Договор аренды оборудования с физическим лицом: как составить, образец

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор аренды оборудования с физическим лицом: как составить, образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

г. «» 2020 г.Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Арендодатель обязуется предоставить во временное пользование, а Арендатор – принять, оплатить пользование и своевременно возвратить технические средства для в исправном состоянии с учетом нормального износа в соответствии с номенклатурой, прилагаемой к договору и являющейся его неотъемлемой частью, сопровождаемой технической документацией (далее – оборудование). Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования арендованного оборудования, являются собственностью Арендатора.

1.2. На момент заключения договора оборудование, сдаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается от «»2020г., , не заложено или арестовано, не является предметом исков третьих лиц.

1.3. Передаваемое в аренду оборудование находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к такого рода оборудованию в соответствии с назначением арендуемого объекта.

1.4. Без согласия Арендодателя указанное оборудование не может быть сдано Арендатором в субаренду или пользование иным лицам.

1.5. Арендодатель вправе потребовать расторжения договора и возмещения убытков в случаях, когда им будут установлены факты использования оборудования не в соответствии с условиями договора аренды или его назначением.

1.6. Арендодатель несет ответственность за недостатки сданного им в аренду по договору оборудования, полностью или частично препятствующие пользованию им, несмотря на то, что при сдаче его в аренду (или при заключении договора) Арендодатель мог и не знать о наличии указанных недостатков.

1.7. В случаях существенного нарушения Арендатором установленного договором порядка внесения арендной платы (сроков платежей) Арендодатель может потребовать от Арендатора досрочного внесения арендной платы в установленный Арендодателем срок, но не более чем за два срока плановых платежей подряд.

1.8. Стороны определили, что Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязательства по договору, при прочих равных условиях пользуется преимущественным правом на заключение договора аренды на новый срок по истечении срока действия данного договора.

1.9. Договор считается заключенным с момента подписания его сторонами и передачи Арендатору оборудования по акту приема-передачи. В акте приема-передачи указываются принадлежности и запасные части оборудования, ключи, документы и т.п.

2.1. Оборудование предоставляется на срок . Арендатор вправе продлить срок аренды на , о чем он обязан сообщить Арендодателю не позднее, чем за дней до окончания срока аренды.

2.2. Арендодатель обязан предоставить оборудование в исправном состоянии, комплектно, с проверкой приборов и отметкой об их соответствии техническим параметрам.

2.3. Арендатор выделяет представителя для получения и возврата оборудования, который проверяет его исправное состояние и комплектность.

2.4. Представитель Арендатора подписывает обязательство на возврат оборудования. Выдача оборудования производится после получения Арендодателем обязательства Арендатора о возврате оборудования и оплаченного счета за первый квартал.

2.5. Арендодатель обязан обеспечить Арендатора необходимой информацией, технической документацией, а при необходимости направить своего специалиста для обучения и ознакомления с правилами технической эксплуатации оборудования.

2.6. В случае выхода из строя оборудования по причинам, не зависящим от Арендатора, Арендодатель обязан в течение устранить поломку или заменить вышедший из строя предмет исправным. Данный случай удостоверяется двусторонним актом. За время, в течение которого Арендатор не имел возможности пользоваться оборудованием вследствие выхода его из строя, арендная плата не взимается и срок аренды соответственно продлевается.

2.7. Если оборудование вышло из строя вследствие неправильной эксплуатации или хранения его Арендатором, последний производит починку или замену за свой счет.

2.8. Арендатор обязан вывезти оборудование со склада Арендодателя и возвратить его своими силами и за свой счет.

2.9. Арендатор не вправе передавать взятое в аренду оборудование в субаренду, в безвозмездное пользование, передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам, отдавать в залог арендные права.

2.10. Арендатор вправе вернуть оборудование досрочно. Арендодатель обязан принять возвращенное досрочно оборудование и вернуть Арендатору соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата оборудования.

2.11. Срок нахождения оборудования в аренде исчисляется со дня, следующего после даты расписки в его получении.

2.12. При возврате оборудования производится проверка его комплектности и технический осмотр в присутствии Арендатора. В случае некомплектности или неисправности составляется двусторонний акт, который служит основанием для предъявления претензий. Если Арендатор отказался подписывать акт, об этом делается соответствующая отметка в акте, который составляется с участием компетентного представителя независимой организации.

Договор аренды оборудования 2020 года

6.1. Во всем остальном, не предусмотренном условиями договора стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

6.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

6.3. К договору прилагаются: .

АрендодательРегистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон: АрендаторЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

Основные пункты типового договора:

Место и время заключения.
Все данные о сторонах соглашения.
Объект сделки со всеми значимыми характеристиками.
Цена, порядок перечисления арендных платежей.
Срок взаимоотношений и порядок расторжения.
Условия о возложении обязанности на арендатора либо арендодателя по вопросам ремонта и обслуживания предмета соглашения.
Права и обязанности.
Ответственность за нарушения условий.
Подписи, а также реквизиты сторон.

Арендатор обязан своевременно оплатить за использование имущества. Порядок, условия и сроки внесения должны быть определены соглашением.

Арендная плата может быть как за все принятое во временное пользование оборудование, так и отдельно по каждой из его составляющих в форме:

Платежей.
Предоставляемых ответных определенных услуг арендодателю.
Взаимной аренды или передачи в собственность арендодателю имущества, которое определено соглашением.
Возложения на арендополучателя всех определенных соглашением затрат по улучшению принятого во временное пользование оборудования.

Все арендуемое оборудование — собственность арендодателя. Поэтому в бухгалтерском учете арендополучателя отражается на забалансовых счетах. Нет необходимости оплачивать налоги на имущество или транспортный налог (при принятии в пользование транспортных средств).

Важно! Для признания расходов в целях налогообложения они должны быть экономически обоснованны, а также подтверждены документально.

Кроме перечисляемых арендных отчислений, арендатор может принимать в целях налогообложения все расходы по эксплуатации принятого оборудования и осуществлению его ремонта при условии включения этого пункта в договор.

Получение денег за предоставление использования другим лицам своего имущества — доход физического лица. Поэтому организация — арендополучатель обязана удерживать НДФЛ и перечислять его в бюджет.

Соглашение может быть заключено в письменной или в устной форме. Однако, если возникнут спорные ситуации, будет очень сложно доказать свои права при отсутствии грамотно составленного договора. По этой причине все взаимоотношения с арендодателем лучше заключать в письменной форме.

Глава 34 ГК РФ целиком посвящена арендным отношениям различных видов. Виды эти различаются в зависимости от предмета аренды, то есть тех вещей, которые предоставляются в пользование на время.

Конкретного раздела, относящегося к аренде оборудования, закон не содержит. Однако оценка приведенных законодателем норм позволяет отнести к сделкам по аренде оборудования правила и требования, предусмотренные для проката.

Кроме того, безусловно, договор аренды оборудования должен соответствовать общим условиям, предусмотренным для данного вида сделок.

Существенным условием договора аренды вообще и аренды оборудования в частности является условие о предмете аренды. Если в договоре арендуемый объект не определен, то договор теряет всякий смысл и не будет считаться заключенным.

Относительно аренды оборудования нужно расписать максимально конкретно и точно, что за оборудование передается в аренду, с какими приложениями (деталями) и в каком состоянии. Согласовать качество передаваемого объекта можно непосредственно в момент передачи при помощи акта приема-передачи, который будет являться неотъемлемой частью договора. Во избежание каких-либо недоразумений и проблем при сдаче оборудования собственнику в акте нужно указать все имеющиеся дефекты, начиная с недостатков внешнего вида и заканчивая недокомплектом и проблемами в работе, если таковые имеются.

Конечно, каждый договор должен составляться индивидуально, в зависимости от конкретной ситуации. Однако в простых случаях или в помощь для составления своего варианта договора, бланк можно скачать в разделе «Документы и бланки» в начале статьи.

Договор аренды оборудования должен содержать следуюшие разделы:

Данные о месте и времени заключения договора.
Информацию о сторонах, заключающих договор, включая паспортные или учредительные данные и адрес.
Определение предмета договора и объекта, который арендуется.
Стоимость арендных услуг.
Срок аренды.
Вопросы о качестве и состоянии арендованного имущества, включая ремонт вещи.
Права и обязанности сторон.
Ответственность сторон за нарушения условий договора.
Подписи и реквизиты сторон.

Важным условием арендного договора является срок. По общим условиям его согласуют стороны сделки. При этом срок не прописан в договоре, сделка будет считаться бессрочной, то есть заключенной на неопределенный срок. Это не очень удобный вариант, так как при заключении арендной сделки на неопределенный срок каждая из сторон получает право отказаться от договорных отношений в любой момент, предупредив об этом вторую сторону за 30 дней до расторжения договора, а в отношении аренды недвижимости — за 3 месяца. В связи с вышесказанным целесообразно срок арендной сделки в договоре все-таки определять.

