Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Акт оценки имущества образец в бюджетном учреждении». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Судебное решение. Для того чтобы урегулировать вопрос в досудебном порядке, нужно грамотно составить претензию и направить ее застройщику. В случае необходимости, подается заявление в апелляционную инстанцию.
Акт оценки имущества
Для передачи во временное владение собственность оценивают согласно ст. 12 ФЗ № 135 от 29.07.1998 (ред. 03.08.2018). Результаты процедуры вносят в документ Акт оценки имущества.
Общие сведения
Оценочный акт имущества ─ документация доказательного характера, включающая информацию об имуществе и ценностях, передаваемых на хранение либо пользование от одного предприятия другому. Ценности могут быть денежными, неденежными, движимым, недвижимым имуществом. К первым относят не только валюту, но и акции, паи, драгоценные металлы.
Состав и оформление протокола оценки регулируется Законодательством РФ ─ Приказом Минэкономразвития России № 299 от 20.05.2015 (ред. 06.12.2016). Этот Федеральный стандарт распространяется на оценочную работу различной собственности, которую организация передает в безвозмездное и возмездное пользование. Так, в Приказе приведены формулы расчетов технических характеристик, количественных и качественных показателей.
Согласно ст. 16 ФЗ № 135 от 29.07.1998 (ред. 03.08.2018), оценивать собственность могут независимые эксперты, которые не являются:
- родственниками главы предприятия;
- сотрудником организации;
- заинтересованными лицами;
- страховщиком оценщика;
- аффилированным лицом с заказчиком.
Таким образом, оценить собственность могут специализированные компании, которые включены в реестр членов саморегулируемой организаций (СРО).
Как правильно составить акт оценки имущества
Отчет по оценке имущества оформляют в свободной форме, так как унифицированного бланка нет. Но несмотря на свободу в составлении, Законодательство РФ вывело стандарты для подобных документов, которые наделяют последних юридической силой. Соответственно, несоблюдение правил лишает документацию юридической силы.
Оценочный протокол составляется согласно гл. 2 Приказа Минэкономразвития № 299. Чтобы правильно создать формуляр оценивания рекомендовано опираться на законодательную базу, приведенную в федеральном стандарте. Так, на основании Законодательства РФ, разработаны правила по составлению формуляра:
Для каждого вида оценки установлены дополнительные требования по формированию оценочного протокола. Реквизиты сторон ─ необязательный пункт в бланке, так как формуляр прилагается к главному договору предоставления имущества во владение.
При оценке собственности сторонней организацией рекомендовано запросить копии удостоверяющей документации, а также подтверждающей работу организации на текущий момент.
Бланк акта оценки имущества
Чтобы не искать в интернете шаблон протокола, проще скачать акт оценки имущества здесь. Если организации нужен бланк по оцениванию другой собственности, то этот формуляр также подойдет.
Как заполнить акт оценки имущества
Заполняют акт по факту проведения оценочной процедуры в электронном виде или на бумажном носителе. Также есть комбинированный способ: заполнить на ПК, распечатать и подписать. При заполнении электронного протокола обязательно проставить ЭЦП.
Оформление пустого шаблона протокола также требует соблюдения правил, которые регламентированы гл. 3 и 4 Приказа Минэкономразвития № 299. Анализируя пункты федерального стандарта, выведен ряд правил о том как правильно заполнить бланк акта оценки имущества:
На усмотрение заказчика и другой стороны возможны дополнительные внесения в оценочный формуляр. Для оценки денег используется минимум информации: оцененная сумма вклада или взноса в Уставный фонд с указанием того, что средства поступят на балансовый счет организации. Возможно, ссылаться на Законодательство РФ. Например, в конце шаблона в качестве сноски иногда используют фразу «в соответствии со ст. 12 Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Образец акта оценки имущества
Чтобы правильно заполнить протокол по оцениванию собственности, рекомендовано изучить образец акта оценки имущества для внесения средств в Уставной фонд акционерного общества. Независимо от собственности, подлежащей оценке, пример составлен по стандарту.
