2019 году ситуация та же, нам выделили 100 млн грн, — говорит Сергей Комнатный.

Льготное молодежное кредитование

Рядом с программой Доступное жилье существует и Льготное молодежное кредитование. На данный момент 7 тысяч семей уже зарегистрировались для участия в ней.

Что касается условий, то в рамках программы получить кредит могут украинцы возрастом до 35 лет сроком до 30 лет с процентной ставкой до 3%.

Процентная ставка:

• для заемщиков, не имеющих детей — 3% годовых;
• заемщик, который имеет 1 ребенка — освобождается от уплаты процентов за пользование кредитом;
• заемщику с 2 детьми погашается 25% суммы кредита за счет бюджетных средств;
• заемщику с 3 и более детьми погашается 50% суммы обязательств по кредиту.

Первый взнос составляет не менее 6% от стоимости жилья. Эти средства вносятся двумя частями: первая — на момент заключения кредитного соглашения, вторая — во время окончательных расчетов в течение 10 дней после получения технического паспорта на квартиру.

При этом площадь квартиры не должна превышать 21 кв.м на человека, 10,5 на семью.

Портрет заемщика

Обязательным условием получения кредита является платежеспособность кандидата в заемщики.

Как подать документы?

Механизм подачи документов тот же, что и при участии в программе Доступное жилье. Необходимо прийти в региональное управление, которое есть в каждой области и подать там документы.

Какие именно нужно предоставить, вы найдете на сайте Госмолоджилье.

После того, как вы подали документы, ваши данные попадают в единый электронный реестр. Там вы можете отслеживать свою очередь.

Сколько придется ждать?

Ожидать можно несколько лет. Дело в том, что программа работает в рамках рейтинговой системы — семья, которая набрала большее количество баллов и получает жилье. Стоит отметить, что на скорость продвижения в очереди влияю несколько факторов. Это и количество детей (многодетные семьи имеют весомое преимущество), и наличие ученой степени, и спортивные достижения, и продолжительность ожидания (за каждый год семье добавляется определенное количество баллов).

На практике это выглядит так. Семья с 7 детьми и ученой степенью будет одной из первый в рейтинге.

Мы открыли данные электронного реестра по Киеву. Там первый в списке подал документы еще в 2005 году, то есть 14 лет назад! Как будет продвигаться очередь дальше спрогнозировать очень трудно — все зависит от уровня финансирования программы.

Стоит отметить, что тем семьям, которые не имеют перспектив в ближайшее время получить жилье, предлагают другую программу — Кредит с уставного капитала. Согласно условиям этой программы, действующая процентная ставка составляет 18% годовых. Но тут вопрос решается в основном в пределах 10 дней.

Но при этом, воспользуясь одной из них, вы автоматически теряете право на участие в другой.

Итак, мы рассмотрели две основные государственные программы – Доступное жилье и Льготное молодежное кредитование.

В рамках первой программы, человек получает возможность приобрести жилье на 30% или 50% меньше от его стоимости. При этом ждать вам придется не один год – все зависит от уровня финансирования.

Доступное жилье не имеет возрастных ограничений, но есть сдерживающий момент в плане доходов. Так, доход всех членов семьи не должен превышать пяти средних зарплат в регионе.

Что касается второй программы, то это кредитование молодых семей на льготных условиях. Но в отличие от Доступного жилья здесь есть ограничение по возрасту – он не должен превышать 35 лет.

Кредит предоставляется как под процент (не больше 3%), так и беспроцентно, а в некоторых случаях государство берет на себя обязательство погашения части стоимости квартиры (25% и 50%).

Но здесь имеет значение платежеспособность человека – оставшаяся сумма после уплаты по кредиту не должна быть меньше прожиточного минимума (1853 грн на каждого человека).

В следующий раз мы разберемся в вопросе рассрочки от застройщиков. Что это такое, какая выгода и как не отдать деньги мошенником – читайте в спецпроект Свое жилье в Украине.

Источник: https://fakty.com.ua/ru/ukraine/20190212-kvartyra-za-pivtsiny-programy-dostupne-zhytlo-i-molodizhne-kredytuvannya-infografika/

Похожие записи:

• Ставится Ли Штамп В Паспорте При Разводе
• Как написать заявление в трудовую инспекцию о невыплате расчета
• Требуется ли ордер от приставов на орест