ВАЖНО! Договор проката заключается на срок до 1 года.

Сделка может быть заключена между любыми сторонами, будь то физические или юридические лица. Отличия в порядке составления документа будут минимальны. Во-первых, будут меняться реквизиты сторон. Во-вторых, от имени организации подписывать документ будет директор, или лицо, наделенное правом заключения сделок на основании доверенности.

Гражданин, который сдает оборудование в аренду, самостоятельно рассчитывает и уплачивает НДФЛ, если заключил договор с лицами, которые не являются налоговыми агентами. Ставка – 13%. Если арендодатель не является налоговым резидентом РФ, его доход по договору аренды имущества облагается НДФЛ по ставке 30%. Нужно иметь в виду, что договор аренды является публичным, а значит, предоставляется всем желающим на равных условиях. Поэтому, если оборудование берется напрокат в специализированной фирме, арендатору, скорее всего, предложат подписать типовой бланк договора.

Еще больше материалов по теме в рубрике: «Договор».

Договор аренды оборудования (физическим лицом)

При заключении договора обратите внимание, чтобы арендуемое оборудование принадлежало арендатору по праву собственности:

не заложено;
не арестовано;
не быть предметом исков третьих лиц.

Оборудование должно передаваться арендодателем в состоянии, описанном в договоре, а арендатор обязан оплачивать аренду в соответствии с договором. Арендатор обязан возместить убытки, если нанесен ущерб оборудованию.

Договор аренды оборудования между юридическими лицами — довольно распространённое явление. Такой документ оформляют на фирменном бланке арендодателя и обязательно указывают:

полные реквизиты сторон, включая расчётные счета;
целевое назначение техники;
период действия соглашения;
порядок предоставления и возврата;
возможность выкупа.

Аренда оборудования может быть выгодным решением и для нуждающихся в технике, и для собственников станков и аппаратов, которые не требуются им в текущий момент. Такую сделку обязательно следует оформлять документально, подписывая договор аренды. Это соглашение сторонам позволит обезопасить себя, заранее спланировать работу, предусмотреть регламент приёма и передачи собственности. Договор могут подписывать физические лица, индивидуальные предприниматели и организации.

В соответствии со ст. 609 ГК РФ аренда оборудования без соглашения в письменном виде возможна, если оно заключается между физическими лицами. Если же хотя бы одной стороной является компания или организация, письменная форма обязательна. В том числе составление документа необходимо, если срок сделки составляет более года. То есть договор аренды оборудования у ИП юридическим лицом составляется в обязательном порядке и только в письменном виде, а вот предпринимателю у самозанятого допустимо взять имущество на время по устной сделке.

Образец Договора аренды инструмента между физическими лицами

Реквизиты, которые вносят в форму контракта, чтобы отразить существенные условия взаимодействия:

перечень имущества с конкретными характеристиками, которые позволяют его идентифицировать;
срок, на который устройства передаются во временное владение или только пользование (допускается указать время вплоть до часов и минут);
подробный порядок передачи имущества с указанием места и ответственной за доставку стороны;
обязательность составления акта приема-передачи;
порядок оплаты: сроки, способ (наличный, безналичный расчет);
цена контракта;
ответственность за неисполнение условий и обязательств. Штрафные санкции — обычная практика, обычно закладываются средние применяемые значения, так как при рассмотрении спора в судебном порядке завышенные пени, как правило, снижаются по решению судьи.

При составлении договора следует учесть налогообложение. Так, если заключен договор аренды оборудования с белорусской компанией, арендатор является налоговым агентом по ст. 309, 148 НК РФ и обязан удерживать налог на прибыль и НДС с этой компании.

Шаблон соглашения между юрлицами:

Договор аренды оборудования №1

г. ________ «___ » ______ 20__ г.

________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор» в лице директора _________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель» в лице директора _________, действующего на основании Устава с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий Контракт (далее — «Контракт») о нижеследующем:

1. УСЛОВИЯ КОНТРАКТА

1.1. Арендодатель обязуется предоставить (предоставляет) Арендатору во временное владение и пользование оборудование на условиях, в порядке и в сроки, определяемые Сторонами в настоящем Контракте, Арендатор обязуется принять его и оплатить арендную плату Арендодателю, а также вернуть ему перечисленное ниже имущество в порядке и сроки, указанные в настоящем Контракте.

1.2. Перечень и количество предоставляемого имущества:___________ (или перечислить в Приложении).