На что обратить внимание
Для оценочного протокола нет унифицированного формата, но его составление и заполнение регламентировано Законодательством РФ. Поэтому при оформлении бланка учитывают следующие особенности:
- Подписывает заполненный формуляр уполномоченное лицо (бухгалтер либо генеральный директор).
- Акт, заверенный согласно федеральному стандарту, хранят в архиве срок, на который собственность предоставлена в использование.
- Если оценивание произведено экспертным мнением, а не единицей измерения, то результат анализируют с рыночной действительностью.
- Если стоимость собственности представлена в виде конкретной цифры, то последнюю округляют в меньшую сторону до единиц.
- Если имущество оценивалось вторично, то акт прикладывают к предыдущему оценочному протоколу.
Оценивание собственности для передачи в возмездное или безвозмездное использование ─ обязательная процедура, которая требует четкого соблюдения инструкции. А так как правильно заполненный протокол ─ элемент доказательной базы, то формуляр заполняется согласно федеральным нормативам со сроком давности равному сроку пользования предоставленного имущества.
Источник: https://ipinform.ru/poleznoe/akty/akt-ocenki-imushhestva.html
konsulan.ru
Акт оценки имущества образец в бюджетном учреждении
Как осуществляется оценка имущества и обязательств?
Когда гражданину полагается наследуемое имущество, то закон гарантирует оформление на него прав собственности. Чтобы оформить такое право, необходимо собрать определенный перечень документов, куда в свою очередь и входит заключение с оценкой. Произведение такой процедуры занимаются как государственные организации, так и частные учреждения. Механизм оценки может быть различным, и по наследованию гражданин сам вправе выбирать, каким образом будет произведена процедура.
Во всех случаях необходимо будет уплатить государственную пошлину.
Чтобы определить цену наследства, можно воспользоваться следующими вариантами:
Для того чтобы определить такую стоимость, необходимо обратиться в БТИ.
Оценочный акт, образец
Политика и процедуры ОСП¦ГОСТ Р ИСО/МЭК 65-2000, п.
Инвентаризация ОС в бюджете: составляем акт о внутренней оценке излишков
Конкретная форма такого акта не установлена. Организация разрабатывает ее самостоятельно.
Рассмотрим порядок составления акта оценки на примере.
АКТ об оценке и износе излишков активов, выявленных при инвентаризации, от 19 октября 2020 г. Комиссия в составе: председатель – Бессонова А.С., члены комиссии: Счетова В.П., Яблоков А.В., произвела оценку и определение износа следующих активов, выявленных при инвентаризации по состоянию на 19.10.2018:
Акт о внутренней оценке стоимости основных средств
¦ г., руб. ¦ ¦ ¦01.07.1992¦ и т.д.¦ руб.
¦ руб. ¦ % ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +———-+——-+———————+——-+——+————-+————————+——————+—————+ ¦ 14 ¦ 15 ¦ 16 ¦ 17 ¦ 18 ¦ 19 ¦ 20 ¦ 21 ¦ +——————+———————+——-+——+————-+————————+——————+—————+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ——————-+———————+——-+——+————-+————————+——————+————— Руководитель ___________________ ________________________________ (подпись) (инициалы, фамилия) М.П. Главный бухгалтер _______________ ________________________________ (подпись) (инициалы, фамилия) Примечания: 1. В графе 14 указываются даты проводимых переоценок и коэффициенты переоценок, которые округляются до четырех знаков после запятой.
на территории Химкинскогорайона Московской области, утвержденного постановлением главыХимкинского района от ___________ N ____________, в соответствии срешением Комиссии N _____________ от _____________ произвела описьнижеследующего имущества, принадлежащего _________________________(указывается при наличии информации о владельце), находящегосяпо адресу: ____________________________———————————————————¦N ¦Наименование имущества ¦Количество ¦Описание 1 ¦+——+————————+————+————+¦ ¦ ¦ ¦ ¦+——+————————+————+————+¦ ¦ ¦ ¦ ¦——+————————+————+————-1 В описании автотранспортного средства указывать регистрационный номер, марку, цвет.Указанное имущество подлежит перемещению на специальную площадку (указать месторасположение площадки), предназначенную для временного хранения
Пару слов об акте оценки недвижимости
В том случае, если оценку имущества необходимо составить на недвижимость, пострадавшей на пожаре, заливе, в противоправных действиях каких-либо лиц, в стихии, то экспертом-оценщиком должны приниматься во внимание все источники информации, свидетельствующие о сегодняшнем состоянии имущества.