1.3. Срок аренды составляет: _______.

1.4. Передача осуществляется следующим образом______________ по адресу:_____________.

1.5. Арендодатель гарантирует, что оборудование не заложено, не арестовано, не обременено правами третьих лиц.

1.6. Имущество предоставляется для проведения конференций и выставки Арендатора по указанному в п. 1.4 Контракта адресу.

1.7. Передача и возврат имущества в пользование производятся по акту приема-передачи, подписанному уполномоченными представителями Cторон.

1.8. Общая цена Контракта составляет: _____ (______) рублей __ копеек с учетом НДС.

1.9. Порядок производства оплаты:____________________________________.

1.10. Ответственность за неисполнение условий:_________________________.

2. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

2.1. В случае изменения адреса или обслуживающего банка Стороны обязаны в течение двух рабочих дней уведомить об этом друг друга.

Подписи с адресами, реквизитами, датами и печатями.

Договор для ИП или физического лица выглядит также, только указываются реквизиты физлица: паспортные данные, лицевой счет и т. д.

Скачать акт приема-передачи к договору аренды оборудования

Скачать бланк договора аренды оборудования

Скачать образец договора аренды оборудования у индивидуального предпринимателя

Скачать договор аренды оборудования у белорусской компании

Скачать образец договора аренды оборудования между юридическими лицами

Скачать образец договора аренды оборудования с физическим лицом

Договор аренды оборудования с физическим лицом, образец которого представлен в данном разделе, подойдет для оформления сделки с участием на одной стороне или на обоих рядовых граждан, а не ИП или организаций.

Для работы или бытовых нужд может потребоваться самое различное оборудование — монтажное, световое, промышленное, строительное и пр. — приобретать которое либо очень затратно, либо нецелесообразно, так как оно требуется только для разового использования. В таком случае намного проще и выгоднее найти того, у кого есть необходимое вам оборудование, заключив договор аренды оборудования с физическим или юридическим лицом.

Конечно, если во временное пользование свое имуществом вам передает кто-то из друзей и знакомых, то навряд ли встанет вопрос о заключении договора, а вот если сторонами выступают абсолютно незнакомые лица, то для избежания конфликтных ситуаций лучше составить и подписать договор аренды оборудования между физическими или юридическими лицами.

В договоре следует указать:

перечень оборудования, которое передает в пользование арендатору (не только наименование, но и модель, серия, год выпуска, состояние, заводские номера и т.п.);
цель использования арендуемого имущества;
срок аренды;
условия и порядок оплаты (если арендодателем выступает физ.лицо, то следует указать включается ли в эту сумму НДФЛ);
правила эксплуатации;
обязанность сторон по ремонту оборудования и пр.

Конструктор FreshDoc поможет вам в считанные минуты сформировать юридически верный образец договора аренды оборудования с физическим лицом, включив в него все необходимые условия.

С этим шаблоном часто используют:

Договор на оказание услуг автокрана
Договор аренды парковочного места
Договор почасовой аренды помещения
Договор аренды полуприцепа образец
Договор аренды помещения с физическим лицом образец

Популярные документы и процедуры:

Типовой трудовой договор
Скачать договор аренды нежилого помещения
Претензии
Скачать договор подряда на электромонтажные работы
Дилерские договоры

Кому нужен образец договора аренды оборудования с физическим лицом? Аренда представляет собой отношения по передаче имущества во временное пользование на срок, определенный соглашением. Более привычно слышать об аренде недвижимости, но оборудование и иные вещи не реже передаются на таких условиях. Особенность подобной аренды в том, что имущество, которое передается в пользование, не должно терять своих свойств. Срок эксплуатации их должен быть достаточно долгий, как минимум несколько лет.

Закон не запрещает брать вещь во временное пользование, не составляя документов. Но это касается лишь отношений граждан, при условии, что сумма сделки не выходит за рамки ограничений в 10 тыс. рублей.

Законодательство предусматривает обязанность заключать соглашение в письменной форме. Если есть желание, договор удостоверит нотариус. Впрочем, достаточно подписей и печати, если вторая сторона — организация или индивидуальный предприниматель.

Если предмет соглашения – транспорт, прилагается технический паспорт и документ, подтверждающий право собственности. В ГИБДД сдается еще копия договора между сторонами.

Отсутствие копий данных документов, если дело не касается транспорта, не является критичным, соответствующие сведения об оборудовании можно прописать в тексте документа. Важно, чтобы не было допущено ошибок, иначе потом предъявление претензий станет затруднительным.