При возникновении случая спора по вопросу возмещения принесенного ущерба акт оценки недвижимости явится доказательным документом в суде.
Акт оценки имущества требуется в банке при оформлении кредита для приобретения недвижимости, при заключении или перезаключении договора страхования.
В этих случаях акт оценки — обязательный документ. При правильном оформлении акта оценки
Скачать документ «» Учредительные договоры, уставы → Образец. Акт оценки и передачи имущества в собственность (пользование) акционерному обществу акт no.
оценки и передачи имущества в собственность/пользование сроком на акционерному обществу «», в счет вклада/части вкл.
Договор купли-продажи имущества → Договор купли-продажи автомобиля (стороны — юридические лица) .ец обязуется передать в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять и оплатить автомобиль. 1.2. технические характеристики транспортного средства: марка, модель: (вписать нужное); регистрационный номер: (вписать нужное); и. Учредительные договоры, уставы → Образец.
Акт оценки и передачи интеллектуальной собственности (в собственность, пользование) акционерному обществу акт no. оценки и передачи интеллектуальной собственности (в собственность, пользование сроком на ) акционерному обществу «».
Образец акта оценки имущества 2020
Оформляется он в соответствии с 12 статьей Закона «Об оценке».
Такой акт чаще всего требуется для предъявления в государственные органы или физическому лицу с целью обосновать рыночную стоимость имущества. Воспользовавшись он-лайн сервисом «Документовед», вы можете скачать образец акта оценки имущества, но обратите внимание, что с сентября 2014 года акт оценки имущества должен быть составлен независимым оценщиком, и его нельзя подготовить самостоятельно. Процедура оценки не может проводиться самим собственником имущества, так как ее смысл заключается в составлении независимого мнения о стоимости, основанного на подробном анализе объекта.
Акт оценки имущества оформляется оценщиком на дату, на которую осуществляются процедуры изучения стоимости. Нормативно-правовыми актами также установлены сроки действия акта и отчета об оценке имущества.
Оценка может быть как обязательной, так и добровольной.
Справочник Бухгалтера
683,произвела опись и оценку нижеследующего имущества, принадлежавшего___________________________________________________________________________________________________________________________________________, (бывший владелец имущества) конфискованного по приговору _________________________________________ (наименование судебного органа) от _________________ 19___ г. или признанного перешедшим по правунаследования к государству согласно свидетельству _____________________________________________________________________________ нотариальнойконторы или имущества, признанного бесхозяйным, стоимость которогопоступает в доход государства.
—T———————T——T——-T——-T——T——-T———Nо.¦Наименование ¦Кол-во¦Ссылка ¦ Цена ¦ % ¦ Ст. ¦Суммап/п¦имущества (с¦ ¦ на ¦ ед.
Источник: http://konsulan.ru/akt-ocenki-imuschestva-obrazec-v-bjudzhetnom-uchrezhdenii-34341/
Инвентаризация ОС в бюджете: составляем акт о внутренней оценке излишков
Основные средства (ОС) бюджетных организаций подлежат инвентаризации. При ее проведении фактическое наличие ОС в организации сопоставляется с данными бухучета .
Выявленные при инвентаризации излишки объектов ОС принимаются к учету по первоначальной стоимости. Она определяется на дату проведения инвентаризации на основании :
— заключений об их оценке, проведенной лицами, осуществляющими оценочную деятельность;
— документов, подтверждающих стоимость аналогичных активов.
В последнем случае при определении стоимости неучтенного ОС организацией могут быть использованы данные о ценах на аналогичные активы, полученные в письменной форме от организаций-изготовителей, из средств массовой информации и иных информационных источников. Также в этом случае следует учитывать процент износа актива, который устанавливается по его действительному техническому состоянию с оформлением данных об оценке и износе соответствующими актами .
Если бюджетная организация решила определить первоначальную стоимость излишков ОС без привлечения оценщиков, то в этом случае рекомендуем ей составить акт об оценке и износе излишков активов, выявленных при инвентаризации (далее – акт оценки). Конкретная форма такого акта не установлена. Организация разрабатывает ее самостоятельно.
Рассмотрим порядок составления акта оценки на примере.
В ГУО «Средняя школа» по состоянию на 19.10.2018 проведена инвентаризация, в ходе которой выявлены излишки ОС – шкаф архивный металлический, бывший в употреблении. Согласно прайс-листу торговой организации стоимость нового шкафа аналогичной модели составляет 350 руб. С учетом износа, определенного в размере 10%, комиссией организации принято решение оценить данный объект в 315 руб.
При разработке формы акта оценки можно воспользоваться следующим образцом:
(наименование организации) Директор Самсонов Самсонов В.В
(должность) (подпись) (фамилия, инициалы)
об оценке и износе излишков активов, выявленных при инвентаризации,
от 19 октября 2018 г.
Комиссия в составе: председатель – Бессонова А.С., члены комиссии: Счетова В.П., Яблоков А.В., произвела оценку и определение износа следующих активов, выявленных при инвентаризации по состоянию на 19.10.2018:
Председатель комиссии: замдиректора Бессонова Бессонова А.С.
(должность) (подпись) (фамилия, инициалы)
Члены комиссии: бухгалтер Счетова Счетова В.П.
(должность) (подпись) (фамилия, инициалы)
Примечание
Форма акта оценки приводится в качестве примера. Ее можно взять за основу при разработке собственной формы.
Источник: https://ilex.by/inventarizatsiya-os-v-byudzhete-sostavlyaem-akt-o-vnutrennej-otsenke-izlishkov/
Как осуществляется оценка имущества и обязательств?
Многие люди в своей жизни сталкиваются с такой необходимостью, как узнать рыночную стоимость тех или иных ценностей. А для того чтобы это сделать, необходимо произвести оценку имущества. Данная процедура и представляет собой определение рыночной стоимости объекта на конкретный момент времени, а также выявление факта законности владения данным объектом.
Для чего необходима оценка имущества
Проведение данной процедуры является достаточно распространенной в данной сфере предоставления услуг. А связано это с тем, что экономическая ситуация на рынке шаткая, и ценовые определения многих позиций могут довольно часто изменяться. Именно поэтому как физические, так и юридические лица нередко обращаются к специалистам, чтобы произвести оценку имущества.
Ситуации, при которых необходима оценка имущества:
- продажа или приобретение имущества;
- оформление страховки;
- кредит;
- необходимость определить кадастровую стоимость недвижимости;
- для банка;
- для суда.
Чтобы оформить такое право, необходимо собрать определенный перечень документов, куда в свою очередь и входит заключение с оценкой. Произведение такой процедуры занимаются как государственные организации, так и частные учреждения.
Механизм оценки может быть различным, и по наследованию гражданин сам вправе выбирать, каким образом будет произведена процедура. Во всех случаях необходимо будет уплатить государственную пошлину. Ее размер зависит от стоимости имущества.
Чтобы определить цену наследства, можно воспользоваться следующими вариантами:
Для того чтобы определить такую стоимость, необходимо обратиться в БТИ. Оценщик из бюро инвентаризации сможет произвести данную процедуру, учитывая некоторые факторы. Как правило, такая стоимость считается ниже рыночной. И размер государственной пошлины в таком случае будет значительно меньшим.
Необходима для определения стоимости участков земли, а также недвижимости, как та цена, которая внесена в единый кадастровый реестр. При необходимости проведения оценочной экспертизы для сравнения цены граждане при наследовании довольно часто прибегают к услугам оценочных компаний.