Подтверждением заключения соглашения является акт передачи имущества. Он составляется в качестве отдельного документа. С указанием особенностей имущества, недостатков, дефектов. Это делается, чтобы потом избежать претензий арендодателя относительно качества возвращенного оборудования. Согласие арендатора на получение оборудования с определенными недостатками, подтвержденное его подписью, защищают и арендодателя от претензий второй стороны. Ставятся дата и подписи сторон или их представителей.

Образец или бланк договора аренды оборудования не всегда упоминает акт приема-передачи.

Характерные черты договора аренды оборудования между физическими лицами заключаются в том, как прописываются условия о сроках и цене соглашения. Иногда они вообще не затрагиваются.

Оба условия не относятся к группе существенных. Если они прописаны не полностью или недостаточно, суд принимает решение на основе норм закона.

В случае с ценой все немного сложнее, надо высчитать среднюю цену аренды подобного оборудования в местности, где заключался договор. Назначается экспертиза для проведения оценки.

Несмотря на то, что цена и сроки не отнесены к существенным условиям, их значение велико. Что можно сказать о сроках?

Как составить договор аренды оборудования

Договор на предоставление в аренду оборудования локальной вычислительной техники
Договор аренды
Договор аренды имущества
Договор аренды с правом выкупа
Договор внутрипроизводственной аренды
Договор имущественного найма (аренды) оборудования
Договор имущественного найма (аренды) с правом выкупа
Образец. Договор аренды банковского сейфа
Образец. Договор аренды приборов, оборудования и других технических средств
Образец. Договор аренды стенда на время выставки
Образец. Договор имущественного найма
Образец. Договор на предоставление в аренду оборудования локальной вычислительной техники
Образец. Договор о переуступке прав (дополнение к договору об аренде или лизинге)
Образец. Типовой договор текущей аренды и его бухгалтерское сопровождение
Протокол согласования арендных платежей
Соглашение об аренде
Типовой договор аренды
Типовой договор аренды имущества
Договор финансовой аренды (лизинга)
Договор финансовой аренды (лизинга) / вариант 2

Передавая третьим лицам в пользование какое-либо имущество (машины, агрегаты, технику, приборы, станки, любые иные механизмы), его владелец хочет быть уверен, что ему вернут его в рабочем состоянии или выплатят компенсацию на ремонт, а за передачу во временное пользование он получит некую плату. В то же время арендатор хочет получить исправное оборудование, понимать, кто отвечает за его ремонт и обслуживание, в течение какого срока им пользоваться, разрешено ли передавать иным лицам. Все эти вопросы оговаривают в отдельном соглашении. Законодательством не запрещена и аренда оборудования без договора, но в такой ситуации все спорные вопросы сторонам придется разрешать самостоятельно. А при наличии письменного соглашения их споры сможет разрешить суд.

Юристы рекомендуют проверить договор аренды оборудования у юридического лица перед подписанием на существенные условия. В частности, эксперты советуют перепроверять в спецификации характеристики агрегатов и механизмов (как минимум — серию и год выпуска, номера отдельных деталей, если они проставлены производителем), а не только наименования. Кроме того, внимательно отнеситесь к пункту о цели передачи имущества. Если в соглашении указано, что арендатору оно передается во временное владение и пользование, он вправе предоставить его третьим лицам. Если же прописано, что цель — только временно пользование, передача третьим лицам уже станет основанием для судебных разбирательств. Есть и третий вариант — временное пользование с правом выкупа. В этой ситуации все моменты, связанные с возможной сменой собственника, тоже детально прописывают в контракте (когда, какая цена, какие условия сделки).

Еще один важный нюанс, особенно если заключается договор аренды оборудования у ИП юридическим лицом на длительный срок, — пункты об ответственных за техническое обслуживание, ремонт (в случае поломки), пусконаладочные работы, обучение работе на машинах и станках (если это требуется).

В общем порядке стороны устанавливают сумму ежемесячной оплаты за пользование оборудованием в фиксированном размере. Срок оплаты по договору может быть определен как в течение отчетного месяца, так и по истечению месяца пользования (например, до 5-го числа месяца, следующего за отчетным).

Способ перечисления арендных платежей (наличный/безналичный расчет) стороны согласовывают в индивидуальном порядке. В случае если оплата за пользование оборудованием производится в безналичной форме, текст договора должен содержать полные банковские реквизиты для перечисления средств.