Такая цена определяется на текущий момент времени, и она приравнивается к той стоимости, за которую данный имущественный объект можно приобрести или реализовать в конкретной ситуации. Оценочная экспертиза может быть произведена в таком случае лишь в отношении движимой собственности. Пошлина в такой ситуации будет максимальной, но и результат оценки будет актуален нынешнему положению на рынке.
Оценка имущества в организации
Каждая действующая организация ведет бухгалтерский учет, который подразумевает под собой учет стоимости. Вся собственность предприятия, его обязательства, а также производимые операции отражаются в бухгалтерском учете организации, если они выражены в материальной оценке.
Оценка того имущества, приобретенного за плату, осуществляется посредством сложения всех затрат на приобретение объектов. Если же собственность была получена путем безвозмездной передачи, оценка осуществляется по рыночной стоимости имущества. Если же какие-либо имущественные объекты производятся непосредственно самой организацией, тогда в оценку ляжет стоимость изготовления, то есть производственные затраты.
Когда речь идет о стоимости производства собственности, то здесь должны быть учтены все основные аспекты. То есть в учет будут браться все затраты, которые имели место при производстве, начиная с трудовых затрат и заканчивая стоимостью сырья, материалов, топлива и прочего.
Использование иных методов оценки может быть применено, если это не противоречит действующему законодательству страны. Производиться данные действия могут на праве оперативного управления, если такая политика действует на предприятии.
В учетной политике организации могут быть произведены и записи по валютным счетам. Но стоит понимать, что все операции в иностранной валюте должны быть отображены в рублях. На момент совершения операции определяется актуальный курс согласно данным Центрального Банка, что и отображается в бухгалтерской отчетности. Все затраты и доходы предприятия в обязательном порядке имеют отражение в его источниках по данным баланса.
Все операции, производимые на предприятии, должны в обязательном порядке отображаться в учетной политике. Данная политика прописана в нормативных актах и законах, которых необходимо придерживаться при осуществлении коммерческой деятельности. В компании могут проводиться тендеры на выполнение тех или иных видов работ и услуг.
Проведение имущественной оценки
Новички при необходимости оценить имущество часто беспокоятся о появлении возможных трудностей. Поэтому необходимо знать некоторую последовательность действий произведения данной процедуры.
Первым делом должно быть определено, какой именно имущественный объект будет подлежать оцениванию и с какой целью это должно производиться.
В качестве объекта, который будет оцениваться, может выступать любой товар, а также различные материальные блага. Помимо прочего, может быть произведена и оценка ущерба имуществу. Это необходимо в том случае, когда имело место нанесение вреда имущественному объекту, которое повлекло за собой получение убытка.
Когда определяется цель проведения оценочной экспертизы, следует понимать, что сформулирована она должна быть как можно конкретнее, поскольку именно от этого во многом будет зависеть итоговая стоимость работ оценщика.
Обязательная оценка проводится:
- для имущества, являющегося государственной собственностью;
- при оформлении страховки на государственное имущество;
- для судебных исков;
- при необходимости раздела собственности;
- для налогообложения.
Оценка по личной инициативе может быть связана:
- с процедурой оформления сделок;
- с получением займа;
- со сдачей имущества в аренду;
- при страховании индивидуальной собственности.
Следующим шагом будет составление договора. После этого потребуется оплатить услуги эксперта и ждать от него заключения о проделанной работе. Для этого специалист должен получить доступ к самому объекту оценивания, чтобы, изучив его, вынести свой вердикт. Стоит понимать, что оцениваться может отдельный имущественный объект, а иногда требуется оценка имущественного комплекса в целом.
После проведения всех работ оценщиком будет составлено заключение, которое подготавливается не более трех дней. Затем уже по месту требования можно представлять полученный документ.
Имущественная оценка является достаточно распространенной процедурой, а порой ее проведение носит обязательный характер. Недооценивать ее значимость не стоит, поскольку она является финансовым ресурсом как для юридических, так и для физических лиц.
Источник: https://consultantor.ru/action/otsenka-imushhestva-i-obyazatelstv.html