Согласно договору аренды, собственник обязуется предоставить арендатору оборудование в соответствие со сроками, состоянием и в комплектностью, установленными соглашением.
Арендодатель вправе на получение от арендатора своевременной и полной оплаты за пользование оборудованием, а также на контроль целевого использования имущества, в случаях, когда это предусмотрено договором.

Арендатор обязуется использовать объект аренды в соответствие с целевым назначением, а также своевременно и в полном объеме производить перечисление арендных платежей.
Арендатор имеет право требовать от собственника оказание техобслуживания оборудования, а также оказание консультативных услуг в отношении эксплуатации имущества.

Договор аренды составляется с учетом утверждения мер ответственности за нарушение условий договора. Стороны могут согласовать как фиксированные суммы неустойки за просрочку арендных платежей, предоставления имущества ненадлежащего качества, т.п., так и установить меры взыскания в процентном соотношении к сумме арендных платежей, размеру финансовых потерь от простоя, т.п.

Стороны устанавливают срок действия аренды, указывая в договоре дату его окончания. Текст договора может содержать условия:

автоматической пролонгации (например, договор считает автоматически продленным сроком на 1 год в случае, если ни одна из сторон не заявила о его расторжении);
досрочного расторжения (например, действие договора может быть прекращено досрочно при наличии письменного уведомления одной из сторон не позже чем за месяц до предстоящего расторжения).

ДОГОВОР

аренды движимого имущества № _

_________ «__» ________ 20__ г.

_________________________________________________________________, далее именуемое «Арендодатель» в лице _______________________________________________ ______, действующего на основании ______, с одной стороны, и _________________________________________________, далее именуемое «Арендатор» в лице ________________________________________________, действующей на основании ______, с другой стороны (далее – Стороны), заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему Договору Арендодатель обязуется передать Арендатору за плату во временное пользование следующее имущество (далее – Предмет аренды):

___________________________________________________________________________.

1.2. Имущество, указанное в пункте 1.1, принадлежит Арендодателю.

1.3. Предмет аренды должен быть передан Арендатору в течение___________________________________________________________. Передача Предмета аренды Арендодателем и принятие его Арендатором осуществляются по передаточному акту.

1.4. Предмет аренды будет использоваться для _________________________________.

1.5. Срок действия настоящего Договора – _____________. Арендатор должен вернуть Предмет аренды Арендодателю не позднее ____________________. Передача Предмета аренды Арендатором и принятие его Арендодателем осуществляются по передаточному акту.

1.6. Стороны могут продлить действие настоящего Договора на условиях, предусмотренных пунктом 2.3, подписав дополнительное соглашение.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель обязан:

а) предоставить Арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям Договора и назначению имущества, в срок, предусмотренный пунктом 1.3 настоящего Договора;

б) за собственный счет подготовить имущество к передаче, включая составление и представление на подписание передаточного акта;

в) оговорить (в ____________ к Договору) недостатки имущества;

г) оказывать консультативную и иную помощь в целях наиболее эффективного использования Предмета аренды;

д) осуществлять все иные действия, необходимые для исполнения данного Договора, предусмотренные законодательством, настоящим Договором и дополнениями к нему;

2.2. Арендатор обязан:

а) своевременно вносить арендную плату;

б) пользоваться арендованным имуществом в соответствии с его назначением;

в) содержать арендованное имущество в надлежащем состоянии;

г) обеспечивать сохранность Предмета аренды и нести полную материальную ответственность за причиненный ущерб в соответствии с законодательством РФ;

д) по истечении срока действия настоящего Договора и при досрочном его прекращении возвратить Арендодателю Предмет аренды в том состоянии, в каком он его получил, с учетом нормального износа.

2.3. Арендатор имеет право:

а) требовать уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования или состояние Предмета аренды существенно ухудшились;

б) по истечении срока настоящего Договора Арендатор имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора на новый срок. При этом Арендатор обязан в письменной форме уведомить Арендодателя о желании заключить такой договор не позднее _________________ дней.

2.4. Арендодатель имеет право:

а) требовать досрочного расторжения Договора в случае, если Арендатор использует Предмет аренды не по назначению;

б) требовать досрочного расторжения Договора в случае, если Предмет аренды окажется в состоянии, непригодном для использования;

в) требовать досрочного расторжения Договора в случае, если Арендатор в течение ____ месяцев подряд не вносит арендную плату.

2.5. Стороны обязаны сообщить друг другу об изменении своего юридического адреса, номеров факсов, телефонов, реквизитов банковских счетов не позднее ________ с даты их изменения. В случае невыполнения этого условия виновная Сторона компенсирует все расходы (включая полную компенсацию возможных судебных издержек), понесенные другой Стороной в процессе установления ее местонахождения.

3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА. ПЛАТЕЖИ ЗА УСЛУГИ СВЯЗИ

3.1. Арендная плата устанавливается в размере __________________________________________.

3.2. Арендная плата подлежит перечислению на расчетный счет Арендодателя не позднее ______________________.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае неисполнения Арендодателем обязанности по передаче Предмета аренды в срок, предусмотренный в пункте 1.3 настоящего Договора, Арендатор вправе потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, в размере _________________________________.

4.2. В случае неисполнения Арендатором обязанности по возврату Предмета аренды в срок, предусмотренный в пункте 1.5 настоящего Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату за срок пользования не возвращенным вовремя Предметом аренды и неустойку в размере ___________________________________________________.

4.3. За каждый день просрочки перечисления арендной платы начисляются пени в размере __________________________________.

4.4. Уплата неустойки не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений.

Все арендуемое оборудование, является собственностью арендодателя, поэтому в бухгалтерском учете арендополучателя отображается на забалансовых счетах: не возникает обязанности уплаты налогов на имущество или транспортного налога (при принятии в пользование транспортных средств).

Бухгалтерское оформление платежей по принятому во временное использование оборудованию зависит от целей эксплуатации.

Использование для прямого осуществления бизнеса, то есть для производства или реализации продукции: арендная плата учитывается как расходы по обычным видам деятельности, позволяющие напрямую уменьшать налог на прибыль.
Не предназначено для основной деятельности: арендные платежи учитываются в составе прочих расходов.

Внимание! Для признания расходов в целях налогообложения они должны быть экономически обоснованны и подтверждены документально.

В случае с арендой оборудования у физического лица подтверждением является договор и акт приема-передачи.

Помимо перечисляемых арендных отчислений, арендатор имеет право принимать в целях налогообложения все расходы по эксплуатации принятого оборудования и осуществлению его ремонта при условии включения этого пункта в договор.

Кроме целей эксплуатации, ведение бухгалтерской корреспонденции зависит от факта, является ли арендодатель сотрудником компании или нет: учет операций по перечислению арендных платежей ведется или на 73 (прочие расходы с персоналом) или 76 (прочие расчеты с кредиторами и дебиторами) счетах соответственно.

Получение платы за предоставление использования другим лицам своего имущества – доход физического лица. Поэтому организация — арендополучатель обязана удерживать НДФЛ и перечислять его в бюджет.

Договор аренды оборудования с физическим лицом

Аренда – удобный инструмент современной жизни. Нет необходимости иметь довольно большое количество денежных средств на приобретение важного оборудования или заниматься поиском их привлечения со стороны. Кроме того, арендные отношения требуют гораздо меньших затрат времени и сил, чем, например, оформление кредита – для заключения сделки достаточно подтверждения владельца или наличия письменного разрешения от собственника.

Арендные взаимоотношения возможны как между физическими, так и юридическими лицами. Правильно заключенный договор аренды – залог длительного и успешного сотрудничества: принятое в пользование оборудование, обеспечивает доход собственника и в то же время позволяет организации или физическому лицу использовать его по назначению.

Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования арендованного оборудования, являются собственностью Арендатора.

1.2. На момент заключения договора оборудование, сдаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается от « » 2020 г., , не заложено или арестовано, не является предметом исков третьих лиц.

5.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

Открытое акционерное общество «_________________________________», (сокращённое наименование ОАО – «_______»), в дальнейшем именуемое, «Арендодатель», в лице генерального директора _______________, действующего на основании Устава, с одной стороны и _____________________________, __________ года рождения, ИНН – __________, паспорт ________________, выданный _________г., ОВД _____________ именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор аренды оборудования (далее – «арендный договор») о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1.

Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование Арендатору следующее оборудование: _______________________, сопровождаемое всеми принадлежностями и технической документацией ____________________ (технический паспорт, сертификат качества и т.п.), именуемое в дальнейшем «Оборудование».
1.2.

Оборудование будет использоваться по прямому назначению.
1.3.

Оборудование передается в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с п. 1.2.

арендного договора.
1.4.

Техническое обслуживание и регламентные работы выполняются Арендодателем самостоятельно в сроки, согласованные с Арендатором.

2. Обязанности сторон
2.1.

Арендодатель обязан:
2.1.1. Передать Арендатору Оборудование в состоянии, отвечающем условиям арендного договора, в течение ________ дней с момента его подписания по акту приема передачи оборудования.

2.1.2. Оказывать консультативную и иную помощь в целях наиболее эффективного использования арендованного Оборудования.

2.1.3. Осуществить все иные действия, необходимые для исполнения данного арендного договора, предусмотренные законодательством, Договором и дополнительными соглашениями к нему.

2.1.4. Арендодатель обязан за свой счет производить капитальный ремонт Оборудования, указанного в п.

1.1 арендного договора.
2.2.

Арендатор обязан:
2.2.1. Использовать имущество в соответствии с условиями арендного договора и его назначением.

При составлении договора аренды сторонам следует указать в документе следующие обязательные реквизиты:

наименование документа (договор аренды оборудования);
дата, место составления;
данные об арендодателе (ФИО физлица, ИНН, паспортные данные, адрес проживания);
информация об арендаторе (наименование организации/ФИО ИП, ФИО, должность ответственного лица, выступающего подписантом договора, документ, являющийся основанием для представления интересов арендатора – устав, доверенность);
объект аренды;
юридический адрес арендатора, банковские реквизиты.

Договор аренды приборов, оборудования и других технических средств

Условия договора аренды с физлицом должны содержать следующие основные положения:

Положения договора

Описание положений договора аренды с физлицом

Порядок и условия оплаты

Права и обязанности арендатора

Права и обязанности арендодателя

Ответственность сторон

Перед заключением договора аренды, арендатору целесообразно запросить у физлица документы, подтверждающие право собственности на оборудование (квитанции об оплате, договор купли-продажи).

Договор вступает в силу после его подписания сторонами.

г. _________

«__»________ г.

ПАО «Организация №1», в лице директора Петрова Петра Петровича., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и ОАО «Организация №2», в лице директора Васильева Василия Васильевича., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор нижеследующем:

1.Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование оборудование, указанное в приложении № 1 к настоящему договору, которое будет использовано последним в своих производственных целях.

1.2 Общая стоимость передаваемого оборудования составляет 341 525,00 рублей.

1.3 На момент заключения настоящего договора оборудование, передаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве собственности, не заложено, не арестовано, не является предметом исков третьих лиц.

1.4 Передаваемое в аренду оборудование должно находиться в исправном состоянии.

1.5 Стороны договора определили, что техническая и коммерческая эксплуатация арендованного оборудования должна обеспечивать его нормальное и безопасное использование в соответствии с целями аренды по настоящему договору.

3.1. Улучшения арендованного по данному договору оборудования, осуществленные Арендатором за свой счет и которые могут быть отделимы без вреда для оборудования, являются собственностью Арендатора. По соглашению сторон договора Арендодатель вправе оплатить расходы Арендатора по улучшению оборудования в период аренды, после чего указанные улучшения перейдут в его собственность.

3.2. Арендодатель вправе не возмещать Арендатору расходы Арендатора по улучшению оборудования, находящегося в аренде у последнего, если эти улучшения являются не отделимыми без вреда для оборудования и осуществлены Арендатором без согласия на то Арендодателя.

3.3. Любые улучшения арендованного оборудования (как отделимые, так и неотделимые), осуществленные Арендатором в период действия срока договора аренды за счет амортизационных отчислений от указанного оборудования (имущества), являются собственностью Арендодателя по настоящему договору.

Договор аренды оборудования: правила составления

Стороны по-разному подходят к формулировке условий. Разница состоит во внимании к отдельным аспектам. Например, в одних соглашениях пункты о сроках прописаны более тщательно, чем в других. Они оговариваются конкретными датами либо предлагается вариант, когда соглашение продлевается автоматически, пока одна из сторон не заявит о своем отказе от него. Либо, наоборот, соглашение прекращается, если одна из сторон не заявит о его продлении.

Есть разница между тем, на кого ложится ответственность за сохранность, ремонт.

Образец или бланк договора аренды оборудования не всегда упоминает акт приема-передачи.

О цене немного поговорили выше, оплата может иметь разные формы:

производится одним платежом или путем периодических выплат;
арендатор передает собственнику часть продукции, произведенной на оборудовании;
арендатор оказывает иные услуги арендодателю;
арендатор передает второй стороне вещи или имущество, таким образом производится взаимозачет.

В течение года разрешается менять цену не более 1 раза, при этом изменение производится с согласия обеих сторон.